мировой судья судебного участка № 2 округа Майская горка г. Архангельска Преблагин А.Г. Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Симоновой И.А., при секретаре Леонтьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Вологдиной М.А. о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения с апелляционной жалобой Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» на решение мирового судьи судебного участка № 2 округа Майская горка г. Архангельска от 15 марта 2011 года, которым решено: «В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Вологдиной М.А. о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведению отказать», УСТАНОВИЛ: истец МУП «Водоканал» обратился к мировому судье с иском к Вологдиной И.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению. Исковые требования мотивирует тем, что Вологдина И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. ..., дом ..., квартира ..., комната ..., и пользователем услуг по водоснабжению и водоотведению. Оплату данных услуг ответчик не производила, в результате чего за период с марта 2006 года по январь 2009 года образовалась задолженность в размере .... Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей. 15 марта 2011 года мировой судья постановил вышеуказанное решение. Не согласившись с решением представитель истца Цивилева Н.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить. Требования мотивирует тем, что ответчик вопреки положениям ст. 155 ЖК РФ, п. 54 Постановления Правительства № 307 от 26.05.2006 года не обращалась с заявлением о перерасчете размера стоимости оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению. Данное обстоятельство не принято во внимание мировым судьей, что привело к принятию незаконного решения. В судебном заседании представитель истца МУП «Водоканал» просил отменить решение мирового судьи на основании доводов, изложенных в апелляционной жалобе. Пояснил, что нормами действующего жилищного законодательства собственник жилого помещения не освобожден от оплаты коммунальных платежей даже в случае, если не проживает в жилом помещении. Кроме того, ответчиком не предоставлено доказательств, что она не проживает в жилом помещении, отсутствие регистрации не препятствует пользованию жилым помещением. С заявлением о перерасчете ответчик не обращалась. Ответчик Вологдина И.А. с апелляционной жалобой не согласилась, полагала решение мирового судьи законным и обоснованным. Пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: г. Архангельск, ул. ..., дом ..., корпус ..., квартира .... В указанном жилом помещении пользуется услугами водоснабжения и водоотведения и оплачивает их в полном объеме, задолженности не имеет. У нее отсутствует обязанность обращаться с заявлением о перерасчете размера стоимости услуг по водоснабжению и водоотведению, так как в комнате ... квартиры ... дома ... по ул.... в г.Архангельске зарегистрированных лиц не имеется, а также не имеется лиц, пользующихся услугами водоснабжения и водоотведения. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Мировым судьей установлено, что Вологдина И.А. является собственником комнаты ... в квартире ... дома ... по ул.... в г.Архангельске. По указанному адресу Вологдина И.А. имеет открытый лицевой счет <№> об оказанных услугах и оплатах услуг водоснабжения и водоотведения, по которому за период с марта 2006 года по январь 2009 года образовалась задолженность в сумме .... В силу ст. 210 ЖК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если законом или договором не установлено иное. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. По смыслу вышеприведенных норм собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, в которые входит водоснабжение и водоотведение, а неиспользование собственником жилого помещения не освобождает его от обязанности по оплате предоставляемых коммунальных услуг. При вынесении мировым судьей дано неправильное толкование ст. 155 ЖК РФ, что привело к вынесению незаконного решения и в силу ст. 162 ГПК РФ является основанием к отмене постановленного судебного акта, по делу должно быть принято новое решение. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации. Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы ... (л.д. 4). Иного расчета вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, размер взыскиваемой суммы не оспаривается. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за водоснабжение и водоотведение в сумме .... Суд апелляционной инстанции не принимает во внимание довод ответчика о том, что она не зарегистрирована в комнате ... квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Архангельске, не пользуется коммунальными услугами по данному адресу. Фактически проживает и зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, ул. ..., дом ..., корпус ..., квартира ..., задолженности по оплате коммунальных услуг в указанной квартире не имеет. Проживание истца по иному адресу в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не освобождает ее от обязанности по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Архангельск, ул. ..., дом ..., квартира ..., комната ..., так как услуги водоснабжения и водоотведения предоставлялись в полном объеме. Виды, время и объем использования принадлежащего ответчику имущества, в том числе указанных услуг, определяются ответчиком самостоятельно. Ограничений по потреблению услуг водоснабжения и водоотведения какими-либо лицами по двум адресам законом не установлено. Судом также не может быть принят во внимание довод ответчика о том, что в связи с отсутствием в комнате зарегистрированных лиц в силу п. 16, 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года (далее по тексту - Правила), не подлежит начислению оплата за водоснабжение и водоотведение. Согласно п. 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п.19 настоящих Правил. В соответствии с п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с пп. 3 п. 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. Подпункт. 3 п. 1 Приложения № 2 к Правилам приводит формулу для расчета размера платы за водоснабжение и водоотведение, исходя из количества зарегистрированных либо проживающих в жилом помещении лиц. Таким образом, довод ответчика о необходимости расчета платы за услуги водоснабжения и водоотведения только с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц на основании вышеприведенных норм законодательства является несостоятельным. Регистрация и проживание по другому адресу не исключает потребление коммунальных услуг в квартире, в которой ответчик не проживает. В связи с изложенным организация, предоставляющая коммунальную услугу, может рассчитывать плату за услуги исходя из самого факта владения жилым помещением. В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330, п.п. 3 п. 1 ст. 362 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 2 округа Майская горка г. Архангельска от 15 марта 2011 года отменить, апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» удовлетворить. Вынести по делу новое решение, согласно которому: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к Вологдиной М.А. о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения удовлетворить. Взыскать с Вологдиной М.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Водоканал» задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с марта 2006 года по январь 2009 года в размере ..., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины ... рублей, всего ... Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий И.А.Симонова