Дело № 2-259/2012 г. Ломоносов 09 февраля 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

с участием адвоката Робежко В.С.,

при секретаре Федоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Степановой Тамары Алексеевны к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о включении в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о включении в наследственную массу и признании права собственности, указывая, что 22.12.1994 г. на основании договора дарения истец подарила своей матери – Сажневой В.Ф., принадлежащий ей на праве собственности земельный участок размером 1423 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, по адресу: ***** Однако в связи с юридической неграмотностью Сажневой В.Ф., право собственности на недвижимость не было оформлено в надлежащем порядке. После оформления договора истец продолжала жить в указанном доме совместно со своей семьей и матерью, они являлись одной семьей, вели общее хозяйство, оплачивали налог на землю.

17.02.2011 г. Сажнева В.Ф. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указного недвижимого имущества. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области для получения свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи от 22.12.1994 г. не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец просит: включить в наследственную массу земельный участок площадью 1423 кв.м., с расположенным на нем одноэтажным жилым домом общей площадью 36,9 кв.м., находящиеся по адресу: *****, оставшиеся после смерти Сажневой В.Ф., 16.12.1921 года рождения, и признать право собственности на указанное недвижимое имущество.

К участию в деле в качестве 3-го лица была привлечена местная администрация МО Пениковское сельское поселение.

В судебном заседании истец - Степанова Т.А., и ее представитель - адвокат Робежко В.С., действующий на основании ордера и доверенности, поддержали исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что других наследников после смерти Сажневой В.Ф. нет.

Ответчик - администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, и 3-е лицо - нотариус Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области, представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.65,68).

3-е лицо - местная администрация МО Пениковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, представителя в суд не направила.

Выслушав мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 22.12.1994 г. Степанова Т.А. на основании договора дарения подарила своей матери – Сажневой В.Ф., принадлежавшие ей на праве собственности земельный участок площадью 1423 кв.м., кадастровый номер №**, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., инвентарный номер №** с надворными постройками, находящиеся по адресу: *****. Право собственности на указанное имущество Сажневой В.Ф. в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрированно не было. 17.02.2011 г. Сажнева В.Ф., 16.12.1921 года рождения, умерла. После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Степанова Т.А., в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи от 22.12.1994 г. Сведений о других наследниках не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: уведомлениями из Управления Росреестра (л.д.9,10), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.11), справкой местной администрации МО Пениковское сельское поселение (л.д.12), кадастровым паспортом здания (л.д.15-16), техническим паспортом жилого дома (л.д.17-24,25-26), постановлением администрации Бронинской волости от 13.12.1994 г. №** (л.д.27), свидетельством о смерти (л.д.28), договором от 22.12.1994 г. (л.д.29-31), свидетельством о рождении (л.д.34), свидетельством о заключении брака (л.д.35), материалами наследственного дела (л.д.41-53).

В связи с изложенным, поскольку указанный выше договор дарения от 22.12.1994 г. не оспорен, недействительным не признан, суд считает, что земельный участок площадью 1423 кв.м., кадастровый номер №**, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., инвентарный номер №**, с надворными постройками, находящиеся по адресу: *****, следует включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Сажневой В.Ф., 16.12.1921 года рождения.

Так как истец приняла наследство по закону после своей матери - Сажневой В.Ф., сведений о наличии иных наследников не имеется, за истцом следует признать право собственности на указанный земельный участок и жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону после смерти Сажневой В.Ф.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Тамары Алексеевны удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу земельный участок площадью 1423 кв.м., кадастровый номер №**, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., инвентарный номер №**, с надворными постройками, находящиеся по адресу: *****, оставшиеся после смерти Сажневой Валентины Федоровны, 16.12.1921 года рождения.

Признать за Степановой Тамарой Алексеевной, *********, право собственности на земельный участок площадью 1423 кв.м., кадастровый номер №**, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., инвентарный номер №**, с надворными постройками, находящиеся по адресу: *****.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2012 г.

Судья: