Дело № 2- 461/12 г. Дата: 23 апреля 2012 г. г. Ломоносов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П.,

при секретаре Василевской Ю.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниенка Сергея Павловича к СНТ «Хладокомбинат», администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что 18.12.2008 г. умерла его мать Е** После ее смерти открылось наследство, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г*********, и земельного участка с кадастровым номером №** для ведения садоводства площадью 1249 кв.м., расположенного по адресу: *********, участок №**. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Оформление нотариусом права собственности на земельный участок в порядке наследования оказалось невозможным, поскольку его матери свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось, в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации спорного земельного участка отсутствуют. Истец также указывает, что спорным земельным участком его мать Е** пользовалась с 1990 г., 13.07.1995г. Постановлением Мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** земельный участок, на котором располагалось садовое товарищество «Хладокомбинат», был передан членам садового товарищества в коллективную совместную и частную собственность. Согласно Приложению № 1 к указанному Постановлению умершей был предоставлен в частную собственность земельный участок №** площадью 1249 кв.м. Также истец указывает, что при жизни мать желала оформить спорный земельный участок в собственность, в связи с чем, 26.03.2008г. выдала соответствующую доверенность на имя истца, истец начал собирать документы, однако завершить начатое не успел, поскольку в декабре мать умерла. В настоящее время, с 14.06.2009г. истец является членом садоводства, владеет и пользуется спорным земельным участком, иных наследников имеющих право на наследственное имущество, нет.

В связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, истцу не предоставляется возможным, кроме как в судебном порядке, вступить в права наследования и оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что земельным участком Е** пользовалась с 1957–1958 г.г., о чем свидетельствует карточка плана земельного участка, в котором указано, что на спорном земельном участке находится садовый дом 1958 года постройки. После того, как в садоводстве стали меня членские книжки, то в членской книжке его матери указали, что она пользуется участком с 90-х г.г. Истец также пояснил, что он не знает, почему в документах имеются расхождения по площади и нумерации земельного участка, хотя его матери предоставляли участок площадью 1249 кв.м. под №**, он после смерти матери также продолжает пользоваться земельным участком, границы спорного земельного участка не менялись, со смежными землепользователями согласованы, споров по границам с соседями нет.

Представитель ответчика администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области – Караваева Е.А. решение по данному иску оставила на усмотрение суда, но просила суд обратить внимание на то, что в кадастровом паспорте земельный участок указан № 1249.

Представитель ответчика СНТ «Хладокомбинат» своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела уведомлен, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы, имеющиеся в деле, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Е** на основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** от 13.07.95г. и приложения № 1 к указанному Постановлению (л.д.6, оборот) был предоставлен в частную собственность для ведения садоводства земельный участок №** площадью 1249 кв.м. в СТ «Хладокомбинат», как члену садоводческого товарищества (л.д.12-16). 18.12.2008г. Е**, являющаяся матерью истца – Корниенок С.П., умерла (л.д.7,35). После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры №** находящейся по адресу: ********* земельного участка №** площадью 1249 кв.м., расположенного по адресу: *********.

В установленный законом шестимесячный срок, истец, являющийся наследником первой очереди, обратился к нотариусу Шараповой Н.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью Е** На момент смерти наследодателя наследник был прописан и проживал с ней по одному адресу – г********* (л.д.39). Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру (л.д.8).

Как следует из сообщения нотариуса Шараповой Н.В., у нее в производстве имеется наследственное дело №** после смерти Е** Наследником по закону первой очереди является ее сын Корниенок С.П., сведений о других наследниках, в наследственном деле не имеется. Заявленное наследственное имущество состоит из квартиры и денежных вкладов, на указанное наследственное Корниенку С.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.29). Из сказанного суд делает вывод, что других наследников, претендующих на указанное наследство, кроме истца нет, спора по наследственному имуществу нет.

Истец не может оформить наследство, так как его мать Е** - наследодатель, не успела зарегистрировать право собственности на спорное наследственное имущество в Управлении Росреестра по Ленинградской области, в связи со смертью, но при жизни выдала доверенность от 26.03.2008г. на имя сына Корниенка С.П. на оформление спорного земельного участка в ее собственность (л.д.17). Однако, по мнению суда, факт принадлежности спорного земельного участка умершей подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств, никем не опровергнутых.

По мнению суда, по смыслу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г., если гражданин, который начал оформление собственности, умер до того, как была осуществлена регистрация права собственности этого гражданина, то в случае возникновения спора по поводу включения этого имущества в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на получение имущества в собственность не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на оформление имущества в собственность, в оформлении которых ему не могло быть отказано. С учетом указания Пленума ВС РФ, спорный земельный участок является наследственным имуществом.

Согласно выписке из решения правления СНТ «Хладокомбинат» от 14.06.2009г., на основании личного заявления Корниенок С.П., он был принят в члены садоводства, с закреплением за ним спорного земельного участка в связи со смертью его матери Е** (л.д.21,37-38). В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка от 30.01.2012г., согласно которому спорный участок имеет кадастровый номер №**, (л.д.10), на данном земельном участке расположен садовый дом с верандой и туалетом (л.д.19).

Согласно уведомления об отсутствии информации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимого имущества от 30.01.2012 года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №**, находящийся по адресу: ********* уч. №** ни за кем не зарегистрировано (л.д.9). Из ответа ТО по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор от 08.10.2007г. следует, что свидетельства о праве собственности на землю в садоводстве «Хладокомбинат» на имя истца отсутствует (л.д.11).

Суд отмечает, что в кадастровом паспорте земельного участка спорный участок указан за № 1249, в карточке плана земельного участка 1958г. указан номер №10, в остальных же правоподтверждающих документах на имя Е** спорный участок указан за №**, т.е. имеются расхождения в номере земельного участка, однако суд считает данные расхождения не имеющими существенного значения, так как кадастровый паспорт и карточка плана земельного участка правоустанавливающими документами не являются, а носят информативных характер.

По мнению суда, заявленные требования подлежат удовлетворению, т.к. право наследодателя истца на спорный земельный участок не оспаривается. В связи с отсутствием зарегистрированного свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, истцу не предоставляется возможным, кроме как в судебном порядке вступить в права наследования и оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корниенка Сергея Павловича удовлетворить.

Признать за Корниенком Сергеем Павловичем, пол мужской, ******, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Е**, умершей 18.12.2008 г., на земельный участок №**, площадью 1249 кв.м., с целевым назначением – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся в *********, кадастровый номер №**.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья:

Полный текст решения суда изготовлен 30 апреля 2012 г.

Судья: