Дело Номер обезличен(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.. ..
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б.А.П., Б.Н.В. к ООО «... ЖКУ», Б.Е.А., Б.В.А. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В. .. суд Алтайского края обратились Б.А.П., Б.Н.В. с иском к ООО «... ЖКУ», Б.В.А., Б.Е.А. о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 1997 г. им в порядке приватизации на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от Дата обезличена г. безвозмездно в собственность ими была приобретена 3-хкомнатная квартира, расположенная по адресу:. ..,. ..,. ..,. ..2, в которой истцы до настоящего времени проживают. Указанный договор на основании требований действовавшего на тот момент законодательства был зарегистрирован Дата обезличена г. в администрации. .. сельсовета. .. Алтайского края. С момента приватизации квартиры по настоящее время истцы считают себя полноправными собственниками квартиры, свободно владеют и пользуются ею как своей собственной в соответствии с её назначением, соответственно неся расходы по содержанию и эксплуатации квартиры. В настоящее время, когда истцы решили зарегистрировать свое право собственности на квартиру, в регистрации им было отказано территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.к. в договоре не указан полный адрес места нахождения объекта недвижимости, кроме того, в договоре имеется дополнения в составе участников договора. Фактически квартира была передана в собственность 2-х лиц - Б.А.П. и Б.Н.В.. Истцы полагают, что приобрели каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании ст.218 ГК РФ, и просят признать его в судебном порядке.
В судебном заседании Б.А.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Б.Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчики Б.Е.А. и Б.В.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно исковых требований возражений не имеют, на право собственности на квартиру не претендуют.
Представитель ответчика ООО «... ЖКУ» Я.С.И. исковые требования Б.Н.В. и Б.А.П. признал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика подтвердил в судебном заседании факт отчуждения квартиры в собственность Б.Н.В. и Б.А.П..
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Локтевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по. .. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель администрации. .. сельсовета. .. Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, иначе, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ст.6 Постановления Верховного Совета РСФСР от Дата обезличена г., устанавливающего порядок введения в действия указанного закона, было рекомендовано общественным объединениям, организациям осуществлять передачу и продажу находящегося в их собственности жилья в собственность граждан на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилого фонда.
Квартира, расположенная по адресу:. .. района Алтайского края,. .., ранее до Дата обезличена г. являлась собственностью. .. ЖКУ.
Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
Согласно заявления Б.А.П. на имя руководителя. .. ЖКУл.д.12), он просил передать в его собственность занимаемую его семьей квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в. .. района Алтайского края.
Согласно указанного заявления его супруга Б.Н.В. также выразила желание о безвозмездной передаче ей в собственность указанной квартиры.
Дата обезличена г. между. .. ЖКУ в лице его руководителя Ш.А.Н., Б.Н.В. и Б.А.П. был заключен договор, согласно которого в общую долевую собственность истцам безвозмездно была передана указанная квартира общей площадью 77,7 кв.м, находящаяся в. .. района Алтайского края, по. ...
Договор подписан сторонами и зарегистрирован Дата обезличена г. в администрации. .. района Алтайского края.
С остальными членами семьи, в том числе и с законными представителями несовершеннолетних членов семьи, действовавших бы в интересах своих детей, указанный либо иной аналогичный договор. .. ЖКУ не заключался.
В соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Б.Е.А. и Б.В.А. изначально не являлись стороной договора безвозмездной передачи жилого помещения от Дата обезличена г., их волеизъявления либо волеизъявления их законных представителей на заключение договора отсутствовали, они не желали участвовать в приобретении в собственность квартиры, равно как и в настоящее время не претендуют на нее.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из анализа изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру было приобретено Б.А.П. и Б.Н.В. на основании договора о её отчуждении от Дата обезличена г., а поэтому исковые требования о признания за истцами права общей долевой собственности в равных долях на указанную квартиру подлежат удовлетворению.
Указание в договоре на количестве членов семьи приобретателей квартиры в данном случае не имеют юридического значения и порождают каких-либо юридически значимых последствий для Б.Е.А. и Б.В.А..
При обращении с иском в суд истцами из совместно нажитых в браке денежных средств была оплачена государственная пошлина.
Надлежащими ответчиками по настоящему делу являются Б.Е.А. и Б.В.А.
На основании требований ст.98 ГПК РФ понесенные истцами судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению им ответчиками в равных частях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.Н.В., Б.А.П. к ООО «... ЖКУ», Б.Е.А., Б.В.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Б.А.П., Дата обезличена года рождения, уроженцем. .. района Алтайского края, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу:. ..,. ..,. ..,. ...
Признать за Б.Н.В., Дата обезличена года рождения, уроженкой. .. района Алтайского края, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу:. ..,. ..,. ..,. ...
Взыскать с Б.Е.А. в пользу Б.Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 292 (двести девяносто два) рубля 95 копеек.
Взыскать с Б.Е.А. в пользу Б.А.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 292 (двести девяносто два) рубля 95 копеек
Взыскать с Б.В.А. в пользу Б.А.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 292 (двести девяносто два) рубля 95 копеек.
Взыскать с Б.В.А. в пользу Б.Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 292 (двести девяносто два) рубля 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в. .. суд.
Судья_______________________________________Н.А.Сиверина
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена года.
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
Разрешаю разместить на сайте. .. суда
Судья Локтевского
районного суда Н.А. Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов