Дело № 2-200/11 14 марта 2011 года Именем Российской Федерации Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Голенищевой И.В. при секретаре Абрамовской С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» к Петряшову А.Н., Петряшову С.Н., Петряшову Ю.Н., Замятиной М.Н., Тотьмянину С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, возврата госпошлины, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» (далее ООО «УК «Мой дом») обратилось в суд с иском к Петряшову А.Н., Петряшову С.Н., Петряшову Ю.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования обоснованы тем, что собственники жилых помещений многоквартирного дома <###> по пр. Ленинградский в г.Архангельске выбрали способ управления управляющей организацией ООО «УК «Мой дом». Ответчики являются ответственным квартиросъемщиками квартиры <###> указанного выше дома, с 01 февраля 2008 года счета за жилищно-коммунальные платежи, выставляемые управляющей организацией, оплачивают не регулярно и не в полном объеме. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся на 1 октября 2010 года задолженность в размере ...., пени в размере ...., возврат госпошлины в размере .... Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Замятина М.Н., Тотьмянин С.А. В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Замятина М.Н. в судебном заседании с предъявленным иском не согласилась. Пояснила, что она и ее несовершеннолетняя дочь (данные изъяты) не являются членом семьи братьев Петряшовых, поэтому не может отвечать по обязательствам из договора социального найма в солидарном порядке. Размер задолженности не оспаривает. Ответчики Петряшов А.Н., Петряшов С.Н., Петряшов Ю.Н., Тотьмянин С.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о дате судебного разбирательства. Возражений по существу заявленных требований не представили. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков. Заслушав ответчика Замятину М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. При этом в силу п.3 способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что собственники жилых помещений дома <###> по пр. Ленинградский в г.Архангельске выбрали способ управления домом -управление управляющей организацией - ООО «Управдом Варавино-Фактория» (л.д.25) На основании решения единственного участника от 27.02.2010г. ООО «Управдом Варавино-Фактория» переименовано в ООО «УК «Мой дом» (л.д.26). В соответствии с п.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. При этом согласно п.1 ст.155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно поквартирной карточке в квартире <###> указанного дома в настоящее время зарегистрированы пять человек, в том числе: Петряшов А.Н., Петряшов С.Н., Петряшов Ю.Н., Замятина М.Н., Тотьмянина Д.С., (данные изъяты) года рождения, при этом последняя зарегистрирована 03 июня 2010 года. На февраль 2008 года (начало образования задолженности) был также зарегистрирован Шелыгин Н.И., умерший 23 февраля 2008 года, снят с регистрационного учета 18 апреля 2008 года (л.д.57). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из шахматки лицевого счета и представленного расчета за период с 01 февраля 2008 года по 30 сентября 2010 года по оплатам за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность в размере .... Расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, произведенный ООО «УК «Мой дом» ответчиками не оспаривается. Доказательств уплаты задолженности суду не представлено. Вместе с тем, из представленного расчета следует, что он составлен за период с 01 февраля 2008 года по февраль 2010 года по горячему водоснабжению исходя стоимости услуги на 5 человек, однако из материалов дела и поквартирной карточки следует, что в квартире проживали 4 человека. Шелыгин Н.И. умер 23 февраля 2008 года и в спорный период образования задолженности пользоваться данными услугами не мог, однако перерасчет за указанный период истцом сделан не был, следовательно, стоимость услуги по горячему водоснабжению подлежит снижению на сумму .... На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично в сумме ... В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут члены семьи нанимателя жилого помещения. Из материалов дела и пояснений ответчика Замятиной М.Н. следует, что проживающие в квартире Петряшовы Ю.Н., А.Н., С.Н. не являются нанимателями жилого помещения, или членами семьи нанимателя. После смерти нанимателя Шелыгиной Л.П. (матери ответчиков) наниматель жилого помещения определен не был. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, ответчики должны нести самостоятельную ответственность в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом суд исходит из следующих обстоятельств. Из материалов дела следует, что ответчик (данные изъяты)., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, на момент начала образования задолженности являлась несовершеннолетней. Приказом от 15 декабря 2006 года №2878 департамента здравоохранения и социальной политики мэрии г. Архангельска в связи со смертью матери, ограничением трудоспособности отца в отношении несовершеннолетней (данные изъяты) было учреждено попечительство. Попечителем был назначен Петряшов С.Н., с выплатой денежных средств на содержание детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе на плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.87-91). (данные изъяты) приобрела статус совершеннолетней путем эмансипации, вступив в брак 16 ноября 2009 года (л.д.86). Таким образом, за период с 01 февраля 2008 года по 16 ноября 2009 года ответственность по обязательствам (данные изъяты) должен нести попечитель Петряшов С.Н. Ответственность за обязательства несовершеннолетней (данные изъяты) несут ее законные представители (родители) Замятина М.Н. и Тотьмянин С.А. С учетом изложенного за период с 01.02.2008 года по 16.11.2009 года подлежит взысканию ..., что составит на каждого по ...; за период с 17.11.2009 года по 02.06.2010 года ...., что составит на каждого по ...; за период с 03.06.2010 года по 30.09.2010 года ...., что составит на каждого по ... всего ... Следовательно, с ответчиков Петряшова А.Н., Петряшова Ю.Н. подлежит взысканию в пользу истца задолженность по .... с каждого (...); с ответчика Петряшова С.Н. - 27 .... (...); с ответчика Замятиной М.Н. - .... (2721... с ответчика Тотьмянина С.А. - ... В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом представлен расчет пени, подлежащей к уплате за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Указанный расчет проверен судом, сомнений в правильности вычислений не вызывает, но, учитывая, что размер задолженности снижен по горячему водоснабжению на 4 400 руб. 79 коп., то пени в этом периоде составят сумму 4466 руб. 78 коп., а не 4728 руб. 55 коп., всего подлежит взысканию 9 209 руб. 55 коп. (9471,21 - 261,77) (расчет л.д. 11). Таким образом, с ответчиков Петряшова А.Н., Петряшова Ю.Н. подлежат взысканию в пользу истца пени по ... с каждого (...); с ответчика Петряшова С.Н. - ... (...); с ответчика Замятиной М.Н. - .... (...); с ответчика Тотьмянина С.А. - .... (...). В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы на государственную пошлину в размере .... (л.д.5). В соответствии с п. 333.19 НК РФ пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме .... ((... - ...) * 3 % + ...). С учетом долей ответчиков пропорционально взысканных судом сумм в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, с Петряшова А.Н. и Петряшова Ю.Н. по .... с каждого (24,5% взысканной суммы), с Петряшова С.Н. .... (41,9% взысканной суммы), с Замятиной М.Н. - .... (8,0 % взысканной суммы), с Тотьмянина С.А. - .... (1,1% взысканной суммы). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» к Петряшову А.Н., Петряшову С.Н., Петряшову Ю.Н., Замятиной М.Н., Тотьмянину С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, возврата госпошлины удовлетворить частично. Взыскать с Петряшова А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 15 ...., пени в сумме ...., возврат госпошлины в сумме ...., всего ... Взыскать с Петряшова Ю.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ..., пени в сумме 2 ...., возврат госпошлины в сумме ...., всего ... Взыскать с Петряшова С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ..., пени в сумме ...., возврат госпошлины в сумме ...., всего ... Взыскать с Замятиной М.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ...., пени в сумме ...., возврат госпошлины в сумме ...., всего ... Взыскать с Тотьмянина С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ...., пени в сумме ...., возврат госпошлины в сумме ...., всего ... В удовлетворении оставшейся части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» к Петряшову А.Н., Петряшову С.Н., Петряшову Ю.Н., Замятиной М.Н., Тотьмянину С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, возврата госпошлины - отказать. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.В.Голенищева