Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк Дата обезличенаг
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Капустиной О.В.,
при секретаре Колесниковой Т.Л.,
с участием истицы - Корниловой С.В., ответчицы Кокориной И.Г., представителя ответчицы О.О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дорофеевой Анастасии Ермолаевны к Кокориной Ирине Григорьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, по встречному исковому заявлению Кокориной Ирины Григорьевны к Дорофеевой Анастасии Ермолаевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к Кокориной Ирине Григорьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, обратилась Дорофеева А.Е., по встречному исковому заявлению к Дорофеевой Анастасии Ермолаевне о признании права собственности на земельный участок, обратилась Кокорина И.Г.
В обоснование своих требований Дорофеева А.Е. указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная в четырех квартирном жилом доме по ул. К., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Данная квартира имеет выход во двор. На плане межевания земельных участков, принадлежащих кв. Номер обезличен и кв. Номер обезличен, комитетом по строительству и архитектуре Л. района выделен участок земли размером 3*13 м., обозначенный как проход общего пользования на ул. К.. Фактически данный проход шириной менее одного метра. В зоне прохода общего пользования шириной 3 метра, обозначенного на плане, находится летний навес и огород ответчика.
С 30 мая и по настоящее время у нее отсутствует возможность в полноценном использовании существующего прохода, так как ответчик перекрыл проход и выпустил собаку без привязи.
Просит суд обязать Кокорину И.Г. освободить проход общего пользования от построек, насаждений, забора, мусора, собаки и предоставить ей право беспрепятственно пользоваться данным проходом.
Кокорина Ирина Григорьевна обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Дорофеевой Анастасии Ермолаевне о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований Кокорина И.Г. указала, что согласно поданного Дорофеевой А.Е. искового заявления от Дата обезличена года она ограничивает право пользования земельным участком общего пользования, с чем категорически не согласна. Она проживает по соседству с ответчицей, в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ул. К.. В соответствии с планом земельных участков, закрепленных за их квартирами, проход общего пользования на ул. К. составляет в размере 3*13 м. Данный проход расположен между двумя ее участками. У ответчицы имеется проход общего пользования на ул. О., также расположенный между двумя земельными участками. При замере границ земельного участка отражены на плане как участок общего пользования входит ее земельный участок и, соответственно, принадлежит ей на праве собственности.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в виде прохода размером 3*13 м., обозначенный на плане как участок земли общего пользования.
Истица Дорофеева А.Е. в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы К.С.В. поддержала требования истицы. Пояснила, что проход, расположенный по ул. К., узкий, длиной 13 метров, шириной 90 см. с выходом в две калитки. В настоящее время, в связи с отсутствием необходимого прохода, истице невозможно получать почту, выносить мусор, затруднительно вызывать скорую помощь. Нет возможности подключиться к промышленной воде. Проход был закрыт с Дата обезличена г. до конца августа 2009 года. Проход, который ответчица перекрыла, является проездом общего пользования и предназначен для подъезда машин. Встречные требования не признает, полагает, что земли общего пользования не могут быть признаны личной собственностью.
Ответчица Кокорина И.Г. в судебном заседании не признала заявленные требования. Пояснила, что в августе 2006 года брат истицы поставил калитку в проходе. Перед домом расположены огороды. При приватизации был произведен обмен земельными участками. Дорофеевым она отступила 2 метра 45 см. земли. Калитка расположена с ул. К. и ведет во двор. Так как в семье проживают малолетние дети, забор находится на цепи, но без замка. Постройки были возведены еще до их приезда на данную жилую площадь. Со слов архитектора Дорофеева должна была отдать им тропинку, но в этом было отказано. Согласно пересчета земли, вся территория принадлежала им. В соответствии со свидетельствами о праве по 1/5 доли, проход принадлежит всем жителям. Их постройки не занесены на план при приватизации. Общая тропа с ее стороны составляет 3 метра, но в действительности данный размер не соответствует указанному. Так как тропинка расположена на ее участке, то данный проход не является общим. Просила также суд удовлетворить ее встречные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчицы О.О.С.. не признала заявленные требования Дорофеевой А.Е., поддержала встречное исковое заявление.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что в соответствии с представленными свидетельствами о государственной регистрации права Дорофеевой Анастасии Ермолаевне принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 311 кв.м.. расположенный по адресу: г. Г., ул. К., участок 10/2 л.д.8), земельный участок 10/1, общей площадью 704 кв.м. по ул. К., г. Г. - принадлежит на праве собственности Ш.А.Л., П.Н.Д., Ш.И.Л., Кокориной Ирине Григорьевне, Ш.Л.Л. по 1/5 доле л.д.18-22).
Согласно плана земельных участков, закрепленных за квартирами Номер обезличен и Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. К., г. Г. спорный земельный участок размером 39 м2 относится к землям общего пользования.
В соответствии со ст. 8 Земельного кодекса РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления.
Согласно ст.11 ч.2 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Соответственно, перевод земель из одной категории в другую в соответствии с земельным законодательством, относится к полномочиям в рассматриваемом случае муниципального органа, то есть суд неправомочен устанавливать право собственности на землю общего пользования. В связи с чем, в удовлетворении заявленных встречных требований Кокориной И.Г. надлежит отказать.
Спорный земельный участок является имуществом общего пользования, и в отношении него стороны имеют равные права.
Заключением эксперта л.д. 127-135) установлено, что согласно правоустанавливающим документам на землю, имеющихся у сторон земельный участок по ул. К., 10 разделен, что подтверждают кадастровые выписки, содержащие данные о плановых границах сторон. Плановые границы участков сторон установлены без использования участка общего пользования. Для беспрепятственного пользования своими земельными участками необходимо закрепить на местности границы земельных участков сторон в соответствии с плановыми границами.
С учётом вышеизложенного, суд, оценив все представленные доказательства в совокупности, полагает, что заявленные требования Дорофеевой А.Е. законны и обоснованны, а соответственно подлежат удовлетворению. В удовлетворении заявленных встречных требований Кокориной И.Г. отказать в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку, заявленные истицей Дорофеевой А.Е. требования судом удовлетворены, ей со стороны Кокориной И.Г. подлежат возмещению расходы по оплате суммы госпошлины в размере 100 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Дорофеевой Анастасии Ермолаевны удовлетворить.
Обязать Кокорину Ирину Григорьевну не чинить препятствий для прохода и проезда к земельному участку, принадлежащего Дорофеевой Анастасии Ермолаевне по ул. К., 10-2 с улицы К. по проезду общего пользования, расположенного между земельными участками Дорофеевой Анастасии Ермолаевны и Кокориной Ирины Григорьевны; демонтировать деревянный забор, преграждающий доступ к участку, освободить проход общего пользования от построек, насаждений, мусора.
Взыскать с Кокориной Ирины Григорьевны в пользу Дорофеевой Анастасии Ермолаевны в возмещение уплаченной госпошлины 100 рублей.
В удовлетворении заявленных встречных требований Кокориной Ирины Григорьевны отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
...
...
...
...
...
...