Дело № 2-533/2012 г. Ломоносов 17 мая 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Соколовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трушкова Дмитрия Евгеньевича к Гамаюнову Александру Анатольевичу, Вахмистрову Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трушков Д.Е. обратился в суд с иском к Гамаюнову А.А. и Вахмистрову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истец является собственником части жилого дома (домовладения) №** расположенного по адресу: ********. На основании устной договоренности с целью получения работы в Санкт-Петербурге в домовладении были зарегистрированы ответчики: Гамаюнов А.А. – 08.09.2008 г., Вахмистров А.А. – 05.05.2011 г. Домовладение представлялось ответчикам временно, до устройства на работу, но не более чем на три месяца, безвозмездно, без права на жилую площадь. Ответчики в дом не вселялись, не проживали и не проживают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, их место нахождения неизвестно. Вследствие регистрации ответчиков в доме истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования домовладением №**» по адресу: ********, со снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец - Трушков Д.Е., поддержал иск по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчики его родственниками и членами его семьи не являются.

Ответчики - Гамаюнов А.А. и Вахмистров А.А., в судебное заседание не явились, в суд были представлены повестки с отметками местной администрации о том, что их место нахождения неизвестно.

3-е лицо – УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В связи с изложенным, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом…

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Трушкову Д.Е. на праве собственности принадлежит часть жилого дома (домовладения) №**», расположенного по адресу: ********. На основании устной договоренности в домовладении были зарегистрированы ответчики: Гамаюнов А.А. – 08.09.2008 г., и Вахмистров А.А. – 05.05.2011 г. Ответчики по мету регистрации не проживают, вещей не имеют, родственниками и членами семьи истца не являются. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), справками местной администрации МО Ропшинское сельское поселение (л.д.7,8), справками Ф №9 (л.д.10,12), постановлением местной администрации МО Ропшинское сельское поселение от 27.01.2011 г. №07 «О присвоении номеров частям жилого дома №51 в п. Ропша» (л.д.11), справками о регистрации (л.д.13,14).

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу части жилого дома нарушает права истца, так как увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг – вывоз мусора и канализацию. Таким образом, суд считает, что Гамаюнова А.А. и Вахмистрова А.А. следует признать утратившими право пользования жилым помещением - домовладением №** по адресу: ********, что на основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», влечет снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Трушкова Дмитрия Евгеньевича удовлетворить.

Признать Гамаюнова Александра Анатольевича, ******* года рождения, и Вахмистрова Александра Анатольевича, ******* года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением №**» по адресу: ********, со снятием их с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2012 г.

Судья: