Дело № 2-1369/2011 г. Ломоносов 26 декабря 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Пилюгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сюникаевой Надежды Георгиевны к Корженко Татьяне, Бажеряну Галине Алексеевне о признании не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сюникаева Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Корженко Т., Бажеряну Г.А. о признании не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником домовладения №** по ******.

10.10.2003 г. в указанном доме была зарегистрирована Корженко Т., а 24.11.2003 г. - Бажеряну Г.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживали и не проживают, их прописка носит формальный характер, место их нахождения неизвестно. Истец несет все расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные платежи за зарегистрированных в доме ответчиков. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника дома.

Истец просит признать Корженко Т. и Бажеряну Г.А., не приобретшими права пользования и проживания в домовладении, находящемся по адресу: ******, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Сюникаева Н.Г., поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что ответчики не являлись и не являются членами ее семьи, на ответчиков начисляются платежи по водоснабжению, в настоящее время она хочет продать указанный жилой дом, но покупатели не желают приобретать дом с зарегистрированными в нем ответчиками.

Ответчики - Корженко Т., Бажеряну Г.А., в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция на их имя возвращалась без вручения с отметкой об отсутствии адресата по месту регистрации, в суд поступило сообщение местной администрации МО Пениковское сельское поселение о том, что ответчики по месту регистрации не проживают, их место нахождения не известно, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

3-е лицо ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без своего представителя (л.д.17,24).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Сюникаевой Н.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом №** по ******. 10.10.2003 г. в принадлежащем истцу доме была зарегистрирована Корженко Т., а 24.11.2003 г. - Бажеряну Г.А. С момента регистрации и по настоящее время ответчики по указанному адресу не проживали и не проживают, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, их прописка в жилом доме носит формальный характер. Истец несет все расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные платежи за зарегистрированных в доме ответчиков, регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает права истца по реализации жилого дома. Таким образом, регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника дома. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: актом обследования жилого дома (л.д.6), справками о регистрации (л.д.7,8), справкой участкового УП ОМВД (л.д.9), карточками регистрации (л.д.10,11), регистрационным удостоверением (л.д.12), постановлением мэра Ломоносовского района №** от 12.04.1993 г. «Об утверждении акта Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома в д. Лангерево» (л.д.13), актом о приемке здания Государственной комиссией (л.д.14), справкой местной администрации МО Пениковское сельское поселение, представленной в судебном заседании.

Поскольку оснований для приобретения ответчиками права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ******, суду не представлено, Корженко Т. и Бажеряну Г.А. следует признать не приобретшими права пользования и проживания в указанном домовладении. На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сюникаевой Надежды Георгиевны удовлетворить в полном объеме.

Признать Корженко Татьяну, ********, и Бажеряну Галину Алексеевну, ******, не приобретшими права пользования и проживания в домовладении, находящемся по адресу: ******.

Снять Корженко Татьяну, *********, и Бажеряну Галину Алексеевну, *******, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

До 31.12.2011 г. решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С 01.01.2012 г. на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10.01.2012 г.

Судья: