Дело № 2-1894/11 2 августа 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Ермишкиной Т.В., при секретаре Губиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова» к Унгаровой Т.Ю., Пестереву И.В. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии и предоставленные коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова» (далее - САФУ) обратилось в суд с иском к Унгаровой Т.Ю. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии и предоставленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик вносит плату за проживание в общежитии и коммунальные услуги не в полном объеме. Истец просит взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2008 года по февраль 2011 года включительно в размере <***> рубль <***> копеек. В судебном заседании 14 июня 2011 года представитель истца уменьшил исковые требования, просит взыскать сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2008 года по февраль 2011 года включительно в размере <***> рублей <***> копеек. Определением от 14 июня 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Пестерев И.В.. Определением суда от 1 июня 2011 года в порядке процессуального правопреемства государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Поморский государственный университет имени М.В.Ломоносова» заменено на федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова». Представитель истца Яшев М.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Унгарова Т.Ю., Пестерев И.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. В судебном заседании 14 июня 2011 года Унгарова Т.Ю. пояснила, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Считает, что должна производить оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из фактически занимаемых ей комнат на которые получала ордер, а не из всего жилого помещения, включая вспомогательные помещения. Кроме того, при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги истцом не учитываются льготы, имеющиеся у Пестерева И.В. как у ветерана боевых действий. Также указала, что оплачивает коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение) по показаниям приборов учета. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела жилое помещение в общежитии предоставлено ответчику Унгаровой Т.Ю. (Закрявской) в связи с работой в ПГУ им. М.В.Ломоносова на основании ордера от <Дата> (л.д.28). Ответчики зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается карточками регистрации (л.д.29,30). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> здание общежития <№>, расположенное по адресу: ... находится в оперативном управлении ГОУ ВПО «Поморский государственный университет им. М.В. Ломоносова» (л.д.9). Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспариваются. Порядок оплаты жилья и коммунальных платежей, в том числе и в специализированном жилом помещении установлен с 01 марта 2005 года Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с ч.1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Таким образом, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и устанавливается органами местного самоуправления. Исключение в законе сделано для граждан, проживающих в отдельных комнатах в общежитиях, где размер платы определяется исходя из площади этих комнат жилого помещения, и ответчики относятся к данной категории граждан. Ответчики занимают две обособленные комнаты и примыкающие к ним вспомогательные помещения (кухня, душевая), доступ к которым дл остальных лиц, проживающих в общежитии, отсутствует и которые используются исключительно для удовлетворения потребностей ответчиков. Согласно техническому паспорту здания, общая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет <***> кв. м. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики обязаны платить за пользование жилым помещением (содержание и ремонт) и отопление исходя из общей занимаемой ими площади, которая составляет <***> кв.м. Представителем истца в материалы дела представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из общей занимаемой ответчиками площади, то есть <***> кв.м.. Расчет стоимости услуг по обеспечению горячей и холодной водой произведен на основании «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 года №307, с есть с учетом количества проживающих лиц. Указанный расчет судом проверен, является обоснованным и принимается судом. Суд не может принять во внимание довод ответчика Унгаровой Т.Ю. о расчете платы за горячее и холодное водоснабжение по показаниям приборов учета ввиду следующего. Как установлено судом, в комнате <№> ответчиками установлены приборы учета горячей и холодной воды (справка о приемке водомерного узла от <Дата>, паспорт счетчиков холодной и горячей воды л.д. 95,96). Указанные счетчики прошли поверку 20.01.2010 года (л.д.97,98). Приборы учета ГВС и ХВС, установленные ответчиками в жилом помещении, не вводились в эксплуатацию и не принимались САФУ для дальнейшего расчета потребления воды в соответствии с показаниями счетчиков. Акты ввода приборов учета ГВС и ХВС ответчиками в материалы дела не представлены. В соответствии с положениями «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года № 354, потребитель вправе требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию; исполнитель же обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, возможность оплаты коммунальных услуг по приборам учета носит заявительный характер.Указанное положение также содержалось и в «Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 года № 307 (п.24). Заявлений, адресованных САФУ, о принятии счетчиков и вводе их в эксплуатацию, ответчиками не представлено. Также истцом обоснованно при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги не учитываются льготы, предоставленные Пестереву И.В. как ветерану боевых действий. Действительно, согласно ст. 16 ФЗ «О ветеранах» от 12.01.1995 года ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда. Однако, в соответствии с законом Архангельской области «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» от 28 мая 2008 года, меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренные нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящей статьи, предоставляются непосредственно гражданам в денежной форме путем перечисления средств на их банковские счета или через почтовые отделения связи. Указанный закон вступил в силу с 1 мая 2010 года, с указанного момента, согласно расчета, истцом перестали предоставляться данные льготы при начислении платы за жилье. При этом, согласно п. 8 порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме, утвержденному постановлением Правительства Архангельской области от 10.03.2010 года, граждане, проживающие на территории Архангельской области, обращаются за предоставлением мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства в государственные учреждения, а граждане, проживающие на территории Ненецкого автономного округа, - в территориальный отдел путем подачи заявления с приложением документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка. Согласно п. 45. «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 года №307, оплата коммунальных услуг потребителями, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются меры социальной поддержки граждан в денежной форме, осуществляется без уменьшения размера платы за коммунальные услуги. Таким образом, за период с марта 2008 года по февраль 2011 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая с учетом всех произведенных ответчиками оплат, составляет <***> рублей <***> копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Унгаровой Т.Ю., Пестерева И.В. в солидарном порядке. Поскольку уменьшение исковых требований было заявлено истцом в связи с частичной оплатой задолженности после подачи искового заявления в суд, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова» к Унгаровой Т.Ю., Пестереву И.В. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Унгаровой Т.Ю., Пестерева И.В. солидарно в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <***> рублей <***> копеек <***> Взыскать с Унгаровой Т.Ю. в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова» <***> рубля <***> копейки расходов по оплате госпошлины <***> Взыскать с Пестерева И.В. в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В.Ломоносова» <***> рубля <***> копейки расходов по оплате госпошлины <***> Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Т.В.Ермишкина