Дело № 2-268/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 февраля 2012 года г.Ломоносов Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе: Председательствующего судьи Романовой В. П., при секретаре Вихаревой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Галины Николаевны к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Петрова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании за ней права собственности на земельный участок №** площадью 900 кв.м. местоположением: ********». В обоснование иска ссылается на то, что она является членом СНТ «Новоропшинское», в ее пользовании с 1992 г. находился земельный участок №**. Впоследствии данный участок был заменен на земельный участок №**, также площадью 900 кв.м. После обращения в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленобласти с заявлением о предоставлении ей земельного участка №** в собственность бесплатно, в предоставлении последнего ей было отказано по причине отсутствия в администрации сведений о предоставлении ей земельного участка №** как члену СНТ «Новоропшинское», в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Истец, со ссылкой на положения ст. ст. 11,12 гл. 17 ГК РФ, ст. 28 ч. 2 ЗК РФ, ст. ст. 8 ч. 1, ст. 28 ч. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 57 ч. 1, 131,132 ГПК РФ, полагает, что имеет право на получение находящегося у нее во владении и пользовании земельного участка в собственность бесплатно, т.к. она была принята в члены СНТ в 1992 году, то есть до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №**, площадью 900 кв.м., местоположением: ********». В судебном заседании представитель Петровой Г.Н. – Хохлов В.В., действующий на основании надлежащим образом удостоверенной доверенности (л.д.45) поддержал заявленные требования. Пояснил, что истица была принята в члены СНТ на законных основаниях, о чем представлена выписка из протокола СНТ, с 1992 года она исправно вносила членские и целевые взносы, осваивала предоставленный ей земельный участок, Правление СНТ в соответствии с Уставом имело полномочия на представление ей земельного участка, и в настоящий момент СНТ согласно с предоставлением истице спорного земельного участка в собственность бесплатно, претензий со стороны третьих лиц относительно спорного земельного участка не имеется. Истица Петрова Г.Н., представитель ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, третьего лица СНТ «Новоропшинское» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела (л.д. 93-96), не сообщили об уважительности причин не явки в суд. Представители ответчика и третьего лица просили о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.38,98,99), истица направила в суд представителя для защиты ее интересов. Суд, выслушав мнение представителя истца Хохлова В.В. не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся в суд лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Хохлова В.В. поддержавшего заявленные требование, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным такому гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации… В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению … до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. …. В судебном заседании установлено, что Постановлением Мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** от 27.11.1993г. СТ «Новоропшинское» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 44,87 га в п.Н.Ропша (участок №**) (л.д.63), на основании которого СТ «Новоропшинское» (в настоящее время СНТ «Новоропшинское» (л.д.65,66,69-89) было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.64). Таким образом, судом установлено, что СНТ «Новоропшинское» был предоставлен земельный участок, в который входит спорный земельный участок, в собственность до введения в действие ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011, с изм. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Следовательно, члены СНТ «Новоропшинское» которым решением правления СНТ предоставлен в пользование земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право согласно действующему законодательству зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Петрова Г.Н. является членом СНТ «Новоропшинское» с 1992 года, о чем в материалах дела имеется выписка из протокола СНТ №** от 17.09.2010г. согласно которому в связи с утратой архива документов СНТ за период с 1992 по 1999 г.г. легализировано членство в СНТ граждан, в том числе Петровой Г.Н., у которых имеется на руках членская книжка с отметками о принятии в члены СНТ с датой и номером протокола и уплатой членских и целевых взносов (л.д.16,17). В материалах дела имеется копия членской книжки на имя Петровой Галины Николаевны в отношении земельного участка площадью 900 кв.м. №** в которой имеются отметки о принятии ее в члены СНТ в 1992 году, а также отметки об оплате с этого период членских и целевых взносов (л.д.29-35). Однако членская книжка имеет исправления, фамилия Петровой в членской книжке исправлена, предыдущими владельцами указаны Петрова Мария Залмановна и Петров Владимир Викторович. Как следует из материалов гражданского дела Петрова М.З. являлась матерью Петрова В.В. - мужа истицы (л.д.67-68), а также членом СНТ, пользовалась земельным участком №**, Петров В.В. пользовался земельным участком №** (л.д.30, 36-41). Петрова М.З и муж истицы Петров В.В. умерли (л.д.61-62). Однако данный факт не умаляет членство истицы в СНТ о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела выписка из протокола СНТ №** от 17.09.2010г. (л.д.16), выписка из протокола заседания правления СНТ №** от 22.09.2003г. о предоставлении Петровой Г.Н. взамен земельного участка №** спорного земельного участка №** (л.д.15), список членов СНТ в котором значится истица как пользователь земельного участка №** (л.д.27-29). Данный факт не оспаривается и СНТ «Новоропшинское» (л.д.13,14,59). Истица, пользуясь земельным участком №**, в настоящее время осуществила постановку земельного участка на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер: №**, определена категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли населенных пунктов, а также местоположение: ********», участок №** (л.д.18-26). Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупность, с учетом положений ст.ст. 56, 150 ГПК РФ, полагает наличествующими основания для удовлетворения иска Петровой Г.Н. в связи с доказанностью истцом обстоятельств, являющихся основаниями для возникновения у нее права собственности на спорный земельный участок. Как видно из материалов дела, истица является членом СНТ, в установленном законом порядке в 1992 году земельный участок был предоставлен ее свекрови, которым затем пользовался ее сын – муж истицы, после смерти которого истица открыто и добросовестно пользуется, выполняя обязанности члена СНТ, спорным земельным участком, претензий со стороны третьих лиц относительно спорного земельного участка не имеется. В связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Петровой Галины Николаевны. Признать за Петровой Галиной Николаевной ***** право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: ********», уч.№** с кадастровым номером №**. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленобласти путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: В.П. Романова Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2012 года. Судья: В.П. Романова