Дело № 2- 165/12 16 января 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Ермишкиной Т.В., при секретаре Рябовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Королева И.Н. к товариществу собственников жилья «Тимме, 2» об истребовании информации, УСТАНОВИЛ: Королев И.Н. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Тимме, 2» (далее - ТСЖ) об обязании предоставить: копии выписок из реестра собственников помещений и членов ТСЖ «Тимме, 2» по состоянию на <Дата>, на <Дата>, на <Дата>, протокола заседания правления ТСЖ «Тимме, 2» с решением вопроса по увеличению тарифа на содержание с <Дата>, расшифровку перечня услуг, входящих в состав статьи «содержание жилья», расшифровку тарифов на социальную норму по каждой услуге, входящей в состав статьи «содержание жилья» по состоянию на <Дата>, на <Дата>, на <Дата> и на <Дата>. Требования мотивирует тем, что при обращении к председателю ТСЖ «Тимме, 2» в предоставлении указанных документов ему было отказано. Просит также взыскать с ответчика расходы по пересылке заказных писем в адрес ТСЖ «Тимме, 2» в размере <***> рублей. В судебном заседании Королев И.Н. уточнил исковые требования, просит суд обязать ответчика предоставить для ознакомления реестр членов товарищества по состоянию на <Дата>, <Дата> и <Дата>, протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Тимме, 2» о решении проведения заочного голосования о повышении тарифов на содержание и капитальный ремонт в 2011 году, взыскать <***> рублей <***> копеек убытков по пересылке заказных писем. В судебном заседании представитель истца Поздеев В.А., действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования. Представитель ответчика председатель ТСЖ «Тимме, 2» Багринявцев М.Г., с исковыми требованиями согласился. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. Согласно ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Судом установлено, что истец Королев И.Н. является собственником жилого помещения - ... в ... и членом ТСЖ «Тимме, 2» и соответственно имеет право на ознакомление в вышеуказанными документами. Королев И.Н. письменно обратился к председателю ТСЖ «Тимме,2» с просьбой предоставить ему выписки из реестра собственников помещений и членов ТСЖ «Тимме,2», протокол заседания правления ТСЖ «Тимме, 2», на котором было принято решение об увеличении тарифов на содержание с <Дата>. Согласно ответа председателя ТСЖ «Тимме,2» в предоставлении запрашиваемых документов Королеву И.Н. было отказано, что по мнению суда, является неправомерным. ТСЖ «Тимме,2» в лице председателя обязано предоставлять собственникам жилых помещений для ознакомления документы, предусмотренные ст. 143.1 ЖК РФ. Королев И.Н. направлял заявления о предоставлении информации заказными письмами, его расходы по отправке корреспонденции составили <***> рублей <***> копеек. Указанные расходы являются убытками истца и на основании ст. 15 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного требования Королева И.Н. о предоставлении информации подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Королева И.Н. к товариществу собственников жилья «Тимме, 2» об истребовании информации удовлетворить. Обязать товарищество собственников жилья «Тимме,2» предоставить Королеву И.Н. для ознакомления реестр членов товарищества по состоянию на <Дата>, <Дата> и <Дата>, протокол заседания правления товарищества собственников жилья «Тимме, 2» о решении проведения заочного голосования о повышении тарифов на содержание и капитальный ремонт в 2011 году. Взыскать с товарищества собственников жилья «Тимме,2» в пользу Королева И.Н. убытки в размере <***> рублей <***> копеек. Взыскать с товарищества собственников жилья «Тимме,2» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <***> рублей. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Т.В.Ермишкина