Дело № 2-484/12 г. Ломоносов Дата: 26 апреля 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи – Вербицкой М.П. при секретаре Балаевой Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Ольги Александровны к Клепиковой Антонине Александровне, Баранову Александру Александровичу, администрации МО Ломоносовский муниципальный район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Клепиковой А.А., Баранову А.А., администрации МО Ломоносовский муниципальный район с требованиями об установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что 19.04.2008г. умерла ее мать Ж** После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 2705 кв.м. с кадастровым номером *** и расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, находящееся по адресу: ********. Указанное наследственное имущество принадлежало умершей на основании свидетельства о праве собственности на землю от 31.05.1995г. и договора купли-продажи 1/2 доли дома от 30.09.1994г. Истец также указывает, что 18.03.1999г. Ж** составила завещание в пользу истицы. Кроме истца наследниками первой очереди на наследственное имущество после смерти Ж** являются брат истицы Баранов А.А. и сестра Клепикова А.А. – ответчики по иску, которые в наследство не вступали, наследственного дела у нотариуса не заводилось, споров между ответчиками и истцом по наследственному имуществу также нет. В течение установленного законом срока истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в течение данного 6-ти месячного срока она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла все меры по его сохранению, и защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Таким образом, она фактически вступила во владение наследственным имуществом. Истец просила установить факт принятия ею наследства после смерти матери и признать право собственности на земельный участок и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома. В судебном заседании истец поддержала иск и пояснила, что она не обратилась к нотариусу в установленный законом 6-ти месячный срок, так как после смерти матери ей было тяжело, она знала о том, что ей нужно было обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти матери приняла все необходимые меры по сохранности наследственного имущества. Истец пояснила, что после смерти матери осталось три наследника первой очереди это она, брат и сестра – ответчики по делу. Баранов А.А. и Клепикова А.А. на наследственное имущество не претендуют, так как завещание было составлено Ж** при жизни на имя истца, и Баранов А.А. и Клепикова А.А. знали об этом и не возражали против оформления завещания на имя истицы. Также истец пояснил, что кадастрового паспорта на дом у нее нет, но 1/2 доля жилого дома ***, на которую, она претендует, расположена на земельном участке, находящемся в д********. Представитель ответчика администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области Караваева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что решение по данному делу администрация района оставляет на усмотрение суда, однако обратила внимание на то что на спорную 1/2 долю жилого дома у истца отсутствует кадастровый паспорт, в связи с чем невозможно определить на каком земельном участке находится спорный дом. Ответчики Клепикова А.А. и Баранов А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, о чем имеются уведомления (л.д.60-62), представили письменный отзыв на иск, в котором указывают, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, и просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.40,45). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Третье лицо нотариус Костяева М.Б. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление (л.д.54), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей Д**, С**, О**, и В**, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве,… В судебном заседании установлено, что после смерти 19.04.2008г. Ж** (л.д.7), зарегистрированной по адресу: ******** (л.д.9), которая являлась матерью истицы, что подтверждается документами о родственных отношениях (л.д.15,16), осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 2705 кв.м. и расположенной на нем 1/2 доли жилого дома, находящиеся по адресу: ********. Указанное имущество принадлежало умершей на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 30.09.1994г. (л.д.10-11) и свидетельства на право собственности на землю на земельный участок площадью 2705 кв.м. от 31.05.1995г. (л.д.12-14). В доказательство права собственности наследодателя на наследственное имущество в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому спорный участок имеет кадастровый номер 47:14:0903047:8 (л.д.18), справка Ломоносовского БТИ от 02.11.2011г. (л.д.19), технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 06.05.1994г. (л.д.21-24). В материалах дела имеется завещание от 18.03.1999г., составленное Ж**, с отметкой специалиста местной администрации МО Гостилицкого сельского поселения о том, что завещание не отменено и не изменено. Согласно завещания, умершая завещала истцу земельный участок площадью 0,2705 га с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу: ********, земельный и имущественный паи в АО ПЗ «Красная Балтика» (л.д.39). Согласно сообщению Ломоносовского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 16.03.2012г., в государственном фонде данных сведения по спорному земельному участку отсутствуют (л.д.38). Из представленной выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.03.2012г. на жилой дом *** с надворными постройками в ******** следует, что правообладателями второй половины дома по 1/4 доле являются О** и П** (л.д.37). Как следует из сообщения нотариуса Костяевой М.Б., у нее в производстве наследственного дела после смерти Ж** нет, до настоящего времени никто по поводу оформления наследственных прав не обращался (л.д.33). Наследниками первой очереди после смерти Ж** помимо истца являются ее дети: сын - брат истицы Баранов А.А. и дочь - сестра Клепикова А.А. (л.д.43,44,51). Из представленных ими отзывов на иск следует что они на наследственное имущество не претендую, муж Ж** – Б** умер 20.04.2004г. (л.д.36). Из сказанного суд делает вывод, что других наследников, претендующих на указанное наследство, кроме истца нет, спора по наследственному имуществу нет. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены наследником, согласно ст. 1154 ГК РФ, в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства. Истец не может оформить наследство по завещанию, так как она в установленный законом 6-ти месячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, по мнению суда, истец фактически приняла наследство, так как после смерти матери пользуется спорным земельным участком и расположенной на нем спорной 1/2 долей жилого дома. Допрошенные в судебном заседании свидетели Д**, С**, О**, и В** пояснили, что знают истицу много лет, знали её мать, знают, что она имеет сестру и брата. Истица после смерти матери делала ремонт её части дома, все время пользуется земельным участком. Брат и сестра на это имущество не претендуют. Факт принадлежности спорной 1/2 доли жилого дома и земельного участка наследодателю подтверждается вышеуказанными доказательствами, имеющимися в материалах дела, эти доказательства никем не опровергнуты. Руководствуясь ст. 264 п.9 ГПК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства истцом, так как она фактически в течение шести месяцев после смерти Ж** осуществляла действия по принятию наследственного имущества, пользуясь спорной долей дома и обрабатывая участок. При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования по закону на спорный земельный участок и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома за истцом Романовой О.А. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,194,195,198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Романовой Ольги Александровны удовлетворить. Установить факт принятия наследства Романовой Ольгой Александровной после смерти матери Ж** ****** года рождения, умершей ****** Признать за Романовой Ольгой Александровной, **********, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Ж**, умершей ******, на земельный участок площадью 2705 кв.м., находящийся в ********, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер ***. Признать за Романовой Ольгой Александровной, **********, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Ж**, умершей ******, на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 127,5 кв.м., жилой площадью 96,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2705 кв.м., находящемся в ******** Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ломоносовский районный суд. Судья: Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 мая 2012 г. Судья: