Дело № 2-889/2011 г. Ломоносов 01 ноября 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Пилюгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Такташовой Равзы Абдуловны, Такташова Равиля Александровича к Панюкову Владимиру Николаевичу, Л**, Румянцевой Валерии Игоревне, Сыроватских Илье Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Такташова Р.А., Такташов Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к Панюкову В.Н., Л**., Румянцевой В.И., Сыроватских И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ******** В 2007 г. в доме был прописан Панюков В.Н. с несовершеннолетней дочерью - Панюковой М.В., 2003 года рождения. В 2009 г. в доме был прописан Сыроватских И.В., а в 2010 г. - Румянцева В.И. Ответчики объясняли, что прописываются в дом временно, для трудоустройства. Со времени регистрации ответчики в указанном доме не проживают, в родственных отношениях с истцами не состоят, личных вещей не имеют. В УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в снятии с регистрационного учета ответчиков без их личного заявления истцам было отказано. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. Истцы просят: признать Панюкова В.Н., Л**., Румянцеву В.И., Сыроватских И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******** обязать УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять Панюкова В.Н., Панюкову М.В., Румянцеву В.И., Сыроватских И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы - Такташова Р.А. и Такташов Р.А., поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также данные ранее пояснения, против сохранения за ответчиками Панюковыми права пользования жилым помещением возражали.

Ответчик - Панюков В.Н., представляющий также интересы несовершеннолетней Панюковой М.В., исковые требования не признал, подтвердил данные ранее пояснения о том, что он и его несовершеннолетняя дочь - Л** в доме №**, принадлежащем истцам не проживают и не проживали, регистрация ему была необходима для оформления на работу.

Ответчица - Л**, и 3-е лицо – Такташова К.Р., в суд не явились, так как в судебном заседании принимали участие их законные представители - Панюков В.Н. и Такташов Р.А., суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчики - Румянцева В.И. и Сыроватских И.В., в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещались по месту регистрации, судебные повестки вернулись без вручения за отсутствием адресата по указному адресу.

3-е лицо - УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.28).

В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением… Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Такташовой Р.А., Такташову Р.А. и несовершеннолетней Такташовой К.Р., 1998 года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 доле каждому, жилой дом №** по ******** (л.д.11,12-14). Указанный жилой дом приобретен Такташовыми в собственность на основании Договора №** передачи домовладения (части домовладения) с хозяйственным постройками в собственность граждан от 23.12.2005 г. (л.д.18). В 2007 г. в доме был зарегистрирован Панюков В.Н. с несовершеннолетней дочерью - Л**, 2004 года рождения (л.д.33), в 2009 г. в доме был зарегистрирован Сыроватских И.В., а в 2010 г. - Румянцева В.И. Родственниками истцов ответчики не являются (л.д.9). После регистрации ответчики в жилой дом №** по ******** не вселялись, в доме не проживали, их вещей в доме нет. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком и подтверждаются справкой и.о. УУМ МОБ ОМВД Ломоносовского района от 11.07.2011 г. (л.д.8). Жилой дом необходим истцам для проживания. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, суду не представлено. В связи с чем, суд считает необходимым признать Панюкова В.Н., несовершеннолетнюю Л**, 2004 года рождения, Румянцеву В.И., Сыроватских И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********.

Истцы возражают против сохранения за Панюковыми права пользования жилым помещением по указанному адресу. Поскольку Панюковы в спорном жилом доме не проживают и не проживали, спорным жилым помещением не пользуются, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением по адресу: дом №** по ********, не имеется.

В соответствии со ст.ст.3,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства,… а в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, до вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, у органов УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области отсутствовала обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по требованию истцов. В связи с чем действиями УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области права истцов нарушены не были и требование обязать УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять Панюкова В.Н., Л**, Румянцеву В.И., Сыроватских И.В. с регистрационного учета по адресу: ********, удовлетворению не подлежит. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ********.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Такташовой Равзы Абдуловны, Такташова Равиля Александровича удовлетворить частично.

Признать Панюкова Владимира Николаевича, несовершеннолетнюю Л**, 2004 года рождения, Румянцеву Валерию Игоревну, Сыроватских Илью Викторовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********, де********.

В удовлетворении остальной части исковых требований Такташовой Равзе Абдуловне, Такташову Равилю Александровичу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2011 г.

Судья: