Дело № 2-223/2012 г. Ломоносов 29 февраля 2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ивановой И.С., при секретаре Пилюгиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Москевич Лилии Александровны к СНТ «Здоровье-3», администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Москевич Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье-3» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что истец является наследницей первой очереди за умершим 19.11.2006 г. мужем - ФИО5 В состав наследства входит недвижимое имущество - земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №**, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: ****, участок №**, и расположенным на нем садовым домом с верандой и гаражом. 29.03.2010 г. Ломоносовским районным судом Ленинградской области по делу №** за Москевич Л.А. признано право пользования указанным земельным участком. Судом было установлено, что муж истицы - ФИО5, с 1997 г. является членом СНТ «Здоровье-3», ему был предоставлен указанный земельный участок, на котором в 2005 г. был построен садовый дом с навесом и сараем. 16.11.2006 г. ФИО5 умер. После смерти мужа истец пользовалась земельным участком и садовым домом, вносила членские и целевые платежи, была принята в члены СНТ «Здоровье-3», ей выдана членская книжка. Как следует из сообщения нотариуса, после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга - Москевич Л.А., дочь наследодателя от принятия наследства отказалась, других наследников нет. 30.08.2010 г. Управлением Федеральной службы регистрации кадастра и картографии истцу было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, нотариусом также было отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Истец просит признать право собственности на указанный земельный участок. К участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области. В судебном заседании представители истца – Татауров В.В., и Альхименков О.А., действующие на основании доверенности от 04.10.2011 г. сроком на 3 года, поддержали иск по доводам и основаниям в нем изложенным, указывали, что при принятии истца в члены СНТ вместо умершего супруга и предоставлении ей земельного участка, которым пользовался ФИО5, садоводство действовало в пределах имеющихся у него полномочий и в соответствии с законом, право пользования истребуемым земельным участком и членство в СНТ ни ФИО5, ни истца, никем не оспаривалось. Представитель администрации МО Ломоносовский муниципальный район – Лаврентьева Н.С., действующая на основании доверенности сроком до 31.12.2012 г., с иском не согласилась, ссылаясь на отсутствие доказательств того, что супруг истца - ФИО5, являлся членом садоводства с 1997 г., поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, пояснила, что администрацией членство ФИО5 и Москевич Л.А. в садоводстве, пользование ими истребуемым земельным участком не оспаривалось. Представитель СНТ «Здоровье-3», председатель правления садоводства - Ремез Н.В., против удовлетворения иска не возражал, указывал, что супруг истца - ФИО5, являлся членом СНТ «Здоровье-3» с 1997 г. до дня смерти в 2006 г., ему был предоставлен в пользование спорный земельный участок, Москевичи разработали участок, возвели на нем дом с постройками, после смерти ФИО5, в члены садоводства была принята истец, которая пользуется садовым домом и земельным участком, членство ФИО5 и Москевич Л.А., в СНТ, пользование земельным участком никем не оспорены. Москевич Л.А., в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещалась через представителей, отложить рассмотрение дела не просила. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия. С учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность… В соответствии с ч.2 ст.32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения… В соответствии со ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства)… Согласно ч.1 ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в частности: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке… Статья 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», относит к исключительной компетенции общего собрания членов таких объединений граждан вопрос о принятии и исключении из членов объединения. В судебном заседании установлено, что супруг истца – ФИО5 с 1997 г. являлся членом СНТ «Здоровье-3», ему был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №**, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: ****, участок №**. В 2005 г. на указанном земельном участке супруги – ФИО5 и Москевич Л.А., возвели садовый дом. После смерти в 2006 г. ФИО5, его наследник - Москевич Л.А., была принята в члены СНТ «Здоровье-3». Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 29.03.2010 г. по гражданскому делу №** за Москевич Л.А. было признано право пользования указанным земельным участком. Решение суда вступило в законную силу 16.04.2010 г. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями председателя правления СНТ «Здоровье-3», материалами дела: решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области по гражданскому делу №** от 29.03.2010 г. (л.д.6-7), выпиской из технического паспорта (л.д.8-10), кадастровым паспортом здания (л.д.11), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12-14), представленной в суд выдержкой из списков членов СНТ «Здоровье-3» о членстве истца в садоводстве. Как пояснил представитель СНТ «Здоровье-3» в справке садоводства (л.д.16) указано, что Москевич Л.А. является членом садоводческого товарищества с 1997 г., так как садоводство указало дату с учетом членства в СНТ супруга истца - ФИО5 Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области не представила доказательств опровергающих довод истца о том, что ФИО5 являлся членом СНТ «Здоровье-3» с 1997 г., в связи с чем, доводы администрации, изложенные в возражениях на исковое заявление, суд считает необоснованными. Статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрено право члена садоводческого товарищества получать садовые участки в собственность. Как следует из выкопировки из генерального плана садоводства (л.д.17), постановления мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** от 26.03.1992 г. (л.д.18), представленного в суд государственного акта на право пользование землей, истребуемый земельный участок находится в границах СНТ «Здоровье-3». Принимая истца в члены СНТ, как наследника садовода – ФИО5, садоводство действовало в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При таких обстоятельствах, суд считает, что у истца имеется право на получение земельного участка в собственность, и иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Москевич Лилии Александровны удовлетворить. Признать за Москевич Лилией Александровной, ********, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №**, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: ****, участок №**. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2012 г. Судья: