Дело Номер обезличен (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года. ..
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А.П.А. к А.Н.Н., А.С.П., А.А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В. .. суд Алтайского края с иском к А.Н.Н., А.С.П., А.А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество обратился А.П.А..
В обоснование заявленных требований истец указал, что в Дата обезличена г. им на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г., зарегистрированного в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства в Администрации. .. района Алтайского края Дата обезличена г., в личную собственность была приобретена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в. .. края, в которой он в настоящее время и проживает.
На момент приватизации квартиры в ней вместе с А.П.А. проживали его жена А.Н.Н.. Их сын А.С.П. на тот момент уже имел свою семью и проживал отдельно от родителей в своем жилом помещении.
С момента приватизации квартиры все это время Гн, считая себя полноправным собственником данной квартиры, свободно владея и пользуясь ею как своей собственной в соответствии с её назначением, соответственно неся расходы по содержанию и эксплуатации.
В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако столкнулся с определенными трудностями. Договор приватизации жилья заключался только с А.П.А., однако в договоре и в заявлении о приватизации указан состав его семьи - 4 человека. Однозначный вывод о том, в какую собственность передана квартира - в единоличную или в общую, управление федеральной регистрационной службы сделать не может.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу:. ..,. ..,. ..,. ..5.
В судебном заседании истец А.П.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики А.Н.Н., А.С.П. исковые требования А.П.А. признали, подтвердили в судебном заседании, что действительно приватизировать квартиру хотел только их отец А.П.А., а они дали лишь своего согласие на приватизацию квартиры истцом. Своим правом приватизировать квартиру они не воспользовались. После заключения договора приватизации, позже их вызвали в администрацию. .. и работник администрации подписал в договоре фамилии, имена и отчества А.Н.Н., А.С.П.. А.А.С..
Ответчик А.А.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, иначе, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьёй 18 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что согласно заявления А.П.А.л.д.12), он просил передать в его собственность занимаемую его семьей квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в. .. края. Остальные совершеннолетние члены семьи А.П.А. - А.Н.Н. и А.С.П. дали согласие на это, проставив свои подписи в заявлении.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче квартир (домов) в собственность граждан, указанная квартира была передана изначально в собственность А.П.А..
Договор подписан сторонами - представителем государственного предприятия «Алтайский горно-обогатительный комбинат» и А.П.А..
Договор был зарегистрирован в администрации. .. района Дата обезличена года.
При визуальном осмотре договора в нем другим стержнем, отличным от всего текста договора почерком вписаны - А.Н. Н., А.С.П., А.А.С. в качестве покупателей.
Из пояснений всех участников процесса следует, что указанные лица (ответчики) не воспользовались своим правом на приватизацию жилого помещения. Они дали лишь свое согласие А.П.А. на приватизацию квартиры, в который они также проживают. Позже работник администрации. .., не являющийся стороной договора, самовольно внес в договор изменения, вписав в качестве приобретателей квартиры наравне с А.П.А. - А.Н.Н., А.С.П., А.А.С., которые изначально не являлись стороной договора.
Данное действие администрации. .. района Алтайского края не основано на законе, следовательно внесенные в договор приватизации жилого помещения дописки являются недействительными.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из анализа изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру получено в результате договора о её отчуждении от Дата обезличена г. только А.П.А., а поэтому его требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 357 рублей 16 копеек с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.П.А. к А.Н.Н., А.С.П., А.А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за А.П.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем с.... района Алтайского края, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:. ..,. ..,. ..,. ...
Взыскать с А.Н.Н. в пользу А.П.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 357 (триста пятьдесят семь) рублей 16 копеек.
Взыскать с А.С.П. в пользу А.П.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 357 (триста пятьдесят семь) рублей 16 копеек.
Взыскать с А.А.С. в пользу А.П.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 357 (триста пятьдесят семь) рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в. ..вой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в. .. суд.
Судья_______________________________________Н.А.Сиверина
Решение в окончательной форме составлено «Дата обезличена года.
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Разрешаю разместить на сайте. .. суда
Судья Локтевского
районного суда Н.А. Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов