Дело № 2-3644/2011                                                                    06 октября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Румянцева Р.А.

при секретаре Титарчук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» к Сазоновой Н.В., Сазонову Д.П., Сазоновой Е.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» (далее - ООО «УК Майская Горка») обратилось в суд с иском к Сазоновой Н.В., Сазонову Д.П., Сазоновой Е.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и пени, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики проживают квартире ... по договору социального найма. Жилой дом находится в управлении ООО «УК Майская Горка» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28 июня 2008 года. Вместе с тем оплата за пользование жилищно-коммунальными услугами ответчиками не производится надлежащим образом с <Дата>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копеек, пени в сумме <***> рублей <***> копейки за период с <Дата> по <Дата>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***> рубля <***> копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Манушкин А.С. поддержал исковые требования по аналогичным основаниям. Полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 01 июля 2008 года дом ... находится в управлении управляющей компании ООО УК Майская Горка» (л.д.22).

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сазонова Н.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры ..., ответчики Сазонов Д.П., Сазонова Е.П. - членами семьи нанимателя. Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства (л.д.7).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Учитывая, солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчики несут солидарную ответственность по названным обязательствам.

Истцом в материалы дела представлены выписка из лицевого счета, а также расчет задолженности и пени.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспаривается. Расчет проверен, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» к Сазоновой Н.В., Сазонову Д.П., Сазоновой Е.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сазоновой Н.В., Сазонова Д.П., Сазоновой Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> рублей <***> копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копейки, всего взыскать <***> рублей <***> копеек.

Взыскать с Сазоновой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рубля <***> копеек.

Взыскать с Сазонова Д.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рубля <***> копеек.

Взыскать с Сазоновой Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майская Горка» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рубля <***> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.