Дело № 2-242/12 28 февраля 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гутченко О.Н.

при секретаре Беляковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межняковой Елены Константиновны к Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Межнякова Е.К. обратилась в суд с иском к Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок №** площадью 900 кв.м. местоположением: ******».

В обоснование иска ссылается на то, что она является членом СНТ «Новоропшинское» с 2001г., в ее пользовании с 2000г. находится земельный участок №** площадью 900 кв.м..

После обращения в Администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленобласти с заявлением о предоставлении ей земельного участка №** в собственность бесплатно, в предоставлении участка в собственность было отказано по причине отсутствия в Администрации сведений о предоставлении ей земельного участка №** как члену СНТ «Новоропшинское», в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Со ссылкой на положения ст. 28 ч. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.3 ГПК РФ, полагает, что имеет право на получение находящегося у нее в пользовании земельного участка в собственность, бесплатно, т.к. она была принята в члены СНТ до вступления в силу Земельного кодекса РФ, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №**, площадью 900 кв.м., местоположением: ******

В судебном заседании представитель истца Хохлов В.В. поддержал заявленные требования, пояснив, что истица была принята в члены СНТ на законных основаниях, о чем представлена выписка из протокола СНТ, Межнякова Е.К.исправно вносила членские и целевые взносы, осваивала предоставленный ей земельный участок, Правление СНТ в соответствии с Уставом имело полномочия на представление ей земельного участка, и в настоящий момент СНТ согласно с предоставлением истице спорного земельного участка в собственность бесплатно, претензий со стороны третьих лиц относительно спорного земельного участка не имеется.

Истица Межнякова Е.К., представитель ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, третье лицо СНТ «Новоропшинское» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела (л.д. 75-77), не сообщили об уважительности причин не явки в суд. Истица, представитель ответчика и третьего лица просили рассмотреть дело без их участия (л.л.д.78, 45, 33,43), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца Хохлова В.В., исследовав материалы, имеющиеся в деле, приходит к следующему.

Согласно п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным такому гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации…

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению … до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что Постановлением Мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** от 27.11.1993г. СТ «Новоропшинское» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 44,87 га в п.Н.Ропша (участок №**) (л.д.46), на основании которого СТ «Новоропшинское» (в настоящее время СНТ «Новоропшинское» (л.д.47-48) было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.49).

Межнякова Е.К. является членом СНТ «Новоропшинское» с 2001 года, о чем в материалах дела имеется выписка из протокола СНТ №** от 23.05.2001г..

Кроме членской книжки и выписки из протокола СНТ №** о факте членства истицы в СНТ свидетельствует также имеющаяся в материалах дела справка СНТ №** от 11.03.2010г. согласно которой Межнякова Е.К. пользуется земельным участком №**, построила на участке садовый дом, принадлежащий ей на праве собственности (л.д.11), список членов СНТ, в котором значится истица как пользователь земельного участка №** (л.д.22-23), акт согласования границ земельного участка (л.д.17,34,44).

Истица, пользуясь земельным участком №** осуществила постановку земельного участка на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер: №** определена категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, местоположением : ******

Суд, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с положениями ст.ст. 60, 67 ГПК РФ, полагает наличие оснований удовлетворения иска, связи с доказанностью истцом обстоятельств возникновения права собственности на спорный земельный участок.

Как видно из материалов дела, истице в установленном законом порядке в 2001 году, т.е. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, был предоставлен спорный участок, которым она открыто и добросовестно пользуется, выполняя обязанности члена СНТ, следовательно, истица имеет право, согласно действующему законодательству, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Межняковой Елены Константиновны.

Признать за Межняковой Еленой Константиновной ****** право собственности на земельный участок, №** площадью 900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: ******, кадастровый номер №**.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленобласти путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Н. Гутченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 марта 2012 года.

Судья: О.Н. Гутченко