Дело № 2-2933/10 10 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Харлова А.С.,
при секретаре Нероновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Новиковой Т.А., Новикову В.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «...» (далее ООО «...») обратилось в суд с иском к Новиковой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов. Свои требования обосновало тем, что ответчик является собственником квартиры <###> дома <###> по пр. О. в г. Архангельске. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком с 1 января 2008 года по 1 июня 2010 производится нерегулярно и не в полном объеме. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., и судебные расходы в размере ... рубля ... коп. в том числе в возврат госпошлины ... рубля ... коп. и ... рублей расходов на оплату услуг представителя.
Определением суда от 03 августа 2010 года в качестве соответчика был привлечен Новиков В.Ф. - совершеннолетний член семьи собственника, зарегистрированный по адресу: г. Архангельск, пр. О..
В судебном заседании представитель истца Журавлев А.И., действующий на основании доверенности (л.д. 24), поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просит взыскать солидарно с Новиковой Т.А., Новикова В.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., расходы по госпошлине уплаченной истцом при подаче иска в размере ... рубля ... коп. и ... рублей расходов на оплату услуг представителя.
Ответчик Новикова Т.А. с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что из-за трудного финансового положения не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Соответчик Новиков В.Ф. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
По определению суда, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося соответчика.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 32) собственником квартиры <###> по пр. О. в г. Архангельске являются Новикова Т.А., и ее несовершеннолетние дети Новиков Н.В. и Новикова Е.В. (по 1/3 доли в праве)
Как следует из поквартирной карточки также в квартире зарегистрирован член семьи ответчика (муж) - Новиков В.Ф..
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, собственники жилых помещений указанного дома выбрали способ управления - управление управляющей организацией ООО «...». Указанные обстоятельства подтверждены копией протокола заседания счетной комиссии по подсчету голосов (л.д. 23).
Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно лицевому счету ответчика, и расчета задолженности общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2008 года по 01 июня 2010 года составляет ... рублей ... копеек (л.д. 8-17).
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги истцом за период с 10 августа 2008 года по 10 июня 2010 года, ответчику на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени в размере ... рублей ... копеек. Расчет пени проверен, сомнений у суда не вызывает.
В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком и соответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, доказательств оплаты пени за несвоевременное внесения платежей.
В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ (далее- СК РФ) ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V СК РФ. В силу ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
При таких обстоятельствах, Новикова Т.А. и Новиков В.Ф., как родители, должны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как за себя так и за своих малолетних детей Новикова Н.В. и Новикову Е.В.
Анализируя изложенное суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, с ответчика и соответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги и пени солидарно.
Истец также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, суду представлены следующие документы: договор на оказание юридических услуг от 10 ноября 2008 года, заключенный между ООО «...» и ООО «...», по которому исполнитель принял на себя обязательства по оказанию заказчику юридических услуг по взысканию задолженности за жилищно-комунальные услуги с населения, в связи с чем, обязался осуществить подготовку и направление исков в суд, представление интересов заказчика в суде (п.1.1, 1.2, 2.1.1 Договора), стоимость услуг в соответствии с п.4.1 Договора определена сторонами за работу по подготовке и подаче искового заявления о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей за одного должника; платежное поручение <###> от 15 июня 2010 года подтверждающее выплату ООО «...» ООО «...» суммы в ... рублей за подачу искового заявления о взыскании с Новиковой Т.А. суммы задолженности; доверенность от ХХ.ХХ.ХХХХ выданную генеральным директором ООО «...» О. на Журавлева А.И. (директору ООО «...»).
Принимая во внимание степень участия представителя истца Журавлева А.И., при подготовке искового заявления, и в настоящем судебном заседании, учитывая категорию сложности рассмотренного дела, удовлетворение заявленных истцом требований, а также принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчика и соответчика в пользу истца ООО «...» расходы на оплату услуг его представителя в заявленном размере - ... рублей.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика и соответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере ... рубля ... коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» к Новиковой Т.А., Новикову В.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Новиковой Т.А., Новикова В.Ф. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., ... рублей расходов на оплату услуг представителя, расходы по уплате госпошлины в сумме ... рубля ... копеек, всего к взысканию ... рубль ... копейки (... рубль ... копейки).
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий А.С. Харлов