Дело № 2-337/2011 г. г. Ломоносов Дата: 06 октября 2011 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П., с участием адвокатов Рустамова А.Т. и Гурьяновой Л.А. При секретаре Воронковой Ю.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Натальи Сократовны к Савиной Надежде Александровне об определении площади земельного участка и признании права собственности УСТАНОВИЛ: Первоначально истец обратилась в суд с иском к ответчице о об определении границ земельного участка и признании права собственности, указывая, что она является собственником жилого дома №**, находящегося в ********* Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ответчице. Истец просила определить границы участка, который необходим ей для обслуживания жилого дома и подхода к нему, и признать за ней право собственности на этот земельный участок. В процессе предварительного слушания дела истец уточнила предмет иска и просила определить площадь земельного участка, необходимого для обслуживания дома и признать за ней право собственности на этот земельный участок (л.д. 65-68). В судебном заседании представитель истца адвокат Рустамов А.Т. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, т.к. стороны договорились, что определяют земельный участок, которым истица имеет право пользоваться для обслуживания своего дома по варианту, предложенному экспертом, за исключением определения дорожки к дому истицы. Сороны пришли к соглашению, что будут пользоваться существующей дорожкой, ширину которой они определили, на следующих условиях: 1. Ответчица Савина Надежда Александровна признаёт за Истицей Субботиной Натальей Сократовной право безвозмездного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: ********* необходимого для обслуживания дома №**, расположенного по тому же адресу, в соответствии с проведенной по гражданскому делу №** экспертизой (т.е. частью земельного участка, расположенного на расстоянии не более 3м от дома №** 2. Ответчица Савина Надежда Александровна признаёт за Истицей Субботиной Натальей Сократовной право на возведение забора, высотой не более 2м в задней части дома параллельной задней меже, и штакетного забора, высотой не более 1м вдоль части дома, параллельной правой меже, на расстоянии от дома №** – в 3м. 3. Ответчица Савина Надежда Александровна признаёт за Истицей Субботиной Натальей Сократовной право безвозмездного пользования существующим проходом шириной не менее 1 м 25 см к дому №**а и обязуется не чинить ей в этом препятствий. 4 Истица Субботина Наталья Сократовна обязуется: не претендовать в любой форме на земельный участок, расположенный по адресу: *********, кроме права пользования, указанного выше, а так же не возводить более никаких заборов и оград, кроме указанных выше. 5. Права и обязанности, вытекающие из настоящего мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны. 6. Претензий по оплате услуг представителей стороны другу к другу не имеют. 7. Никаких иных имущественных и материальных претензий по разделу земельного участка, расположенного по адресу: *********, а так же находящихся на нем строений стороны друг к другу не имеют. 8. Последствия, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. 9. Настоящее Соглашение является обремением, и не является основанием к пересмотру данного Соглашения при смене собственника земельного участка и жилых домов, расположенных на данном земельном участке. Мировое соглашение подписано лично сторонами и приобщено к материалам дела. Суд разъяснил сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное Субботиной Натальей Сократовной и Савиной Надеждой Александровной и приобщить к материалам дела, по которому: 1. Ответчица Савина Надежда Александровна признаёт за Истицей Субботиной Натальей Сократовной право безвозмездного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: *********, необходимого для обслуживания дома №**, расположенного по тому же адресу, в соответствии с проведенной по гражданскому делу №** экспертизой (т.е. частью земельного участка, расположенного на расстоянии не более 3м от дома №**, заключение эксперта от 10.06.2011 г. является неотъемлемой частью данного мирового соглашения). 2. Ответчица Савина Надежда Александровна признаёт за Истицей Субботиной Натальей Сократовной право на возведение забора, высотой не более 2м в задней части дома параллельной задней меже, и штакетного забора, высотой не более 1м вдоль части дома, параллельной правой меже, на расстоянии от дома №** – в 3м. 3. Ответчица Савина Надежда Александровна признаёт за Истицей Субботиной Натальей Сократовной право безвозмездного пользования существующим проходом шириной не менее 1 м 25 см к дому №**а и обязуется не чинить ей в этом препятствий. 4 Истица Субботина Наталья Сократовна обязуется: не претендовать в любой форме на земельный участок, расположенный по адресу: *********, кроме права пользования, указанного выше, а так же не возводить более никаких заборов и оград, кроме указанных выше. 6. Претензий по оплате услуг представителей и экспертизы стороны другу к другу не имеют. 7. Никаких иных имущественных и материальных претензий по разделу земельного участка, расположенного по адресу: *********, а так же находящихся на нем строений, стороны друг к другу не имеют. 8. Последствия, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. 9. Мировое соглашение является обремением для Савиной Надежды Александровны, и не является основанием к пересмотру данного Соглашения при смене собственника земельного участка и жилых домов, расположенных на данном земельном участке. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются законодательством РФ. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика. После подписания мирового соглашения стороны претензий друг к другу иметь не будут. Производство по делу по иску Субботиной Натальи Сократовны к Савиной Надежде Александровне об определении площади земельного участка и признании права собственности прекратить. Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в 10 дней. Судья: