Дело № 2-522/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 апреля 2012 года г.Ломоносов Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Романовой В.П., при секретаре Вихаревой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДНП «Школьное» к Айдиняну Севану Албертовичу о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, УСТАНОВИЛ: ДНП «Школьное» обратилось в суд с иском к Айдиняну Севану Албертовичу о расторжении договоров купли-продажи земельных участков. В обоснование заявленных требований указало, что 20.03.2011г. между ДНП «Школьное» и Айдиняном С.А. были заключены: - договор купли-продажи Ш-43 земельного участка №** площадью 989 кв.м., с кадастровым номером №**; - договор купли-продажи Ш-44 земельного участка №** площадью 987 кв.м., с кадастровым номером №**; - договор купли-продажи Ш-45 земельного участка №** площадью 956 кв.м., с кадастровым номером №**. Вышеназванные земельные участки расположены по адресу: ******* Согласно п.3 договоров купли-продажи земельных участков стоимость земельных участков оценена сторонами в 900000рублей каждый. Денежные средства по договору купли-продажи земельных участков должны были быть внесены Айдиняном С.А. в течение двух месяцев со дня заключения договора. В настоящее время Айдиняном С.А. денежные средства в счет оплаты земельных участков по договорам купли-продажи от 20.03.2011г. не выплачены, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд расторгнуть договора купли-продажи земельных участков, заключенных 20.03.2011г., прекратить право собственности Айдиняна С.А. на спорные земельные участки и признать за истцом право собственности на спорные земельные участки. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д.42), в письменном обращении к суду просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя (л.д.49). Ответчик Айдинян С.А., а также третье лицо по делу - УФСГР кадастра и картографии Ленинградской области в судебное заседание также не явились, извещены о времени и месте слушания дела (л.д.43,44). Представитель третьего лица ранее в письменном обращении к суду указал на отсутствие затронутых данным делом прав УФСГР кадастра и картографии Ленинградской области, в связи с чем просил о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.40). Ответчик также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав об этом в заявлении, поступившем в суд 16.04.2012г., в котором к тому же признал исковые требования истца в полном объеме (л.д.45). Последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст. ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны. Суд, учитывая надлежащее извещение участников процесса о времени и месте слушания дела, их просьбу о рассмотрении дела без их участия, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в суд лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу положений статей 39, 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Принимая во внимание тот факт, что в ходе судебного разбирательства ответчик не представил суду возражений против заявленных истцом требований, не оспаривает отсутствие оплаты сумм по договорам купли-продажи земельных участков, признал исковые требования, то суд полагает, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. При таком положении, поскольку признание иска ответчиком принято судом, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования ДНП «Школьное». Расторгнуть договора купли-продажи земельных участков Ш-43, Ш-44, Ш-45, заключенные между Дачным Некоммерческим Партнерством «Школьное» и Айдиняном Севаном Албертовичем 20 марта 2011 года. Прекратить право собственности Айдиняна Севана Албертовича на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером №**, находящейся по адресу: *******. Прекратить право собственности Айдиняна Севана Албертовича на земельный участок площадью 987 кв.м. с кадастровым номером №**, находящейся по адресу: ******* Прекратить право собственности Айдиняна Севана Албертовича на земельный участок площадью 956 кв.м. с кадастровым номером №** находящейся по адресу: ******* Признать за Дачным Некоммерческим Партнерством «Школьное» право собственности на: - земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером №**, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях создания дачного строительства, находящейся по адресу: ******* - земельный участок площадью 987 кв.м. с кадастровым номером №**, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях создания дачного строительства, находящейся по адресу: ******* - земельный участок площадью 956 кв.м. с кадастровым номером №**, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях создания дачного строительства, находящейся по адресу: ******* Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья В.П. Романова Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2012 года. Судья В.П. Романова