Дело № 2-211/2012 г. Ломоносов 25 мая 2012 г. Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ивановой И.С., с участием адвоката Колмаковой Т.В., при секретаре Беляковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тройникова Валерия Николаевича, Тройниковой Татьяны Валерьевны, Тройникова Дмитрия Валерьевича к местной администрации МО Аннинское сельское поселение, Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности, признании права пользования, УСТАНОВИЛ: Первоначально Тройников В.Н., Тройникова Т.В., Тройников Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к местной администрации МО Аннинское сельское поселение, о признании права пользования жилым помещением, указывая, что истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают в двухкомнатной квартире жилой площадью 37,4 кв.м., по адресу: *******. В указанную квартиру истцы были вселены в связи с работой Тройникова В.Н. в ФГУП «470 Электрическая сеть ВМФ» МО РФ, на основании договора найма жилого помещении, заключенного ******** ФГУП «470 Электрическая сеть ВМФ» МО РФ реорганизовано в ОАО «470 Электрическая сеть», которое решением внеочередного собрания акционеров от ******** реорганизовано путем присоединения к ОАО «Оборонэнерго». В связи с реорганизацией жилищный фонд, находившийся на праве хозяйственного ведения в ФГУП «470 Электрическая сеть ВМФ», должен быть передан в ведение органов местного самоуправления с сохранением жилищных прав граждан. До настоящего времени сведений о передаче указанной квартиры в ведение местной администрации МО Аннинское сельское поселение не имеется. Истцы первоначально просили: признать за ними право пользования отдельной двухкомнатной квартирой №** *******; обязать администрацию МО Аннинское сельское поселение издать распоряжение о заключении с Тройниковым В.Н. договора социального найма указанной квартиры, с включением в качестве членов семьи: Тройниковой Т.В., Тройникова Д.В.; обязать администрацию МО Аннинское сельское поселение заключить с Тройниковым В.Н. договор социального найма указанной квартиры, с включением в качестве членов семьи: Тройниковой Т.В., Тройникова Д.В. В качестве соответчика к участию в деле было привлечено Министерство Обороны Российской Федерации (л.д.33,34). В процессе рассмотрения дела исковое заявление было изменено. Истцами было подано исковое заявление к администрации МО Аннинское сельское поселение, ОАО «Оборонэнерго», Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, признании права пользования, в котором истцы дополнительно указывали, что Тройников В.Н. проработал в ФГУП «470 Электрическая сеть ВМФ», правоприемником которого является ОАО «Оборонэнерго», в котором истец продолжает работать по настоящее время, более 10 лет, с 1994 г. В связи с чем истцы не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Поскольку истцы были вселены в квартиру №** ******* на законных основаниях, длительное время проживают в спорном жилом помещении, оплачивают квартирную плату и коммунальные платежи, они приобрели право пользования указанной двухкомнатной квартирой, в том числе и право приватизировать квартиру. Тройниковым В.Н. и Тройниковой Т.В. право на бесплатную приватизацию было использовано. Тройников Д.В. участия в приватизации жилого помещения ранее не принимал. С рождения и до 14.12.2007 г. Тройников Д.В. был зарегистрирован в квартире №** *******. По указанному адресу Тройников Д.В. свое право приватизировать жилое помещение не использовал. С 2007 г. Тройников Д.В. проживает в квартире №** ******* и желает получить указанное жилое помещение на праве собственности в порядке приватизации. Тройников В.Н. и Тройникова Т.В. считают возможным признать за Тройниковым Д.В. право собственности на квартиру №** ******* в порядке приватизации. Истцы просили: признать за Тройниковым Д.В. право собственности на отдельную двухкомнатную квартиру №** ******* признать за Тройниковым В.Н. и Тройниковой Т.В. право пользования квартирой №** ******* (л.д.92-95). В связи с представлением ОАО «Оборонэнерго» документов, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение не передавалось ОАО «Оборонэнерго» (л.д.72-83), с учетом мнения участников процесса в судебном заседании, был изменен процессуальный статус ОАО «Оборонэнерго» с соответчика на 3-е лицо. В судебном заседании представитель истцов Тройникова В.Н., Тройниковой Т.В. и Тройникова Д.В. - адвокат Колмакова Т.В., действующая на основании ордера и доверенностей, поддержала измененные исковые требования в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в измененном исковом заявлении, пояснила, что Тройников В.Н. и Тройникова Т.В. не возражают против приватизации спорной квартиры Тройниковым Д.В., в свою очередь Тройников Д.В. согласен с требованием Тройникова В.Н. и Тройниковой Т.В. о признании за ними права пользования указанной квартирой, спорная квартира служебным жилым помещением не является, договор найма квартиры истцам не выдавался. Представитель ОАО «Оборонэнерго», Бахвалкина И.А, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что спорное жилое помещение в собственность или ведение ОАО «Оборонэнерго» не передавалось, документов, относящихся к спорной квартире у ОАО «Оборонэнерго» не имеется. Истцы - Тройников В.Н., Тройникова Т.В. и Тройников Д.В., в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещались через своего представителя, отложить рассмотрение дела не просили. Министерство Обороны Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направило, о времени слушания дела было извещено, копию измененного иска получило (л.д.106,107,110), возражений на иск не представило. Местная администрация МО Аннинское сельское поселение представителя в суд не направила, о времени слушания дела была извещена (л.д.109), ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя, указывала, что спорное жилое помещение не было передано в ведение местной администрации МО Аннинское сельское поселение (л.д.112-113). При наличии извещений сторон о судебном заседании и с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность… Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Как следует из ст.30 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества», не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, в частности, объекты, используемые по назначению жилищного фонда и объектов его инфраструктуры. В судебном заседании установлено, что Тройников В.Н., Тройникова Т.В. и Тройников Д.В. с 2007 г. зарегистрированы постоянно по месту жительства на основании договора найма в двухкомнатной квартире, инвентарный номер №**, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., находящейся на четвертом этаже многоквартирного дома по адресу: *******. Указанное жилое помещение относится к государственной собственности, находилось в хозяйственном ведении ФГУП «470 электрическая сеть Военно-Морского Флота». ФГУП «470 электрическая сеть Военно-Морского Флота» в 2009 г. реорганизовано в ОАО «470 Электрическая сеть», которое в 2011 г. реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Оборонэнерго». С учетом проводившихся реорганизаций предприятия Тройников В.Н. работает на данном предприятии с 1994 г. В процессе приватизации ФГУП «470 электрическая сеть Военно-Морского Флота» квартира №** ******* в число объектов подлежавших приватизации ФГУП «470 электрическая сеть Военно-Морского Флота» не включена, в состав имущества, переданного в порядке реорганизации в ОАО «Оборонэнерго», не вошла, в собственность местной администрации МО Аннинское сельское поселение не передана. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации (л.д.5), характеристикой жилой площади (л.д.6), выпиской из ЕГРП (л.д.7), заявлением начальника ФГУП «470 электрическая сеть Военно-Морского Флота» о регистрации Тройниковых в указанной квартире (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,10), списком распределения жилых помещений (л.д.11), выпиской из реестра федерального имущества (л.д.12), трудовой книжкой (л.д.13-16), приказом №** от ******** «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «470 электрическая сеть Военно-Морского Флота» с приложением (л.д.72-83), отзывом ОАО «Оборонэнерго» (л.д.15), отзывом местной администрации (л.д.39-40,112-113), представленными в судебном заседании паспортом на квартиру и кадастровым паспортом. Из материалов дела следует, что вселение истцов в спорную квартиру произведено в соответствии с действующим законодательством, право пользования Тройниковыми спорной квартирой никем не оспорено. В судебном заседании также установлено, что Тройников Д.В., ******** года рождения, с 24.09.1993 г. и до 14.12.2007 г. был зарегистрирован в квартире №** *******. По указанному адресу Тройников Д.В. свое право приватизировать жилое помещение не использовал, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.96), справкой Кронштадтского Райжилобмена от 21.02.2012 г. о том, что Тройников Д.В. квартиру №** ******* не приватизировал (л.д.97), договором передачи квартиры в собственность граждан от 28.06.1993 г. (л.д.98). Проживающие с Тройниковым Д.В. истцы против приватизации им спорной квартиры не возражают. Как следует из материалов дела, спорная квартира не относится к служебным жилым помещениям, или иным к жилым помещениям, указанным в ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и не подлежащим приватизации. При таких обстоятельствах, с учетом указанных выше правовых норм, суд считает, что за Тройниковым Д.В. следует признать право собственности на двухкомнатную квартиру инвентарный номер №**, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., на четвертом этаже многоквартирного дома, по адресу: *******, в порядке приватизации На основании изложенного, а также поскольку право истцов пользоваться данной квартирой никем не оспаривалось, как следует из пояснений представителя истцов Тройников В.Н., Тройникова Т.В. и Тройников Д.В. в настоящее время составляют одну семью, суд считает возможным признать за Тройниковым В.Н. и Тройниковой Т.В. право пользования указанной квартирой. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тройникова Валерия Николаевича, Тройниковой Татьяны Валерьевны, Тройникова Дмитрия Валерьевича удовлетворить. Признать за Тройниковым Дмитрием Валерьевичем, ****** право собственности на двухкомнатную квартиру, инвентарный номер №**, общей площадью 67,6 кв.м., жилой площадью 37,4 кв.м., на четвертом этаже многоквартирного дома, по адресу: *******. Признать за Тройниковым Валерием Николаевичем, Тройниковой Татьяной Валерьевной право пользования квартирой находящейся по адресу: *******. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2012 г. Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ