Дело №2-534/2012 г. Ломоносов 28 мая 2012 г. РЕШЕНИЕ Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ивановой И.С., при секретаре Беляковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Залуцкой Елены Вадимовны, Ражевой Галины Михайловны к Залуцкому Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Залуцкая Е.В. и Ражева Г.М. обратились в суд с исковым заявлением к Залуцкому М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что Залуцкая Е.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилой площадью 34,4 кв.м., общей площадью 62,1 кв.м. по адресу: *******. ******* по указанному адресу был зарегистрирован супруг Залуцкой Е.В. - Залуцкий М.А. В 1996 г. семейные отношения между ними были прекращены, ответчик, забрав все свои личные вещи, выехал из квартиры, отказавшись от прав пользования указанным жилым помещением. Место нахождения ответчика неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как влечет начисление квартплаты и коммунальных платежей с учетом ответчика. Истцы просят признать Залуцкого М.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета. В качестве 3-го лица было привлечено УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В судебном заседании истцы - Залуцкая Е.В. и Ражева Г.М., поддержали иск, и данные ранее пояснения, пояснили, что ответчик членом их семьи не является, в 1996 г. добровольной выехал из указанного жилого помещения забрав свои вещи, с тех пор вселиться в квартиру не пытался, участия в содержании квартиры, оплате квартплаты и коммунальных услуг не несет. Ответчик - Залуцкий М.А., в судебное заседание не явился, как следует из представленных документов (л.д.14,15,35), по месту регистрации он не проживает, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 3-е лицо - УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.16). Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма… Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: *******, зарегистрированы Залуцкая Е.В., Ражева Г.М. и Залуцкий М.А. (л.д.8). Брак между Залуцкой Е.В. и Залуцким М.А. прекращен ******* на основании решения мирового судьи судебного участка №52 Ломоносовского района Ленинградской области (л.д.10). С 1996 г. ответчик, забрав свои вещи, выехал из указанной квартиры, с тех пор по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является, вселиться в квартиру не пытался, обязательств, вытекающих из договора социального найма в отношении спорной квартиры не несет, сведений о его месте нахождения не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: С**, Р**, Д**, о том, что ответчик в 1996 г. забрал свои вещи, и уехал из указанной квартиры, с тех пор по месту регистрации в квартире не проживает, вселиться в квартиру не пытался, квартплату не оплачивает (л.д.32-34), а также отзывом местной администрации МО Низинское сельское поселение (л.д.14-15), и актом осмотра квартиры (л.д.35), из которых следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет. Регистрация Залуцкого М.А. нарушает права истцов, так как влечет начисление квартплаты и коммунальных платежей с учетом ответчика. Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Залуцкого М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: *******, в другое постоянное место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом суд учитывает длительность непроживания ответчика в указанной квартире и неисполнения им обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах суд считает, что Залуцкий М.А. расторг в отношении себя договор социального найма указанного жилого помещения, поэтому исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в свою очередь влечет снятие ответчика с регистрационного учета на основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Залуцкой Елены Вадимовны, Ражевой Галины Михайловны удовлетворить. Признать Залуцкого Михаила Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *******, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2012 г. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ