Дело № 2-616/2012            13 марта 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Горобец И. А. к Циценкиной И.М. об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги, о понуждении ООО УК «Энергодом», ОАО «Архэнергосбыт», МП МО «Котлас» «ОК и ТС » производить начисление по оплате услуг управляющей компании и коммунальных услуг по жилому помещению на ответчика по отдельной квитанции,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., исходя из приходящейся на нее 1/2 доли платежей, о понуждении ООО УК «Энергодом», ОАО «Архэнергосбыт», МП МО «Котлас» «ОК и ТС » производить начисление по оплате услуг управляющей компании и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенного по адресу: ..., на ответчику по отдельной квитанции. В обоснование указал на то, что ответчик, являющаяся владельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, уклоняется от несения расходов на квартиру.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился. Телефонограммой от <Дата> просил рассмотреть дело в его отсутствие; уточнил исковые требования, просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемой от площади жилого помещения (в том числе по статьям «отопление», «содержание», «текущий ремонт», «освещение мест общего пользования») в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .... Сообщил, что не просит определять порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за услуги, оплата за которые начисляется по количеству проживающих лиц, поскольку только истец зарегистрирован в квартире.

Ответчик в судебном заседании иск признала.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в равных долях являются истец и ответчик.

В указанном жилом помещении зарегистрирован истец.

Жилое помещение представляет собой квартиру обшей площадью 42,9 кв.м, жилой площадью 27,2 кв.м.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей плошади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком определен порядок участия в расходах по оплате по статьям «отопление», «содержание», «текущий ремонт» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в расходах в указанной истцом части (по статьям «отопление», «содержание», «текущий ремонт», «освещение мест общего пользования») подлежат удовлетворению.

Учитывая, что стороны имеют равные права пользования жилым помещением, суд считает, что они должны производить оплату по статьям «отопление», «содержание», «текущий ремонт», «освещение мест общего пользования», исходя из причитающейся на них доли в праве обшей площади жилого помещения - 1/2.

Также истцом заявлено требование о понуждении ООО УК «Энергодом», ОАО «Архэнергосбыт», МП МО «Котлас» «ОК и ТС » производить начисление по оплате услуг управляющей компании и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенного по адресу: ..., на ответчику по отдельной квитанции.

Однако, учитывая, что указанные лица не привлечены к участию в деле в качестве ответчиков, а также то, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав указанными юридическими лицами, суд не усматривает оснований для удовлетворения указанного искового требования.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <***> руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горобец И. А. к Циценкиной И.М. об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги, о понуждении ООО УК «Энергодом», ОАО «Архэнергосбыт», МП МО «Котлас» «ОК и ТС» производить начисление по оплате услуг управляющей компании и коммунальных услуг по жилому помещению на ответчика по отдельной квитанции удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Горобец И. А. и Циценкиной И.М. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по которым:

Цаценкина И. М. производит оплату по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: содержание и ремонт, отопление жилого помещения, освещение мест общего пользования, исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления Циценкиной И.М. производятся с выдачей отдельного платежного документа.

Горобец И. А. производит оплату по статьям, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения: содержание и ремонт, отопление жилого помещения, освещение мест общего пользования, исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления Горобец И. А. производятся с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении искового требования о понуждении ООО УК «Энергодом», ОАО «Архэнергосбыт», МП МО «Котлас» «ОК и ТС» производить начисление на ответчика по оплате услуг управляющей компании и коммунальных услуг по жилому помещению: расположенному по адресу: ..., по отдельной квитанции отказать.

Взыскать с Циценкиной И.М. в пользу Горобец И. А. государственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей <***> копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ