Дело №2-144/2011 г. Ломоносов 01 февраля 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
с участием прокурора Галаова В.К.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Санкт-Петербургской пригородной квартирно-эксплуатационной части к Левшиной Валентине Степановне, Ерохиной Екатерине Леонидовне о выселении из занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Санкт-Петербургская пригородная квартирно-эксплуатационная часть обратилась в суд с исковым заявлением к Левшиной В.С., Ерохиной Е.Л. о выселении из занимаемого жилого помещения, указывая, что ответчики проживают в принадлежащем истцу на праве оперативного управления жилом помещении по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры является Левшин А.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № от 03.08.2006 г., заключенного между истцом и Левшиным А.В. Квартира предоставлялась Левшину А.В. в связи с прохождением им службы в воинской части. Согласно п.4 договора Левшина В.С. и Ерохина Е.Л. были вселены в указанную квартиру как члены семи нанимателя. В настоящее время брак между Левшиным А.В. и Левшиной В.С. расторгнут, Ерохина Е.Л. дочерью Левшина А.В. не является, в связи с чем, Левшина В.С. и Ерохина Е.Л. членами семьи нанимателя служебного жилого помещения не являются. Левшиным А.В. в феврале 2009 г. в Санкт-Петербургскую пригородную КЭЧ было подано заявление о расторжении договора найма № от 03.08.2006 г., и предъявлен иск о выселении бывших членов семьи из жилого помещения. В удовлетворении иска Левшину А.В. было отказано в связи с тем, что он является ненадлежащим истцом в отношении заявленных требований. Пунктом 12 договора найма от 03.08.2006 г. установлено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи. Договор найма служебного жилого помещения № от 03.08.2006 г. в отношении ответчиков прекращен, права пользования указанным жилым помещением у ответчиков отсутствуют. Кроме того, на основании ордера № от 14.03.1995 г. Левшина В.С. и Ерохина Е.Л. занимают жилое помещение по адресу: <адрес>. Ломоносовским районным судом Ленинградской области изложенные выше обстоятельства были исследованы, и решением суда от 29.01.2010 г. по делу №2-193/2010 ответчикам было отказано в требовании к Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ о признании права пользования спорным жилым помещением. Истец просит: выселить Левшину В.С. и Ерохину Е.Л. из квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>, и взыскать с ответчиц в доход Санкт-Петербургской пригородной квартирно-эксплуатационной части расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание истец - Санкт-Петербургская пригородная КЭЧ, представителя не направил, в суд поступило ходатайство, в котором истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Ответчики - Левшина В.С. и Ерохина Е.Л., в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебных повесток, отложить рассмотрение дела не просили, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали (л.д.31,32).
В связи с изложенным суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
3-е лицо - Левшин А.В., исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что он не может сдать спорную квартиру Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ, так как в квартире продолжают проживать ответчики, никакого соглашения с ответчиками по сохранению за ними права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений, не заключалось.
Выслушав Левшина А.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Галаова В.К., считавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 части 1 статьи 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.
Согласно статье 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Как следует из частей 1,5 статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено, что Левшина В.С. и Ерохина Е.Л. проживают жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиками, и подтверждается заявлениями ответчиков в которых они указывали адрес спорного жилого помещения, как адрес своего места жительства (л.д.31,32).
Указанная квартира принадлежит Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ на праве оперативного управления (л.д.21-23).
Нанимателем квартиры № в <адрес> является Левшин А.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № от 03.08.2006 г., заключенного между Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ и Левшиным А.В. (л.д.6-9). Квартира предоставлялась Левшину А.В. в связи с прохождением им военной службы. Согласно п.4 договора Левшина В.С. и Ерохина Е.Л. были вселены в указанную квартиру как члены семи нанимателя. В настоящее время брак между Левшиным А.В. и Левшиной В.С. расторгнут, Ерохина Е.Л. дочерью Левшина А.В. не является, что также не оспаривается ответчиками и подтверждается п.4 договора найма служебного жилого помещения (л.д.6), свидетельством о расторжении брака (л.д.11).
Пунктом 12 договора найма служебного жилого помещения № от ***** установлено, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи. Доказательств того, что ответчики являются членами семьи нанимателя - Левшина А.В., или между ними и нанимателем имелось соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением при прекращении семейных отношений с Левшиным А.В., суду не представлено, ходатайств их об их истребовании ответчиками не заявлено.
В связи с изложенным Левшина В.С. и Ерохина Е.Л., не являясь членами семьи нанимателя служебного жилого помещения - Левшина А.В., не сохранили право пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, и подлежат выселению из указанной квартиры.
Указанные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу 16.02.2010 г. решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области по гражданскому делу №2-193/2010 г. от 29.01.2010 г. по иску Левшиной В.С. и Ерохиной Е.Л. к Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ о признании права пользования жилым помещением, приобщенным к материалам дела в судебном заседании.
Поскольку, как следует из ордера от 14.03.1995 г. (л.д.12), ответчики имеют другое жилое помещение по адресу: <адрес>, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок не имеется.
На основании изложенного, иск Санкт-Петербургской пригородной КЭЧ следует удовлетворить и выселить Левшину В.С. и Ерохину Е.Л. из квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>
Как следует из платежного поручения № (л.д.5), при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, с ответчиц - Левшиной В.С. и Ерохиной Е.Л., каждой, в доход Санкт-Петербургской пригородной квартирно-эксплуатационной части следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургской пригородной квартирно-эксплуатационной части удовлетворить в полном объеме.
Выселить Левшину Валентину Степановну и Ерохину Екатерину Леонидовну из квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>.
Взыскать с Левшиной Валентины Степановны и Ерохиной Екатерины Леонидовны, каждой, в доход Санкт-Петербургской пригородной квартирно-эксплуатационной части расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 коп. (две тысячи рублей 00 коп.).
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08.02.2011 г.
Судья: