Дело № 2-2830/10 13 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Харлова А.С.,
при секретаре Нероновой М.А.,
с участием прокурора Коваль Д.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Пичугиной Г.Н. к Пичугину Д.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Пичугина Г.Н. обратилась в суд с иском к Пичугину Д.А. о выселении. В обоснование своих требований указала следующее. Она является нанимателем квартиры Номер обезличен д. Номер обезличен по ул. ... г. Архангельска. Она состояла в браке с Пичугиным Д.А., который вселился и зарегистрировался в указанной квартире с 1991 года. В 1998 году семейные отношения разладились и ответчик уехал к своей матери в Казахстан. 4 октября 2001 года брак между Пичугиной Г.Н. и Пичугиным Д.А. расторгнут. В настоящее время проживает в Казахстане где создал новую семью. Т.к. ответчик не проживает в указанной квартире, но сохранил регистрацию в ней, его регистрация препятствует осуществлению истцом права пользования жилым помещением. Кроме того, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере. Считает, что ответчик от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Уточнила, что просит признать Пичугина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением. Выехал ответчик добровольно, забрав все свои личные вещи, каких-либо препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила, отношения в период проживания в одной квартире между ними были хорошие. Бремя содержания квартиры ответчик не нес и не несет. Дополнила, что т.к. ответчик не проживает в указанной квартире, но сохранил регистрацию в ней, это не позволяет ей приватизировать квартиру.
Ответчик Пичугин Д.А. в судебное заседание не явился. Направил в суд телеграмму. Просит рассмотреть дело без его участия. Также указал, что иск признает.
Третье лицо - УФМС по Архангельской области в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что в связи с уточненными требованиями истца мнение прокурора по рассматриваемому иску не требуется, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив все с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от Дата обезличенаг. истец Пичугина Г.Н. (девичья фамилия Л.) является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... в городе Архангельске л.д. 15). В указанном жилом помещении 27.02.1991 был зарегистрирован муж истца - Пичугин Д.А. (ответчик).
В указанной квартире, согласно поквартирной карточке и карточке квартиросъемщика зарегистрированы: Пичугиной Г.Н. с 25.03.1987г., Пичугину Д.А. с 27.02.1991г. и П. с 17.04.1991г.
4 октября 2001 года брак между Пичугиной Г.Н. и Пичугину Д.А. расторгнут и ответчик добровольно, без принуждения со стороны истца, не чинившего каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство в Казахстан, где проживает по настоящее время в другой семье. При переезде ответчик забрал свои личные вещи. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.
Факты длительного отсутствия ответчика в спорной квартире и нечинение ему препятствий в пользовании жилым помещением подтверждаются показаниями свидетеля Х. проживающего совместно с Пичугиной Г.Н. в указанной квартире, Ф. являвшейся другом семьи Пичугиных, Ю. проживающего с истцом в одном подъезде и материалами дела.
Оценивая показания свидетелей на предмет их достоверности с позиции ст.67 ГПК РФ, суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца. Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. При этом со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих данные свидетельские показания.
Кроме того, в материалах дела имеется заявление от 23.07.2008 года Пичугина Д.А. на имя начальника ОУФМС в Ломоносовском округе с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск ул. ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в связи с переменой места жительства на адрес: Республика Казахстан, ... удостоверенное нотариусом города ... Ж. л.д. 10).
В телеграмме направленной в суд ответчик указывает, что признает иск о признании утратившим право пользования квартирой, последствия ему известны. Телеграмма является международной и исходит из ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольном выехал из жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма,
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Принимая во внимание, что отказ от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что у ответчика, выехавшего из жилого помещения в 1998 году, имелось намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем, Пичугин Д.А. утратил право пользования жилым помещением.
Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей л.д.6), которые в силу ст.98 ГПК РФ и подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пичугиной Г.Н. удовлетворить.
Признать Пичугину Д.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: город Архангельск, улица ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в связи с выездом в другое место жительства.
Взыскать с Пичугину Д.А. государственную пошлину в пользу Пичугиной Г.Н. в сумме 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано, на решение может быть подано кассационное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий | А.С. Харлов |