Дело № 2-255/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего - судьи Вербицкой М.П.
при секретаре - Кобзарь А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Расчетно - информационный центр Ломоносовского района» к Цибульской Людмиле Анатольевне, Цибульской Светлане Васильевне, Цибульской Елене Васильевне, Цибульской Земфире Васильевне, Цибульской Надежде Васильевне, Цибульской Екатерине Васильевне, Цибульскому Яну Васильевичу, Бауровой (Цибульской) Наталье Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и пени за просрочку платежа.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за коммунальные услуги и пени за период с 01.10.2006 года по 31.08.2010года, в котором указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной четырехкомнатной квартире № в <адрес> в соответствии с договором приватизации от 24.11.2006г. Истец в соответствии с агентскими договорами, заключенными с поставщиком коммунальных услуг и управляющей компанией, осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в судебном порядке.
Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. составляет хххххххх, пени за просрочку платежа составляет хххххххх, также истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере хххххххх.
В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны своевременно и полностью оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. Срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги определен п.1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании представитель истца МУП «РИЦ ЛР» Безрядина И.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 24.11.2006г. ответчики занимают четырехкомнатную квартиру № в <адрес>, в этой квартире зарегистрированы все ответчики. Общая площадь квартиры 61,6 кв.м., жилая -45,3кв.м. (л.д.6). Собственниками жилого помещения являются Цибульская Л.А. и Бауров В.В. 1994 года рождения (л.д.7,8).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. составляет хххххххх, пени за просрочку платежа хххххххх, о чем истцом представлен расчет (л.д.15-16), ответчики возражений по расчету задолженности суду не представили.
В настоящее время у ООО «Ломоносовский районный топливно - энергетический комплекс» заключен агентский договор № от 09.01.2008 года с МУП «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» (МУП «РИЦ ЛР») по работе по начислению платы, расчету сумм льгот, обработке платежей, сбору денежных средств за предоставленные коммунальный услуги населению, а также по учету и сбору денежных средств за коммунальные услуги, предоставленные населению до 01.01.2008 года, и поручено проведение учета и сбора денежных средств, поступающих от населения в счет задолженности по жилищно - коммунальным услугам, оказанным МУП ЖКХ «Северное», МУП ЖКХ «Южное», МУП ЖКХ «Сервис», МУП ЖКХ «Кипень», МУП «ЛР ТЭК» (л.д.9-17).
В соответствии ст.ст. 153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.3 ст30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ст.155 ч.14.ЖК РФ.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца к ответчикам в части взыскания солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики не исполняют обязанность, возложенную на них законом по оплате коммунальных услуг, поставляемых фактически в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. в сумме хххххххх.
Согласно ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени за просрочку платежа до хххххххх, в связи с чем иск в этой части подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Расчетно - информационный центр Ломоносовского района» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Цибульской Людмилы Анатольевны, Цибульской Светланы Васильевны, Цибульской Елены Васильевны, Цибульской Земфиры Васильевны, Цибульской Надежды Васильевны, Цибульской Екатерины Васильевны, Цибульского Яна Васильевича, Бауровой (Цибульской) Натальи Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. в сумме 193170 руб.43 коп., пени за просрочку платежа в сумме хххххххх. и расходы по госпошлине в сумме хххххххх., а всего взыскать хххххххх., в удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчики вправе подать в Ломоносовский суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено: 01 марта 2011 г.
Судья: