Дело № 2-2448/10 15 июля 2010 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Зыкина Н.Д.,
при секретаре Шиховой Н.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску открытого акционерного общества «...» к Митькину А.Г. и Митькину Г.П. о солидарном взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец открытое акционерное общество «...» обратился в суд с иском к Митькину А.Г. и Митькину Г.П. о солидарном взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявления указали, что в соответствии с условиями договора № 21/09 от 30 марта 3009 года Митькину А.Г. и Митькину Г.П. открытым акционерным обществом «А» предоставил заем в сумме ... руб. сроком на 180 месяцев под 16% годовых для приобретения в собственность Митькина А.Г. квартиры находящейся по адресу ..., округ Майская горка, ул. ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. Сумма займа была зачислена на счет Митькину А.Г. 14.04.2009 г., что подтверждается платежным поручением. Указанная квартира как предмет ипотеки в силу закона оценивается в ... руб., что подтверждается заключением независимого эксперта ИП М. Государственная регистрация права собственности ответчиков на квартиру произведена 15 апреля 2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по АО и НАО. Права первоначального залогодержателя по договору были удостоверены закладной, составленной ответчиками и залогодателем 14 апреля 2009 года. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «А». Начиная с октября 2009 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов ответчиками производятся не в установленные сроки. В связи с этим истцом было предъявлено Митькину А.Г. 12.12.200г. требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, однако данное требование исполнено не было. Задолженность ответчиков по состоянию на 30.04.2010 г. составляет ... руб. ... коп., которую истец просит взыскать и обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество- квартиру Номер обезличен, в доме Номер обезличен, по ул. ... в .... Также просят взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп.
В ходе судебного заседания представитель истца Семенова Е.В., действующая на основании доверенности л.д.110), заявила ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на следующих условиях: ответчики Митькин А.Г. и Митькин Г.П. обязуются до 31 августа 2010 года оплатить истцу уплаченную им государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек; просроченную задолженность, составляющую по состоянию на 15 июля 2010
года ... рублей ... копеек; сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности, по состоянию на 15 июля 2010 года пени в размере ... рублей ... копеек. Начиная с июля 2010 года, ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере ... рублей 00 копеек, в соответствии с условиями оговора займа Номер обезличен от 30.03.2009 года. Ответчики обязуются в срок до 31 августа 2010 года оплатить просроченный
страховой взнос по договору страхования (личное и имущественное страхование) Номер обезличен Номер обезличен от 21 апреля 2009 года, заключенному между ОАО «В» и Митькину А.Г. в размере ... рубля 00 копеек. Ответчики обязуются ежегодно в срок до 21 апреля, начиная с 2010 года, оплачивать очередные страховые взносы по договору страхования (личное и имущественное страхование) Номер обезличен Номер обезличен от 21 апреля 2009 года, заключенному между ОАО «В» и Митькину А.Г., согласно условиям
договора страхования.
Исполнение ответчиками обязательств настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет ОАО «А» Номер обезличен в ГПБ (ОАО), ..., к/с ..., БИК ..., ИНН/КПП ....
При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законе порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ломоносовский районный суд ....
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Архангельск, округ Майская горка, улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из ее оценки, указанной в Закладной, в размере ... (...) рублей.
При этом, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
- остаток не исполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от 30.03.2009 года (основному долгу);
- проценты за пользованием остатком не исполненных обязательств по Договору займа Номер обезличен от 30....2009 года за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 16,00 % годовых;
- пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0,2% от не уплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме ... (...) рублей ... копеек.
В случае предоставления ответчиками в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных настоящим мировым соглашением до момента реализации квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы не исполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от 30.03.2009 года (основному долгу), из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей).
Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.
Представитель ответчиков Митькина Г.Ф., действующая на основании доверенностей от 21.05.2009 г. и от 26.06.2010г. л.д.103,104) с предложенными представителем истца условиями мирового соглашения согласилась.
Ответчики Митькину А.Г. и Митькину Г.П. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются расписки л.д.108,109), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
По определению суда в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при дано явке.
Заслушав представителя истца и представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст.39,53,54 ГПК РФ стороны и их представители могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п.1 ст. 173 ГПК РФ заявление сторон о заключении мирового соглашения, выраженное в письменном виде, приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Заявление с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.
В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
При этом, судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, указанные в ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону (ст.39 ГПК РФ) не нарушают права и законные интересы других лиц, установив, что мировое соглашение заключено добровольно, без какого-либо принуждения, полномочия представителей сторон проверены, полагает утвердить мировое соглашение на указанных условиях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, по условиям которого - ответчики Митькин А.Г. и Митькин Г.П. обязуются до 31 августа 2010 года оплатить истцу уплаченную им государственную пошлину в размере 18 427 рублей 59 копеек; просроченную задолженность, составляющую по состоянию на 15 июля 2010
года ... рублей ... копеек; сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности, по состоянию на 15 июля 2010 года пени в размере ... рублей ... копеек. Начиная с июля 2010 года, ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере ... рублей 00 копеек, в соответствии с условиями оговора займа Номер обезличен от 30.03.2009 года. Ответчики обязуются в срок до 31 августа 2010 года оплатить просроченный
страховой взнос по договору страхования (личное и имущественное страхование) Номер обезличен Номер обезличен от 21 апреля 2009 года, заключенному между ОАО «В» и Митькину А.Г. в размере ... рубля 00 копеек. Ответчики обязуются ежегодно в срок до 21 апреля, начиная с 2010 года, оплачивать очередные страховые взносы по договору страхования (личное и имущественное страхование) Номер обезличен Номер обезличен от 21 апреля 2009 года, заключенному между ОАО «В» и Митькину А.Г., согласно условиям
договора страхования.
Исполнение ответчиками обязательств настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет ОАО «А» Номер обезличен в ГПБ (ОАО), г. Москва, к/с ..., БИК ..., ИНН/КПП ....
При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законе порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Ломоносовский районный суд ....
В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Архангельск, округ Майская горка, улица ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, путем проведения публичных торгов.
Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из ее оценки, указанной в Закладной, в размере ... (...) рублей.
При этом, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
- остаток не исполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от 30.03.2009 года (основному долгу);
- проценты за пользованием остатком не исполненных обязательств по Договору займа Номер обезличен от 30.03.2009 года за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 16,00 % годовых;
- пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета 0,2% от не уплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;
- государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме ... (...) рублей ... копеек.
В случае предоставления ответчиками в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных настоящим мировым соглашением до момента реализации квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы не исполненных обязательств по договору займа Номер обезличен от 30.03.2009 года (основному долгу), из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей).
Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.
Производство по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «А» к Митькину А.Г. и Митькину Г.П. о солидарном взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить в полном объеме.
Определение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.
Председательствующий Н.Д. Зыкин