Дело Номер обезличен(10)
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Горняк Дата обезличена года
председательствующего судьи Фуртовой И.С.
при секретаре У,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению я 1, Я к П2, П 1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
В. .. суд Алтайского края с исковым заявлением к П2, П 1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком обратилась я 1, Я
В обоснование заявленных требований истцами указано, что Дата обезличена года на основании договора купли - продажи они приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме с земельном участком площадью 770 кв.м, находящиеся по адресу:. ... ..,. ..,. ...
Ответчики, являясь хозяевами квартиры, расположенной по данному адресу также имеют в собственности аналогичный земельный участок. На границе смежных земельный участков, принадлежащих ответчикам и им, расположен объект (баня), при этом 4/5 объекта находится на их территории, а 1/5 на территории ответчиков.
При покупке вышеназванной квартиры с земельным участком, предыдущие собственники поясняли, что баню они строили совместно с хозяевами квартиры, расположенной во второй половины дома для совместного использования. При этом была договоренность о возможности его сноса по требованию любого из пользователей. По этой причине, какая- либо разрешительная документация на объект отсутствует. В техническом паспорте на квартиру с земельным участком данный объект тоже не значится, то есть речь идет о самовольной постройке.
Поскольку у них возникла необходимость в использовании части земельного участка, занятого баней, а именно, для строительства иного объекта, они пошли к ответчикам с предложением о разборе либо переносе бани с территории, принадлежащей им на праве собственности. Однако им было отказано.
Таким образом, вследствие отказа ответчиков от предложения об освобождении части земельного участка, возникают препятствия в использовании последнего его собственниками, соответственно нарушаются права, гарантированные Конституцией РФ.
В соответствие с законом, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Просит обязать ответчиков освободить земельный участок (кадастровый номер: 22:26:030202:0312), расположенный по адресу:. ... ..,. .. от объекта строительства (бани), посредством его переноса или иным способом, не запрещенным законом. Взыскать в их пользу судебные издержки.
В судебном заседании стороны: я 1, Я, П2, П 3 заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, посредством которого ответчики - П 3, П2 обязуются в срок до Дата обезличена года произвести разбор и перенос недвижимого объекта (бани), расположенного на земельном участке (кадастровый номер- 22:26:030202:0313), принадлежащему я 1, Я, находящегося по адресу:. ..,. ..,. ..,. .. а-1.
Ответчики принимают на себя расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 (сто) рублей.
Стороны просят настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнения сторон, представителя истцов К, исследовав материалы дела, содержание заявления об утверждении мирового соглашения, полагает, что заявленное ходатайство сторон об его утверждении подлежит удовлетворению.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, п. 4 ст.220, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами я 1, Я и П2, П 3, согласно которого П 3, П2 обязуются в срок до Дата обезличена года произвести разбор и перенос недвижимого объекта (бани), расположенного на земельном участке (кадастровый номер - 22:26:030202:0313), принадлежащему я 1, Я, находящегося по адресу:. ..,. ..,. ..,. .. а-1.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей возложить на ответчиков.
Производство по делу по иску я 1, Я к П2, П 1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в. ..вой суд через. .. суд в течение 10 дней.
Судья
... суда И.С. Фуртова
Алтайского края