Дело № 2-4104/2011                               28 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с участием прокурора Коваль Д.В.,

при секретаре Поликиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокориной М.Н. к Чемакиной В.Е. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Кокорина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Чемакиной В.Е. о выселении из ... в ..., корпус <№> в городе Архангельск без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что <Дата> между Р, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Т, В, действующей с согласия попечителя Р (согласно приказа директора Департамента здравоохранения и социальной политики мэрии ... от <Дата> <№>), Чемакиной В.Е. (далее - Продавцы) с одной стороны, и Безбородовым Н.Н., Безбородовой Л.И., Кокориной М.Н., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей М и К (далее - Покупатели), с другой стороны, заключили договор купли - продажи (далее - Договор) жилого помещения. В соответствии с п. 1.1 договора продавцы обязуются продать, а покупатели обязуются купить и принять в общую долевую собственность, где у Безбородова Н.Н., Безбородовой Л.И. - по <№> (<№>) доли в праве общей долевой собственности, у Кокориной М.Н. <№> (<№>) доли в праве общей долевой собственности, у несовершеннолетних М, К - по <№> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... (сто сорок два). На основании п.п. 1.3. и 1.4. договора указанная квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности, по доле в праве общей долевой собственности каждому, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата> <№>. Право общей долевой собственности подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права серии <№> <№>, <№>, <№>, <№>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... и Ненецкому автономному округу <Дата>. Согласно выданной поквартирной карточке продавцы Р, В и Т сняты с регистрационного учета. Гражданка Чемакина В.Е. с регистрационного учета добровольно сняться отказалась. В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжении своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в соответствии с требованиями ст. 167 п.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).

В судебном заседании истец Кокорина М.Н. поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведется, не является алиментнообязанным по отношению к ответчику. Указала, что она является матерью несовершеннолетних сособственников, их законным представителем.

Ответчик Чемакина В.Е. с исковыми требованиями согласилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Указала, что признание иска носит добровольный характер, последствия признания иска, установленные ст. 173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полгавшего возможным принять признание исковых требований, и исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно свидетельств о регистрации права собственности от <Дата> Безбородов Н.Н., Безбородова Л.И., К (<Дата>), М <Дата>) и Кокорина М.Н. являются собственниками квартиры, расположенной в городе Архангельск, ...

Вышеуказанная квартира приобретена на основании договора купли - продажи от <Дата>.

Из поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрировано 3 человека: Чемакина В.Е., Безбородова Н.Н. и Кокорина М.Н..

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ.

Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, не установлено.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, либо наличия алиментных обязательств, отсутствие которых не оспаривается сторонами по делу.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик может иск признать.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов 3-их лиц, предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены, признание иска ответчиком отражено в заявлении, приобщенном определением суда к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера истцом - физическим лицом подлежит уплате государственная пошлина в размере <***>.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокориной М.Н. к Чемакиной В.Е. о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Чемакину В.Е. из ... без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Чемакиной В.Е. в пользу Кокориной М.Н. государственную пошлину в размере <***>.

На решение может быть подана кассационная жалоба, кассационное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                      Ж.С. Кочина