Мировой судья судебного участка № 4 Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи: Ермишкиной Т.В. при секретаре Губиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске апелляционную жалобу Хлопина А.Ф. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ломоносовского округа города Архангельска от 06 октября 2010 года по гражданскому делу № 2-1110(11) по иску общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом-2» к Хлопина А.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, которым решено: «взыскать с Хлопина А.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом-2» ... рублей ... копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ... рублей расходов на оплату услуг представителя, расходы по уплате госпошлины в сумме ... рубля ... копейки, всего к взысканию ... рублей ... копеек», УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, улица .... С 01 апреля 2008 года по 01 апреля 2010 года ответчик не регулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в сумме ... рубля ... копейки. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере ... рублей ... копеек. Истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходы по государственной пошлине в размере ... рублей ... копеек, ... рублей расходов на оплату услуг представителя. В судебном заседании 06 октября 2010 года представитель истца исковые требования уточнил, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности просил взыскать ... рублей ... копейки, от требований о взыскании ... рублей ... копеек пени отказался. Определением мирового судьи от 06 октября 2010 года данное гражданское дело в части исковых требований ООО «Уютный дом-2» к Хлопину А.Ф. о взыскании пени прекращено. Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение. Ответчиком Хлопиным А.Ф., не согласившимся с решением мирового судьи, подана апелляционная жалоба, в обоснование доводов которой указано, что с суммой взыскания он не согласен, задолженности не имеет, представил квитанции об оплате услуг.Истец просит решение мирового судьи отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить. В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Маховикова Е.А., допущенная к участию в деле на основании доверенности от 8 февраля 2010 года, исковые требования уточнила, в связи с оплатой части задолженности просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рубля ... копейки, а также ... рублей расходов на оплату услуг представителя, ... рублей ... копеек расходов по оплате государственной пошлины, поскольку задолженность оплачена после подачи искового заявления. В судебное заседание апелляционной инстанции представитель истца не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила апелляционную жалобу рассмотреть в своё отсутствие. В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ответчика не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении жалобы в своё отсутствие. По определению суда апелляционной инстанции жалоба рассмотрена в отсутствие сторон. Исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему. Как установлено мировым судьей ответчик являетсянанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, улица ..., дом ... корпус ..., квартира .... В силу части 3 статьи 678 ГК РФ, пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно статьям 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьёй 154 ЖК РФ установлено, что плата для нанимателя жилого помещения, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статья 156 ЖК РФ). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (часть 2 статьи 156 ЖК РФ). В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с частичной оплатой задолженности представитель истца исковые требования уменьшил, просит взыскать задолженность по оплате услуг в размере ... рубля ... копейки, представил в материалы дела лицевой счет ответчика, согласно которому общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с 01 апреля 2008 года по 01 апреля 2010 года составила ... рубля ... копейки. В данной части решение мирового судьи подлежит изменению, апелляционная жалоба частичному удовлетворению. Ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 апреля 2010 года в полном объеме, обязанность же доказывать данное обстоятельство возлагается на ответную сторону. Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2008 года по 01 апреля 2010 года в размере ... рубля ... копейки. В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей и приложены документы - платежное поручение № ... от 29 апреля 2010 года о перечислении денежных средств ООО «Уютный дом - 2» - ООО «Ц» за оказание юридических услуг. В подтверждение судебных расходов также в материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг от 1 декабря 2009 года, платежное поручение об оплате услуг. При указанных обстоятельствах, учитывая, количество времени, затраченного представителем на оказание юридических услуг (подготовку искового заявления, участие представителя истца в судебных заседаниях), сложность дела суд полагает требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежащим удовлетворению в заявленном размере- ... рублей. В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере ... рублей ... копеек, поскольку оплата услуг произведена после подачи искового заявления в суд. Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, с учетом доводов сторон, суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба истца подлежит удовлетворению, а решение мирового судьи изменению в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела. На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330, пунктами 1, 3 части 1 статьи 362 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: апелляционную жалобу Хлопина А.Ф. удовлетворить. Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ломоносовского округа города Архангельска от 06 октября 2010 года изменить. Вынести новое решение. Взыскать с Хлопина А.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом-2» ... рубля ... копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ... рублей расходов на оплату услуг представителя, расходы по уплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек, всего к взысканию ... рубль ... копейки ... Постановление суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия. Председательствующий Ермишкина Т.В.