Дело №2-3996/2011                                                                    26 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.

с участием прокурора Киселевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Маняшиной Т.Ф. к Леонтьевой В.В., Леонтьеву В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

В иске и в судебном заседании истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником квартиры. В настоящее время в спорной квартире кроме ответчиков в квартире проживает мать истца, которая в силу состояния здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе. Истец планирует переехать в спорную квартиру, однако нахождение в квартире ответчиков этому препятствует. Кроме того, ответчик Леонтьева В.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. О необходимости освободить жилое помещение ответчики заблаговременно были предупреждены, однако соответствующих действий не предприняли.

Леонтьева В.В., действующая за себя и как законный представитель Леонтьева В.А., в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку иного жилого помещения она, ее сын не имеют.

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является истец. Документом-основанием возникновения у истца права собственности является договор дарения от <Дата>.

Согласно поквартирной карточке с <Дата> в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Истец просит выселить ответчиков из занимаемой квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Поскольку истец является собственником помещения, расположенного по адресу: ..., она вправе требовать выселения ответчиков.

Судом не установлено наличие между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчикам о выселении заявлено обосновано и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением у них прекратилось, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления им иного жилого помещения судом не установлено, они подлежат выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истцом при подаче иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей (л.д.4), которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика Леонтьевой В.В. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маняшиной Т.Ф. к Леонтьевой В.В., Леонтьеву В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Леонтьеву В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Леонтьева В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Леонтьевой В.В. в пользу Маняшиной Т.Ф. государственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей 00 копеек).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.