дело № 2-2313/2011 16 июня 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Кочиной Ж.С., при секретаре Поликиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к Зубковой Л.Ф., Скалину П.А., Скалиной Н.А., Скалину А.М. о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» (далее- ООО «Управдом Варавино») обратилось в суд с исковым заявлением к Зубковой Л.Ф., Скалину П.А., Скалиной Н.А., Скалину А.М. о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени. В обоснование исковых требований указано, что Зубкова Л.Ф., Скалин П.А., Скалина Н.А., Зубков В.Ф. являются ответственным квартиросъёмщиком .... ООО «Управдом Варавино» выставляет счёт на оплату вывоза ТБО, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, услуги по теплоснабжению, услуги по горячему водоснабжению, капитальному ремонту. Оплата за ЖКУ ответчиком не производится.В соответствии со ст. 155 ч 4 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанную обязанность ответчик систематически не исполняет.Задолженность ответчиков за период с <Дата> по <Дата> составляет <***> (согласно шахматке лицевого счёта <№>). Оплата за ЖКУ за спорный период производилась не регулярно и не в полном объёме.В соответствии со ст.155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ <№> от <Дата> срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.В указанные сроки ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не внес.В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Руководствуясь указанной нормой, ответчики также должны уплатить пени в размере <***>. за период с <Дата> по <Дата>.Расчет пени осуществлен по следующей формуле: сумма долга х на ставку рефинансирования ЦБ РФ (7,5%) / 300 х количество дней просрочки из расчета 30 дней в месяц. Определением суда от <Дата> принят отказ от исковых требований к Зубкову В.Ф.. Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Скалин А.М.. Определением суда принят отказ от части исковых требований к Скалину А.М.. В судебное заседание не явились Зубкова Л.Ф., Скалин П.А., Скалина Н.А., извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора. По определению суда в соответствии со ст.ст.119, 233 Гражданского процессуального РФ (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца подержал исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям. Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Установлено, что <Дата> в соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ..., выбрали способ управления - управление управляющей организацией «Управдом Варавино». Данные обстоятельства подтверждаются Протоколом <№> от <Дата>. Из поквартирной карточки, выданной начальником ПО МУ «ИРЦ» следует, что в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, а именно: <Дата> - Зубкова Л.Ф., <Дата> - ответчик Скалин П.А., <Дата> - Скалина Н.А. Из сведений отдела адресно - справочной работы УФМС России по Архангельской области следую аналогичные сведения о регистрации ответчиков, за исключением ответчика Зубкова В.Ф., который умер <Дата>. Из справки УФМС по Архангельской области (л.д. 120) известно, что Скалин А.М. зарегистрированным в Архангельской области не значится. В соответствии с выданной поквартирной карточкой и ордером <№> от <Дата> ответственным нанимателем квартиры является Зубкова Л.Ф., <Дата> года рождения. В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Решением Архангельского городского совета депутатов <№> от <Дата> «О плате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах» установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и на собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Учитывая, солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчики должны в полном объеме нести ответственность по названным обязательствам. В материалы дела лицевой счет ответчика, согласно которому общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с <Дата> по <Дата> составила <***>. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы пени в размере <***>. Расчет пени проверен, сомнений у суда не вызывает. В соответствии с частью 1 статьи 12, части 1 статьи 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Документов, подтверждающих факты непредставления коммунальных услуг, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, которые могли бы служить основанием для перерасчета начисленной оплаты, ответчиками в суд первой инстанции не представлено. Актирование ненадлежащего предоставления услуг не производилось. Каких-либо препятствий в защите своих нарушенных прав у ответчиков не имелось, однако этим правом в соответствии с установленным законом способом защиты они воспользовались. Доказательств обратному ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с п.2 ст.48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.(п.1). Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя, их размер подтверждается договором, расходным кассовыми ордерами. Таким образом, истцом представлены допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие его расходы на оплату услуг представителя по данному гражданскому делу. Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, характер спора, степень сложности дела, объем оказанных представителем услуг, суд считает, что размер, заявленных Обществом к взысканию расходов на оплату услуг представителя соответствует требованиям разумности в связи с чем, заявление об оплате услуг представителя в размере <***> подлежит удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к Зубковой Л.Ф., Скалину П.А., Скалиной Н.А. о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги, пени удовлетворить. Взыскать с Зубковой Л.Ф., Скалина П.А., Скалиной Н.А. задолженность за жилищно - коммунальные услуги в солидарном порядке в размере <***> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На данное решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Ж.С. Кочина