Дело Номер обезличен(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.. ..
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л.В.М. к муниципальному образованию «... сельсовет». .. Алтайского края о признании договора приватизации жилого помещения недействительным в части и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
В. .. суд Алтайского края обратился Л.В.М. с иском к муниципальному образованию «... сельсовет». .. Алтайского края о признании договора приватизации жилого помещения недействительным в части и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена г. между колхозом «...» и Л.В.М. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. В соответствии с указанным договором колхоз «...» передал ему в собственность квартиру общей площадью 63 кв.м, жилой площадью 31 кв.м, расположенную по адресу:. .. с учетом количества членов семьи 4 человека. Дата обезличена г. этот договор был зарегистрирован в администрации. .. района Алтайского края. Однако из-за небрежности при составлении договора работниками колхоза «...», в тексте отсутствуют точные сведения, которые влияют на содержание договора, а также на последствия, которые возникают после заключения договора. Так, в договоре (п.1) указано, что жилое помещение передано в собственность покупателю с учетом количества членов семьи - 4. Это можно трактовать как передачу жилья в собственность всех четырех членов семьи. Вместе с тем, в вводной части договора приватизации в качестве приобретателя жилья указан только истец и сам договор приватизации подписан только им. В связи с этим и в соответствии со ст.434 ГК РФ следует признать, что жилое помещение передано в собственность только ему, поскольку в договоре в качестве стороны указан только истец. В настоящее время колхоз «...» ликвидирован. Истец просит признать договор на передачу в собственность квартиры, расположенной в. .. района Алтайского края по. ..1, заключенный Дата обезличена г. между истцом и колхозом «...», недействительным в части указания на участие в нем четырех человек, а также истец просит признать за ним право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край,. ..,. ..,. ..1.
В судебном заседании истец Л.В.М. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Кроме того, истец дополнил, что в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность участвовал только он, члены его семьи: жена Л.С.А. и она же, как законный представитель их несовершеннолетних детей - Л.И.В. и Л.И.В., действуя в интересах детей, дала лишь согласие на передачу и продажу квартиры в собственность Л.В.М., при этом не желая участвовать в качестве стороны в этом договоре.
Ответчик Г.Н.Н.А. в судебном заседании исковые требования Л.В.М. признала.
Ответчики Л.С.А., Л.И.В., Л.И.В., представитель ответчика администрации. .. сельсовета. .. Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, иначе, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ст.6 Постановления Верховного Совета РСФСР от Дата обезличена г., устанавливающего порядок введения в действия указанного закона, было рекомендовано общественным объединениям, организациям осуществлять передачу и продажу находящегося в их собственности жилья в собственность граждан на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилого фонда.
Квартира, расположенная по адресу:. .. района Алтайского края,. .. ранее до Дата обезличена г. являлась собственностью колхоза «...».
Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
В судебном заседании установлено, что согласно заявления Л.В.М. на имя руководителя колхоза «...»л.д.8), он просил передать в его собственность занимаемую его семьей квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в. .. района Алтайского края.
Согласно указанного заявления его супруга Л.С.А. дала согласие на передачу в собственность Л.В.М. указанной квартиры.
Дата обезличена г. между колхозом «...» в лице его председателя Р.И.П. и Л.В.М. был заключен договор, согласно которого в собственность Л.В.М. с учетом количества его семьи (всего 4 человека) была передана указанная квартира общей площадью 63 кв.м, находящаяся в. .. района Алтайского края.
Договор подписан сторонами - председателем колхоза «...» и Л.В.М., и зарегистрирован Дата обезличена г. в администрации. .. района Алтайского края.
С остальными членами семьи, в том числе и с законными представителями несовершеннолетних членов семьи, указанный либо иной аналогичный договор колхозом «...» не заключался.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из анализа изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности на спорную квартиру было приобретено Л.В.М. на основании договора о её отчуждении от Дата обезличена г., а поэтому его требования в части признания за ним права собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению.
Указание в договоре на количестве членов семьи приобретателя квартиры в данном случае не имеют юридического значения, а поэтому его требования о признании договора недействительным в части указания в нем на количество членов семьи не подлежат удовлетворению.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, с Дата обезличена г. колхоз «...» прекратил свою деятельность.
При обращении с иском в суд истцом не была оплачена государственная пошлина по имущественному требованию о признании права собственности на квартиру.
Надлежащими ответчиками по настоящему делу являются Л.С.А., Л.И.В. и Л.И.В..
На основании ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ с надлежащих ответчиков по делу - Л.И.В., Л.И.В. и Л.С.А. - в доход местного бюджета подлежит взысканию неоплаченная истцом при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 453 рубля 12 копеек с каждого, исходя из цены иска (41979 рублей).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Л.В.М. к администрации. .. сельсовета о признании договора приватизации жилого помещения недействительным в части и о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.
Признать за Л.В.М., Дата обезличена года рождения, уроженцем. .. района Алтайского края, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:. ..,. ..,. ..,. ..1.
В остальной части исковых требований Л.В.М. отказать.
Взыскать с Л.И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 453 (четыреста пятьдесят три) рубля 12 копеек.
Взыскать с Л. И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 453 (четыреста пятьдесят три) рубля 12 копеек.
Взыскать с Л.С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 453 (четыреста пятьдесят три) рубля 12 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в. .. суд.
Судья_______________________________________Н.А.Сиверина
Решение в окончательной форме составлено Дата обезличена
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Разрешаю разместить на сайте. .. суда
Судья Локтевского
районного суда Н.А. Сиверина
Председатель Локтевского
районного суда В.А. Зырянов