Дело №2-3436/2011                                   11 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Румянцева Р.А.

при секретаре Титарчук Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к Секушину Д.Н., Шокарь О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» (далее - ООО «Управдом Варавино») обратилось в суд с иском к Секушину Д.Н., Шокарь О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что Секушин Д.Н. является собственником жилого помещения - квартиры .... Жилой дом находится в управлении ООО «Управдом Варавино» с 01 декабря 2007 года. Вместе с тем оплата за пользование жилищно-коммунальными услугами ответчиками не производится надлежащим образом с <Дата>. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <Дата> составила <***> рубль <***> копейки. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени в сумме <***> рубля <***> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рубля <***> копеек, уплаченной истцом при подаче иска.

Представитель истца по доверенности Манушкин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям аналогичным в исковом заявлении. Пояснил, что на Шокарь О.Н., Секушина Д.Н., несовершеннолетних Секушину Н.Д., Секушина И.Д., Шокаря Е.В. открыт отдельный лицевой счет, по которому имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальным платежам в сумме <***> рубль <***> копейки.

Ответчик Секушин Д.Н. и Шокарь О.Н. в судебном заседании с иском согласились, пояснив, что погасят долг в ближайшее время.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом ... находится в управлении ООО «Управдом Варавино» с 1 декабря 2007 года (л.д.20).

Ответчик Секушин Д.Н., его несовершеннолетняя дочь Секушина Н.Д. являются участником общей долевой собственности на квартиру ... в г.Архангельске. У каждого в собственности находиться по 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д.67,68). Шокарь О.Н. приходится сестрой Секушину Д.Н.. Несовершеннолетний Шокарь Е.В. приходится сыном Шокарь О.Н.

Таким образом, Шокарь Н.Н., Шокарь Е.В., Секушин И.Д. являются членами семьи собственников Секушина Д.Н. и несовершеннолетней Секушиной Н.Д.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьями 154, 156, 157 и 158 ЖК РФ установлены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Учитывая, изложенные обстоятельства и применяя названные нормы материального закона суд приходит к выводу, что ответчики Секушин Д.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Секушиной Н.Д. и Секушина И.Д., а также Шокарь О.Н., в своих интересах и интересах Шокаря Е.В., несут солидарную обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом в материалы дела представлены шахматка лицевого счета, а также расчет задолженности и пени (л.д.7-8,9-13).

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспаривается. Расчет проверен, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» к Секушину Д.Н., Шокарь О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Секушина Д.Н., Шокарь О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> рубль <***> копейки, пени за период с <Дата> по <Дата> в сумме <***> рубля <***> копеек, всего взыскать <***> рублей <***> копеек.

Взыскать с Секушина Д.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рублей <***> копеек <***>.

Взыскать с Шокарь О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> рублей <***> копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                           Р.А. Румянцев