Дело №2-917/2012 19 марта 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе: председательствующего судьи Александрова А.А. при секретаре Моревой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Лебедева В. Б. к Циваревой Ю. П., действующей за себя и за свою дочь Цивареву Е. П., Циваревой А. П., действующей за себя и за своего сына Зуева П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы ответчики, вселенные бывшим собственником жилого помещения - Циваревым Л. П.. Полагает, что право ответчиков пользоваться жилым помещением прекратилось в связи с переходом права собственности к истцу. Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явился, представителя не направил. Ответчики, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в том числе телеграммой, в судебное заседание не явились. Определением суда в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат. В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Ушакова Е.Ф., которая заявленное исковое требование не признала, поскольку позиция ответчиков по иску не известна. Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, сособственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от <Дата> является истец (л.д.8-12). Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы ответчики (л.д.13). В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку истец является собственником квартиры, он вправе требовать признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков какого-либо права на жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца к ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу того, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у них прекратилось, обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления им жилого помещения или сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчики признаются утратившими право пользования жилым помещением. Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <***> рублей (л.д.5-6), которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчиков Циваревой Ю.П., Циваревой А.П. с учетом положений ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лебедева В. Б. к Циваревой Ю. П., действующей за себя и за свою дочь Цивареву Е. П., Циваревой А. П., действующей за себя и за своего сына Зуева П.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Цивареву Ю. П., Цивареву Е. П., Цивареву А. П., Зуева П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Взыскать с Циваревой Ю. П. в пользу Лебедева В. Б. государственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей <***> копеек). Взыскать с Циваревой А. П. в пользу Лебедева В. Б. государственную пошлину в размере <***> рублей (<***> рублей <***> копеек). На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий А.А.Александров Именем Российской Федерации