Дело №2-3368/2011                   22 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Румянцева Р.А.

при секретаре Рябовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания-3» к Ромоданову В.В., Ромоданову С.В., Ромодановой Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» (далее - ООО «Городская Управляющая Компания») обратилось в суд с иском к Ромоданову В.В., Ромоданову С.В., Ромодановой Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры .... Жилой дом находится в управлении ООО «Городская Управляющая Компания - 3» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, что подтверждается Протоколом №2 от 20 августа 2007 года. Вместе с тем оплата за пользование жилищно-коммунальными услугами ответчиками не производится надлежащим образом с <Дата>. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30 июня 2011 года составила <***> рублей <***> копеек. Просит взыскать с ответчиков в долевом порядке указанную задолженность, а также пени в сумме <***> рублей <***> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей <***> копеек, уплаченной истцом при подаче иска.

Представитель истца по доверенности (л.д.43) Манушкин А.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, с учетом частичного погашения ответчиками долга после подачи иска в суд просит взыскать с них задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копейки, пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копеек.

Ответчик Ромоданова Г.А. в судебном заседании согласилась с иковыми требованиями. Пояснила, что не оплачивала коммунальные услуги в связи с тем, что не работала, задолженность будет погашена в ближайшее время.

Ответчики Ромоданов В.В. и Ромоданов С.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства (л.д.59,62), в судебное заседание не явились.

По определению суда в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Ромоданова В.В. и Ромоданова С.В., извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика Ромоданову Г.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом ... находится в управлении ООО «Городская Управляющая Компания - 3» с 1 сентября 2007 года (л.д.21).

Ответчики являются участниками общей долевой собственности на квартиру .... У каждого в собственности находиться по 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.8)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьями 154, 156, 157 и 158 ЖК РФ установлены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Учитывая, право общей долевой собственности ответчиков на жилое помещение, ответчики несут долевую ответственность по названным обязательствам, в размере принадлежащих им долей.

Истцом в материалы дела представлены лицевой счет, а также расчет задолженности и пени (л.д.10-14,15-18,19).

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания-3» к Ромоданову В.В., Ромоданову С.В., Ромодановой Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Ромоданова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания-3» за период с <Дата> по <Дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <***> рублей <***> копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копеек, расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере <***> рублей <***> копейки, всего взыскать <***> рублей <***> копеек.

Взыскать с Ромоданова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания-3» за период с <Дата> по <Дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <***> рублей <***> копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копеек, расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере <***> рублей <***> копейки, всего взыскать <***> рублей <***> копеек.

Взыскать с Ромодановой Г.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания-3» за период с <Дата> по <Дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <***> рублей <***> копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рублей <***> копеек, расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере <***> рублей <***> копейки, всего взыскать <***> рублей <***> копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Р.А. Румянцев