определение по делу № 2-254/11 по иску об установлении границ земельного участка, аннулировании регистрационной записи

Дело № 2-254/2011 г. Дата: 05 апреля 2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П., с участием адвоката Воротнева Н.В., при секретаре Кобзарь А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ставицкой Ольги Анатольевны и Зверевой Елены Юрьевны к ООО «Аскор», ООО «ГеоМаш», Лантратовой Людмиле Ивановне, Николаевой Галине Александровне, Виноградовой Надежде Ивановне, администрации МО Ломоносовский муниципальный район, о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительным постановку земельных участков на кадастровый учет, аннулировании регистрационных записей, установлении границ земельных участков, признании недействительными Постановлений Главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район и признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Ставицкая О.А. обратилась в суд с иском о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительным постановку земельных участков на кадастровый учет, аннулировании регистрационных записей, установлении границ земельных участков. Затем в суд поступил иск Зверевой Е.Ю. с аналогичными требованиями. Оба иска были приняты к производству и были возбуждены гражданские дела. В судебном заседании 01.03.2011 г. оба гражданских дела были объединены в одно производство. Истцы указывали, что являются членами СНТ «ЛОСПО» и имеют земельные участки №№ соответственно. При оформлении межевых дел истцами было установлено, что часть их участков занята членами СНТ «Северный Пресс» Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А. Кроме того, часть участка Ставицкой О.А. занята собственником соседнего участка Виноградовой Н.И. Мирно стороны не смогли урегулировать земельный спор и истцы обратились в суд. Истцы просили:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка № в СНТ «ЛОСПО», принадлежащего Виноградовой Н.И., выполненные ООО «Аскор» и результаты межевания земельных участков № и № в СНТ «Северный пресс», принадлежащих Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А., выполненные ООО «ГеоМаш».

- признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка № кадастровый номер участка №, расположенного по <адрес>, принадлежащего Виноградовой Н.И., и земельных участков № кадастровый номер № и № кадастровый номер №, расположенных в <адрес>, принадлежащих Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А.

- аннулировать регистрационную запись №, сделанную 29.12.2008 г. в ЕГРП на недвижимое имущество при получении свидетельства о государственной регистрации права Виноградовой Н.И. и регистрационные записи сделанные в ЕГРП при получении свидетельств Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А.

-установить границы между земельным участком № в СНТ «ЛОСПО», принадлежащим Ставицкой О.А. и земельным участком № в СНТ «ЛОСПО»,принадлежащим Виноградовой Н.И. в точках Н2/АS 10-290 и Н3/АS -290.

- установить границы между земельным участком № в СНТ «ЛОСПО» принадлежащим Ставицкой О.А. и земельными участками № и № в СНТ «Северный пресс» принадлежащими Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А. в точках Н3/АS 10-290 и Н4/АS 10-290.

- установить границы между земельным участком № в СНТ «ЛОСПО» принадлежащим Зверевой Е.Ю. и земельным участком № в СНТ «Северный пресс» принадлежащим Николаевой Г.А. в точках Н4/АS 10-291 и Н4/АS 10-291.

- признать недействительным постановление главы Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 30.10.2006 г. № 2044 о предоставлении Николаевой Г.А. земельного участка в частную собственность бесплатно и сверхнормативной части участка за плату для ведения садоводства в <адрес>, участок №, <адрес>

- признать недействительным договор № купли-продажи земельного участка, заключенного 25.01.2007 г. между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и Николаевой Г.А., о купли-продажи части земельного участка для ведения садоводства площадью 279 кв.м. от земельного участка № общей площадью 1479 кв.м., находящегося в <адрес>, участок №, <адрес>.

- признать недействительным постановление главы Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 30.10.2006 г. № 2046 о предоставлении Лантратовой Л.И. земельного участка в частную собственность бесплатно и сверхнормативной части участка за плату для ведения садоводства в <адрес>, участок №, <адрес>.

- признать недействительным договор № купли-продажи земельного участка, заключенного 25.01.2007 г. между МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и Лантратовой Л.И. о купли-продажи части земельного участка для ведения садоводства площадью 249 кв.м. от земельного участка № общей площадью 1449 кв.м., находящегося в <адрес>, участок №, <адрес>,

В судебном заседании представитель истца Ставицкой О.А. адвокат Воротнев Н.В. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении дела, т.к. стороны договорились, что истцы отказываются от исковых требований к ответчикам, просят производство по делу прекратить на следующих условиях:

1. Ставицкая О.А. и Зверева Е.Ю. отказываются от заявленных ими исковых требований.
2. Виноградова Н.И., Лантратова Л.И. и Николаева Г.А. согласны на изменение смежных с участками истцов границ и уменьшение площадей своих земельных участков. Границы, проходящие между их земельными участками и земельными участками истцов, переносятся в сторону их земельных участков.
3. Право собственности на земельный участок № кадастровый номер участка № расположенный по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащий Виноградовой Н.И., и земельные участки: № кадастровый номер № и № кадастровый номер №, расположенные по <адрес> в СНТ «Северный пресс» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащие Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А., сохраняется за данными лицами, но с учетом изменения площадей и установления новых границ данных земельных участков согласно прилагаемой схеме.
4. Установить границы земельного участка № площадью 655 кв.м., кадастровый номер участка № расположенного по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащего Виноградовой Н.И. в точках : Н1/ АS 11, Н2/ АS 11, Н3/ АS 11, Н4/ АS 11, Н5/ АS 11, Н6/ АS 11, Н7/ АS 11, указанных на прилагаемой схеме.
5. Установить границы земельного участка № площадью 1394 кв.м., кадастровый номер № расположенного по <адрес> в СНТ «Северный пресс» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащего Лантратовой Л.И. в точках: Н8/ АS 11, Н7/ АS 11, Н6/ АS 11, Н5/ АS 11, Н15/ АS 11, Н16/ АS 11, Н17/ АS 11, Н18/ АS 11, Н19/ АS 11, указанных на схеме.
6. Установить границы земельного участка № площадью 1392 кв.м., кадастровый номер № расположенного по <адрес> в СНТ «Северный пресс» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащего Николаевой Г.А. в точках: Н22/ АS 11, Н11/ АS 11, Н9/ АS 11, Н8/ АS 11, Н19/ АS 11, Н18/ АS 11, Н20/ АS 11, Н21/ АS 11, указанных на схеме.
7. Установить границы земельного участка № площадью 557 кв.м. находящегося в пользовании Ставицкой О.А. расположенного по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес> в точках: Н10/ АS 11, Н1/ АS 11, Н7/ АS 11, Н8/ АS 11, Н9/ АS 11, указанных на схеме.
8. Установить границы земельного участка № площадью 558 кв.м. находящегося в пользовании Зверевой Е.Ю. расположенного по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес> в точках: Н12/ АS 11, Н10/ АS 11, Н9/ АS 11, Н11/ АS 11, указанных на схеме.
9. Внести изменения в кадастровые паспорта земельных участков, принадлежащих Виноградовой Н.И, Лантратовой Л.И., Николаевой Г.А. в соответствии с утвержденным мировым соглашением.
10. Внести изменения в свидетельства о государственной регистрации права, выданные Виноградовой Н.И., Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А. о площадях на вышеуказанные земельные участки.
11. Схема размещения земельных участков №, №, № и № в СНТ «ЛОСПО» и земельных участков № и № в СНТ «Северный пресс», а также каталог координат межевых знаков вышеперечисленных земельных участков, выполненных ООО «Аскор», являются неотъемлемой частью мирового соглашения.
12. Расходы, понесенные Ставицкой О.А., при рассмотрении данного гражданского дела выплачиваются ей ответчиками в следующем порядке: - Лантратова Л.И.и Николаева Г.А., выплачивают ей по 3 000 рублей, ООО «ГеоМаш» и ООО «Аскор» выплачивают ей по 7 000 рублей. Данные суммы выплачиваются ей при подписании мирового соглашения.
13. У стороны, в отношении которой установленные настоящим мировым соглашением обязательства не выполняются, имеется безусловное право требовать понуждения другой стороны к исполнению обязательств.
14. Лантратова Л.И. и Николаева Г.А. претензий к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в части изменения площадей своих участков не имеют.

После подписания мирового соглашения стороны претензий друг к другу иметь не будут.

Истцы Ставицкая О.А. и Зверева Е.Ю., ответчики - представители ООО «Аскор» Артеменко Б.М.,, ООО «ГеоМаш» - Кузин З.С., администрации МО Ломоносовский муниципальный район Лаврентьева Н.С., Виноградовой Н.И. - Терехин О.И., Николаевой Г.А. - Николаев В.Г., Лантратова Л. И., поддержали ходатайство представителя истца.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Суд разъяснил сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Привлеченное судом третье лицо владелец участка № в СНТ «ЛОСПО» Машновская Н.Ю. не возражала против утверждения мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Ставицкой О.А. и Зверевой Е.Ю., ответчиками - представителями ООО «Аскор» Артеменко Б.М., ООО «ГеоМаш» - Кузиным З.С., администрации МО Ломоносовский муниципальный район Лаврентьевой Н.С., Виноградовой Н.И. - Терехиным О.И., Николаевой Г.А. - Николаевым В.Г., Лантратовой Л. И., по которому:

1. Ставицкая О.А. и Зверева Е.Ю. отказываются от заявленных ими исковых требований.
2. Виноградова Н.И., Лантратова Л.И. и Николаева Г.А. согласны на изменение смежных с истцами границ и уменьшение площадей своих земельных участков. Границы, проходящие между их земельными участками и земельными участками истцов, переносятся в сторону их земельных участков.
3. Право собственности на земельный участок № кадастровый номер №, расположенный по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащий Виноградовой Н.И., и земельные участки: № кадастровый номер № и № кадастровый номер № расположенные по <адрес> в СНТ «Северный пресс» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащие Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А., сохраняется за данными лицами, но с учетом изменения площадей и установления новых границ данных земельных участков согласно прилагаемой схеме.
4. Установить границы земельного участка № площадью 655 кв.м., кадастровый номер участка № расположенного по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащего Виноградовой Н.И. в точках : Н1/ АS 11, Н2/ АS 11, Н3/ АS 11, Н4/ АS 11, Н5/ АS 11, Н6/ АS 11, Н7/ АS 11, указанных на прилагаемой схеме.
5. Установить границы земельного участка № площадью 1394 кв.м., кадастровый номер № расположенного по <адрес> в СНТ «Северный пресс» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащего Лантратовой Л.И. в точках: Н8/ АS 11, Н7/ АS 11, Н6/ АS 11, Н5/ АS 11, Н15/ АS 11, Н16/ АS 11, Н17/ АS 11, Н18/ АS 11, Н19/ АS 11, указанных на схеме.
6. Установить границы земельного участка № площадью 1392 кв.м., кадастровый номер № расположенного по <адрес> в СНТ «Северный пресс» МО «Ропшинское СП» <адрес>, принадлежащего Николаевой Г.А. в точках: Н22/ АS 11, Н11/ АS 11, Н9/ АS 11, Н8/ АS 11, Н19/ АS 11, Н18/ АS 11, Н20/ АS 11, Н21/ АS 11, указанных на схеме.
7. Установить границы земельного участка № площадью 557 кв.м. находящегося в пользовании Ставицкой О.А. расположенного по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес> в точках: Н10/ АS 11, Н1/ АS 11, Н7/ АS 11, Н8/ АS 11, Н9/ АS 11, указанных на схеме.
8. Установить границы земельного участка № площадью 558 кв.м., находящегося в пользовании Зверевой Е.Ю., расположенного по <адрес> в СНТ «ЛОСПО» МО «Ропшинское СП» <адрес> в точках: Н12/ АS 11, Н10/ АS 11, Н9/ АS 11, Н11/ АS 11, указанных на схеме.
9. Внести изменения в кадастровые паспорта земельных участков, принадлежащих Виноградовой Н.И, Лантратовой Л.И., Николаевой Г.А. в соответствии с определением об утверждении мирового соглашения.
10. Внести изменения в свидетельства о государственной регистрации права, выданные Виноградовой Н.И., Лантратовой Л.И. и Николаевой Г.А. о площадях на вышеуказанные земельные участки.
11. Схема размещения земельных участков №, №, № и № в СНТ «ЛОСПО» и земельных участков № и № в СНТ «Северный пресс», а также каталог координат межевых знаков вышеперечисленных земельных участков, выполненных ООО «Аскор», являются неотъемлемой частью определения об утверждении мирового соглашения.
12. Расходы, понесенные Ставицкой О.А., при рассмотрении данного гражданского дела выплачиваются ей ответчиками в следующем порядке: - Лантратова Л.И.и Николаева Г.А., выплачивают ей по 3 000 рублей, ООО «ГеоМаш» и ООО «Аскор» выплачивают ей по 7 000 рублей.

Данные суммы выплачиваются ей при подписании мирового соглашения.

13. Лантратова Л.И. и Николаева Г.А. претензий к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в части изменения площадей своих участков предъявлять не будут.

После подписания мирового соглашения стороны претензий друг к другу иметь не будут.

В случае неисполнения одной стороной условий мирового соглашения, вторая сторона имеет право на его принудительное исполнение

Производство по делу по иску Ставицкой Ольги Анатольевны и Зверевой Елены Юрьевны к ООО «Аскор», ООО «ГеоМаш», Лантратовой Людмиле Ивановне, Николаевой Галине Александровне, Виноградовой Надежде Ивановне, администрации МО Ломоносовский муниципальный район, о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительным постановку земельных участков на кадастровый учет, аннулировании регистрационных записей, установлении границ земельных участков, признании недействительными Постановлений Главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район и признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней.

Судья: