Дело №2-1809/2012 13 июня 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Румянцева Р.А. при секретаре Поликиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Шанина М.С. к Кочановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Шанин М.С. обратился в суд с иском к Кочановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование заявленных требований сослался на то, что с 1983 года ответчик в качестве дочери его жены Х. вселена и зарегистрирована в спорной квартире по адресу: .... Брак между Х. и истцом расторгнут <Дата> по решению мирового судьи судебного участка №1 округа Майская горка. Ответчик с 2000 года добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства с мужем. При этом вывезла все свои вещи. Плату за квартиру не вносит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным основаниям. Дополнительно пояснил, что у него с ответчиком сложились конфликтные отношения, поскольку она ранее предъявляла иск о признании его утратившим право пользования спорной квартирой, но дело проиграла. В настоящее время истец также не проживает в спорной квартире, в силу того, что там живет его сын Шанин И.М., который водит шумные компании, злоупотребляющие алкоголем. Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив в обоснование возражений, что действительно в <Дата> <***>, но в двухкомнатной квартире не могла проживать из-за ее малой вместимости, также из-за конфликтных отношений с истцом, который приходил в квартиру и устраивал скандалы. С 2008 по 2011 год до болезни матери Х. и последующей ее смерти, в спорной квартире проживала престарелая бабушка, что также из-за небольшой площади квартиры препятствовало ответчику пользоваться жилым помещением. Также пояснила, что не отказывалась от пользования спорной квартирой, платит за жилищно-коммунальные услуги и найм, следит за состоянием квартиры, производит уборку. До смерти матери в 2011 году обязанность по оплате жилья несла совместно с ней, в том числе за брата Шанина И.М., который не работает. Также пояснила, что в спорной квартире имеются личные вещи. В настоящее время Шанин И.М. перестал злоупотреблять алкоголем, проходит лечение, оформляет инвалидность. После того, как исполниться год со дня смерти матери, ответчик намерена проживать в спорной квартире. Третье лицо Шанин И.М. с иском не согласился. Пояснил, что проживает в спорной квартире с рождения. Ответчик не ночует в ней, но постоянно приходит в квартиру, следит за ее состоянием, делает в ней уборку. Также пояснил, что в прошлом, после смерти матери в 2011 году, часто приглашал в квартиру шумные компании, употреблял алкоголь. В настоящее время проходит лечение, оформляет инвалидность. Также пояснил, что ответчик всегда платит за жилищно-коммунальные услуги, в том числе с 2000 года еще при жизни матери Х. При этом ответчик передавала деньги матери, которая осуществляла платежи. После смерти матери ответчик продолжает вносить плату за жилье, в том числе за него, поскольку он не работает и не имеет дохода. Кроме того, отметил, что между сторонами сложились конфликтные и неприязненные отношения. Заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, в том числе протокол судебного заседания от 30.05.2012 со свидетельскими показаниями и пояснениями сторон, суд приходит к следующему. Согласно ст.40 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. Положениями ст.67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В силу ч.2 и ч.4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., где зарегистрированы он, ответчик Кочанова Н.А., третье лицо Шанин И.М. (л.д.8,9). Судом установлено и подтверждается пояснениями участников процесса, что ответчик вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, как дочь жены Х. (л.д.11-12). Решением мирового судьи судебного участка №1 округа Майская горка г.Архангельска от <Дата> брак между Шаниным М.С. и Х. расторгнут. Договор социального найма на данную квартиру заключен истцом как нанимателем 16.05.2007, с учетом Х., Шаниной Н.А., Шанина И.М. в качестве проживающих членов семьи нанимателя, что подтверждается копией договора представленного истцом в материалы дела. В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как следует из п.32 разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что в 2000 году ответчик ушла из спорной квартиры, стала проживать с мужем на съемной квартире. С <Дата> ответчику принадлежит на праве собственности <***> Из пояснений сторон и третьего лица следует, что между сторонами возникли неприязненные отношения по поводу проживания в спорной квартире. Как установлено судом ответчик вынужденно не проживала в спорной квартире, поскольку создала семью и отсутствовала возможность с ней проживать в данном жилом помещении из-за незначительной площади. Кроме того, невозможность проживания в спорной квартире ответчика обусловлена конфликтными отношениями, сложившимися с истцом, что стороной истца также не оспаривалось. Вместе с тем ответчик не отказалась от исполнения договора социального найма, оплачивает найм жилья, а также коммунальные услуги, что подтверждается представленными ответчиком квитанциями, кроме того, ответчик следит за состоянием квартиры, осуществляет ее уборку. Ответчик желает проживать в спорной квартире. Свидетель С., работавший ранее участковым уполномоченным милиции, показал суду, что знаком с истцом и ответчиком. Подтвердил, что между истцом, его бывшей супругой Х. были конфликтные отношения по поводу чинения истцу препятствий в пользовании квартирой. Такие же отношения складываются у истца с ответчиком, при встречен они ругаются. В спорной квартире в настоящее время проживает сын истца Шанин И.М., который злоупотребляет алкоголем. Свидетель Л., проживающая в соседней квартире, показала суду, что в спорной квартире проживает сын истца Шанин И.М., который часто собирает компании, распивающие алкогольные напитки. Из-за этого другим родственникам в спорной квартире жить невозможно. Свидетель М., проживающая в квартире <№> в том же доме, где находится спорная квартира, показала суду, что посетив спорную квартиру примерно в 2006 году, видела в ней Кочанову Н.А. После этого случая в квартиру никогда не заходила. Свидетель А., проживающая в соседней квартире <№> в том же доме, показала суду, что ответчик примерно в 2000 году вышла замуж и стала с мужем снимать отдельную квартиру. Однако ответчик постоянно приходит в квартиру, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. В спорной двухкомнатной квартире проживали мать ответчика, брат, бабушка. Также показала, что ответчик просила данного свидетеля заплатить за коммунальные услуги, передав при этом счета и деньги для оплаты. Свидетель также пояснила, что между сторонами сложились неприязненные отношения, поскольку она была очевидцем произошедшего между ними зимой 2011 года конфликта. Оценивая в совокупности показания свидетелей, пояснения сторон, третьего лица, представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении связано с конфликтными и неприязненными отношениями с ответчиком, а также невозможностью проживать одной семьей из-за в небольшой по площади двухкомнатной квартиры и действий со стороны брата, который часто приводит домой шумные компании. При этом суд учитывает, что несмотря на то, что в собственности ответчика имеется <***>, она не утратила право пользования спорной квартирой, в силу того, что продолжает исполнять обязанности по договору социального найма, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, найм, следя за состоянием жилого помещения. Кроме того, истцом заключен договор социального найма на жилое помещение с учетом ответчика в качестве проживающих членов семьи нанимателя, что не свидетельствует об ее отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образам, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: в удовлетворении исковых требований Шанина М.С. к Кочановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., - отказать. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 18 июня 2012 года. Председательствующий Р.А. Румянцев