Дело № 2-531/2012 29 февраля 2012 года РЕШЕНИЕ Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Румянцева Р.А. при секретаре Поликиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» к Новоселовой Л.Г., Пряничниковой Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил: общество с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» (далее - ООО «Управдом Варавино Фактория») обратилось в суд с иском к Новоселовой Л.Г., Пряничниковой Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики проживают в квартире .... Жилой дом находится в управлении истца. Вместе с тем оплата за пользование жилищно-коммунальными услугами ответчиками не производится надлежащим образом с 01.09.2008. В связи с тем, что оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась нерегулярно и не в полном объеме, за период с 01.09.2008 по 31.08.2011 года задолженность составила 50282 рубля 10 копеек. При этом пени за период с 10.09.2009 по 10.09.2011 составили в сумме 5042 рубля 55 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени, возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1859 рублей 74 копейки. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования по указанным основаниям. Представитель ответчиков, адвокат Помазкин К.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, ссылаясь на отсутствие полномочий. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что с 2008 года дом ... находится в управлении управляющей компании истца (л.д.11-12). В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что ответчик Новоселова Л.Г. является нанимателем жилого помещения - квартиры ..., ответчик Пряничникова Н.С.- членом семьи нанимателя. Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства (л.д.6). В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Учитывая, солидарную обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчики несут солидарную ответственность по названным обязательствам. Истцом в материалы дела представлены выписка из лицевого счета, а также расчет задолженности и пени. Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги стороной ответчиков не оспаривается. Расчет проверен, сомнений у суда не вызывает, стороной ответчиков не оспаривается. В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» к Новоселовой Л.Г., Пряничниковой Н.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить. Взыскать солидарно с Новоселовой Л.Г., Пряничниковой Н.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2008 по 31.08.2011 в размере 50282 рубля 10 копеек, пени за период с 10.09.2009 по 10.09.2011 в сумме 5042 рубля 55 копеек, всего взыскать 55324 (Пятьдесят пять тысяч триста двадцать четыре) рубля 65 копеек. Взыскать с Новоселовой Л.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 929 (Девятьсот двадцать девять) рублей 87 копеек. Взыскать с Пряничниковой Н.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом Варавино Фактория» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 929 (Девятьсот двадцать девять) рублей 87 копеек. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.