Дело № 2-697/2011 г. Ломоносов 25 октября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Пилюгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кургузова Александра Владимировича к Межрайонной инспекции ФНС России №8 по Ленинградской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кургузов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции ФНС России №8 по Ленинградской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что он является покупателем квартиры, расположенной по адресу: ***********. Указанную квартиру истец приобрел по договору купли-продажи от 14.01.2000 г. у Товарищества с ограниченной ответственностью «Пролетарский Авангард». После заключения договора истец документы на государственную регистрацию не подавал, считая, что сможет произвести регистрацию права собственности в любое время. 06.10.2010 г. Кургузовым А.В. были поданы документы на регистрацию права собственности. Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области в регистрации права собственности на квартиру истцу было отказано в связи с ликвидацией 20.04.2007 г. ТОО «Пролетарский Авангард». Истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***********

В судебном заседании представитель истца – Кондратьев А.А., действующий на основании доверенности от 23.12.2010 г. сроком на 3 года (л.д.26), поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что договор купли-продажи квартиры никем не оспорен, истец со времени приобретения и по настоящее время пользуется приобретенной квартирой.

Истец – Кургузов А.В., в судебное заседание не явился, в суд было представлено заявление от истца с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - МИФНС России №8 по Ленинградской области, и 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.43,47), возражений на иск не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 14.01.2000 г. между Кургузовым А.В. и Товариществом с ограниченной ответственностью «Пролетарский Авангард» был заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого Кургузов А.В. приобрел трехкомнатную квартиру №** дома №**, общей площадью 64,6 кв.м., из них площадью квартиры 62,5 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., в ***********, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома 1995 года постройки, инвентарный номер №** После заключения договора купли-продажи истец документы на государственную регистрацию не подавал. 06.10.2010 г. Кургузовым А.В. были поданы документы на регистрацию права собственности на квартиру. Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области в регистрации права собственности на квартиру истцу было отказано. ТОО «Пролетарский Авангард» ликвидировано. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи (л.д.4-5), актом приема-передачи квартиры (л.д.5), кадастровым паспортом помещения (л.д.6), техническим паспортом на квартиру (л.д.7-8), сообщениями Управления Росреестра (л.д.9-12), выпиской из государственного реестра юридических лиц (л.д.48-53). Как следует из представленных в судебном заседании документов, учредительного договора ТОО «Пролетарский Авангард», нотариально заверенного заявления соучредителя ТОО «Пролетарский Авангард», Пейко Л.Ю., договор купли-продажи квартиры, заключенный 14.01.2000 г. между Кургузовым А.В. и ТОО «Пролетарский Авангард», не оспаривался и не оспаривается. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***********.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кургузова Александра Владимировича удовлетворить.

Признать за Кургузовым Александром Владимировичем, *********, право собственности на трехкомнатную квартиру №** дома №**, общей площадью 64,6 кв.м., из них площадью квартиры 62,5 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., в ***********, расположенную на 1 этаже пятиэтажного дома 1995 года постройки, инвентарный номер №**.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2011 г.

Судья: