Дело № 2-3860/2011                22 сентября 2011 года

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Румянцева Р.А.,

при секретаре Титарчук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Черноок А.А. к мэрии г.Архангельска о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Черноок А.А. обратилась в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу ....

В обоснование указано, что 25.01.2011 умер ее отец Черноок А.Т.. После его смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, которая по договору приватизации от 15.07.1993, заключенному с СМТ-1 принадлежала отцу на праве собственности, но государственная регистрация права собственности отцом не проводилась.

В судебном заседании истец требование поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ОАО «Строительно-монтажный трест №1» против удовлетворения иска не возражал. Подтвердил, что между Чернооком А.Т. и ОАО «Строительно-монтажный трест №1» 15.07.1993 заключен договор приватизации ..., который зарегистрирован в Бюро приватизации в реестре под №1-166. Сделка состоялась. Третьим лицом право собственности на квартиру умершего Черноока А.Т. не оспаривается.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска в суд не явился представив письменный отзыв в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Также указал в отзыве, что мэрия г.Архангельска не является ненадлежащим ответчиком по делу.

По определению суда дело рассмотрено приданной явке.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, на основании договора приватизации от 15.07.1993 между ОАО «Строительно-монтажный трест №1» и Чернооком А.Т, последний безвозмездно приобрел в собственность ... и владел ею как собственник. Указанный договор зарегистрирован в Бюро по приватизации за №1-166. Данные обстоятельства подтверждаются договором приватизации, а также договором на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры от 16.06.1993, заключенного Чернооком А.Т. с ЖКК СМТ-1, имеющимися в материалах дела.

25.01.2011 Черноок А.Т. умер, не обратившись за государственной регистрацией права собственности.

В судебном заседании установлено, что умерший Черноок А.Т. приходится отцом истцу.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку Черноок А.Т. в установленном порядке не обратился за государственной регистрацией права собственности, указанное право у наследодателя не возникло, квартира в наследственную массу не вошла.

Вместе с тем, учитывая, что право собственности Черноок А.Т. приобрел по договору приватизации, сведений об отказе умершего от указанного имущества суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что Черноок А.Т. по не известным причинам не выполнил все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. При данных обстоятельствах отсутствие государственной регистрации права собственности Черноока А.Т. само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу. Аналогичное по смыслу применение норм Гражданского кодекса Российской Федерации содержится в п.8 Постановления №8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия (л.д.9) от 25.11.2010 следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Черноока А.Т., в установленный законом срок по завещанию.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявленное истцом требование о включении квартиры в наследственную массу после смерти Черноока А.Т., подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что мэрия г.Архангельска является ненадлежащим ответчиком по данному делу судом отклоняются как несостоятельные, поскольку в случае невключения указанной квартиры, имелись бы основания для возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в порядке ст.225 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черноок А.А. к мэрии г.Архангельска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества наследодателя Черноока А.Т., умершего 25 января 2011 года, ... ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд ... в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                       Р.А. Румянцев