Дело №2-2569/2011                   02 сентября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Румянцева Р.А.

при секретаре Титарчук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью «Городская Управляющая компания-1» к Мухину А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая компания-1» (далее - ООО «Городская Управляющая компания-1») обратилось в суд с иском к Мухину А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения - .... Жилой дом находится в управлении ООО «Городская Управляющая компания-1» с 01 марта 2008 года. Вместе с тем оплата за пользование жилищно-коммунальными услугами ответчиком не производится надлежащим образом с 01 марта 2008 года. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 апреля 2011 года составила 81529 рублей 64 копейки. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени в сумме 3190 рублей 01 копейка, расходы по уплате услуг представителя в сумме 1000 рублей.

В ходе производства по делу представителем истца уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 сентября 2008 года по 1 декабря 2010 года в сумме 55659 рублей 24 копейки, пени за период с 10.09.2008 по 10.12.2010 в сумме 1131 рубль 87 копеек и госпошлину уплаченную при подаче иска в сумме 1903 рубля 74 копейки.

Ответчик извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.83), в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон с учетом мнения истца на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой ... находится в управлении ООО «Городская Управляющая компания-1» с 1 марта 2008 года (л.д.22).

Ответчик является собственником квартиры ... (л.д.42).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьями 154, 156, 157 и 158 ЖК РФ установлены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Истцом в материалы дела представлены финансовый лицевой счет, расчет задолженности и пени, а также карточка расчетов (л.д. 7-8,12-16,72-73).

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оспаривается. Расчет проверен, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.ст.88,94,98 ГПК РФ к судебным расходам истца относятся издержки, связанные с рассмотрением дела, которые взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

При этом, в силу ст.100 ГПК РФ, расходы истца по оплате услуг представителя в судебных заседаниях взыскиваются в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на оказание юридических услуг <***>, связанных с составлением и подачей в суд искового заявления и представление его интересов в суде в сумме 1000 рублей, что подтверждается договором, и платежным поручением № 572 от 24.12.2010 (л.д.19,20).

Суд, учитывая объем проделанной представителем истца работы по подготовке искового заявления в суд, подборке дополнительных документов, ее участие в судебном заседании, полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме 1000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет сумму 1903 рубля 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая компания-1» к Мухину А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Мухина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания-1» за период с 01.09.2008 по 01.12.2010 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 55659 рублей 24 копейки, пени за период с 01.09.2008г. по 01.12.2010г. в сумме 1131 рубль 87 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 1903 рубля 74 копейки, всего взыскать 59694 рубля 85 копеек (Пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто четыре рубля 85 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть так же обжаловано сторонами в десятидневный срок, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                      Р.А. Румянцев