Дело № 2-621/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года г.Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,

при секретаре Вихаревой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гульнева Сергея Васильевича к Водяницкой Галине Васильевне о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гульнев С.В. обратился в суд с иском к Водяницкой Г.В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка.

В обоснование заявленных требований указало, что 09.08.2011г. между Гульневым С.В. и Водяницкой Г.В. был заключен договор купли-продажи Ш-25/2 земельного участка №** площадью 950кв.м., с кадастровым номером №**.

Вышеназванный земельный участок расположен по адресу: ********

Согласно п.3 договора купли-продажи земельного участка стоимость земельного участка оценена сторонами в 900000рублей. Денежные средства по договору купли-продажи земельного участка должны были быть внесены Водяницкой Г.В. в течение двух месяцев со дня заключения договора.

В настоящее время Водяницкой Г.В. денежные средства в счет оплаты земельного участка по договору купли-продажи от 09.08.2011г. не выплачены, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, заключенного 09.08.2011г., прекратить право собственности Водяницкой Г.В. на спорный земельный участок и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д.20), в письменном обращении к суду просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя (л.д.23).

Ответчик Водяницкая Г.В., а также третье лицо по делу - УФСГР кадастра и картографии Ленинградской области в судебное заседание также не явились, извещены о времени и месте слушания дела (л.д.18,21).

Ответчик Водяницкая Г.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав об этом в заявлении, поступившем в суд 16.04.2012г., в котором к тому же признала исковые требования истца в полном объеме (л.д.19).

Последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст. ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны.

Суд, учитывая надлежащее извещение участников процесса о времени и месте слушания дела, их просьбу о рассмотрении дела без их участия, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в суд лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 39, 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание тот факт, что в ходе судебного разбирательства ответчик Водяницкая Г.В. не представила суду возражений против заявленных истцом требований, не оспаривает отсутствие оплаты сумм по договору купли-продажи земельного участка, признала исковые требования, то суд полагает, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

При таком положении, поскольку признание иска ответчиком принято судом, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Гульнева Сергея Васильевича.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка Ш-25/2, заключенный между Гульневым Сергеем Васильевичем и Водяницкой Галиной Васильевной 09 августа 2011 года.

Прекратить право собственности Водяницкой Галины Васильевны на земельный участок площадью 950 кв.м. с кадастровым номером №**, находящейся по адресу: ********

Признать за Гульневым Сергеем Васильевичем ******** право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м. с кадастровым номером №**, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях создания дачного строительства, находящейся по адресу: ********

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2012 года.

Судья В.П. Романова