Дело №2-3730/2010 14 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:
председательствующего судьи Бланару Е.М.
с участием прокурора Пузыревой Е.Г.
при секретаре Тестовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Подлипской Л.И. к Подлипскому С.В., Подлипской В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Подлипская Л.И. обратилась в суд с иском к Подлипскому С.В., Подлипской В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:. ... В квартире зарегистрирован ее сын и внучка Подлипская В.С., которые пользовались жилым помещением с ее согласия. Семья сына проживала в квартире до ХХ.ХХ.ХХХХ, а ХХ.ХХ.ХХХХ брак между сыном и Подлипской О.А. был расторгнут по решению суда. Подлипская О.А. забрала свои вещи и ребенка, в квартире с ребенком не проживает. Подлипский С.В. также не проживает в квартире с ХХ.ХХ.ХХХХ. В период с ХХ.ХХ.ХХХХ по ХХ.ХХ.ХХХХ она сдавала квартиру в найм, а в настоящее время решила ее продать. Однако регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права собственности. Кроме того, ответчики никогда не являлись членами ее семьи, каких-либо обязательств по обеспечению жилым помещением она перед ответчиками не имеет. Просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Захарова Л.Л., действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям, дали пояснения, аналогичные указанным в иске.
Ответчик и законный представитель несовершеннолетней Подлипской В.С. - Подлипский С.В. не возражает против удовлетворения исковых требований о выселении в отношении себя, однако не согласен с иском, заявленным с Подлипской В.С. Пояснил, что, действительно он с дочерью в квартире не проживают с ХХ.ХХ.ХХХХ, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с истцом достигнуто не было, однако регистрация по месту жительства дочери нужна формально, для детского сада, поликлиники.
Третье лицо и законный представитель несовершеннолетней Подлипской В.С. - Подлипская О.А. с заявленными требованиями не согласилась. Ссылается на то обстоятельство, что ребенка некуда зарегистрировать по месту жительства, однако дочь проживает вместе с ней с ХХ.ХХ.ХХХХ в другом жилом помещении.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу:. .. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ, зарегистрированного в органах технической инвентаризации, является истец (л.д.5).
Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы ответчики (л.д.6).
В материалы дела представлен договор аренды от ХХ.ХХ.ХХХХ, по которому в период с ХХ.ХХ.ХХХХ по ХХ.ХХ.ХХХХ квартира была сдана в аренду ООО «<***>» (л.д.8-9), а также публикация в газете «<***>» о продаже данного жилого помещения (л.д.10-13).
Истец просит выселить ответчиков из занимаемой квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, полагая, что регистрацией ответчиков по месту жительства нарушается ее право пользования жилым помещением.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Добровольно ответчиками требование о выселении не исполнено, членами семьи собственника ответчики не являлись и не являются, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей <***> копеек (л.д.4), которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика Подлипского С.В., в том числе действующего в качестве законного представителя ответчика Подлипской В.С., в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Подлипской Л.И. к Подлипскому С.В., Подлипской В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Подлипского С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу:. .., без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Подлипскую В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу:. .., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Подлипского С.В. в пользу Подлипской Л.И. государственную пошлину в размере <***> рублей <***> копеек (<***> рублей <***> копеек).
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено кассационное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.М. Бланару