Дело Номер обезличен (2010 г)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горняк Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Фуртовой И.С.,
при секретаре У,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Л 3 к администрации. ... .. Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В. .. суд с исковым заявлением к администрации Золотухинского сельсовета. .. Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обратился Л 3, указав, что в 1993 году его родителями - Л 5 Л1 в период брака в колхозе «Имени Неверова» на основании договора на передачу домов /квартир/ в собственность граждан колхоза. .. от Дата обезличена года в совместную собственность в порядке приватизации был приобретен жилой дом по адресу:. ... ... ... .. Номер обезличен, в котором все это время они и проживали.
Для сделок с недвижимостью в сельской местности на тот период времени требовалась простая письменная форма договора с последующей его регистрацией в исполкоме Сельского совета народных депутатов (местной администрации).
Настоящий договор в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства был зарегистрирован в Администрации Георгиевского сельского совета Дата обезличена года. Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении установленных законом требований по оформлению сделки.
Дата обезличена года умер его отец Л 5, а затем спустя некоторое время Дата обезличена года умерла и его мать Л1. На случай своей смерти ни отец, ни мать завещание не составляли. От совместного брака кроме него у родителей имеется еще шестеро детей: П, Л 6, Л 7, Л 4, С, Л, которые также как и он являются наследниками первой очереди по закону.
После смерти отца, все принадлежавшее ему наследственное имущество, и в частности его доля в доме, по взаимной договоренности всех наследников первой очереди по закону было фактически принято их матерью Л1, одним из способов принятия наследства предусмотренным п.2 ст.1153ГК РФ, а именно путем его фактического принятия, без соблюдения формальной процедуры оформления наследственных прав в территориальном нотариальном органе.
Тем же способом впоследствии было принято им наследство, и после смерти матери.
С момента смерти матери он, будучи определенным, в качестве единственного наследника фактически вступил в права владения жилым домом по адресу:. ..,. ..,. ..,. .. Номер обезличен, в котором проживает и в настоящее время, неся расходы по его содержанию.
В настоящий период времени, когда он решил зарегистрировать свое право собственности на дом в установленном законом порядке, то, у него возникли определенные трудности.
Так, в частности, в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ему было указано на то обстоятельство, что до настоящего времени остался надлежащим образом неразрешенным вопрос наследственных правоотношений на дом после смерти матери и отца, что в настоящий период времени является препятствием в оформлении его права собственности на дом в досудебном порядке.
В данной ситуации за разрешение вопроса о его праве собственности на дом было предложено обратиться в суд.
В данном случае имеются все основания для признания за ним права собственности на дом в порядке наследования в соответствии с положениями ст.218 ГК РФ.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ: В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если он вступил во владение или в управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Все вышеуказанные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства его матерью после смерти отца, а также им после смерти матери, имели место быть.
Оценочная стоимость дома на сегодняшний день составляет 8648 рублей.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу:. ... ... ..,. .., дом Номер обезличен.
В судебном заседании истец Л 3 поддержал заявленные доводы искового заявления по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика - администрации Золотухинского сельсовета. .. Алтайского края надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на заявленные требования не представил.
Нотариус Локтевского нотариального округа просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: П в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования истца поддерживают в полном объеме, каких- либо имущественных прав на дом по адресу:. .., дом Номер обезличен. .. района не заявляют, не желают их заявлять их и в будущем.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: С, действующая от себя и в интересах Л, согласно постановления администрации. .. от Дата обезличена года Номер обезличен о назначении опекуном над Л, в судебном заседании пояснила, что требования истца Л 3 поддерживает в полном объеме, каких-либо имущественных прав на дом по адресу:. .., дом Номер обезличен. .. района не заявляет, не желает их заявлять их и в будущем.
Указала, что Л 3 приходится ей родным братом, в Дата обезличена умер их отец, потом мать. После смерти матери, принадлежащее ей имущество, в том числе и дом, расположенный по адресу:. .., дом Номер обезличен. .. района, по взаимной договоренности всех наследников первой очереди, был фактически принят истцом- Л 3, ни она, ни родные братья не возражают в настоящее время об установлении за ним права собственности на данный дом.
Она же, после смерти матери Л1, фактически приняла наследство в виде земельной доли, что так же явилось результатом согласования данного вопроса между всеми наследниками.
Суд, выслушав мнение истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Л 3 к. .. сельсовета. .. Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии паспортал.д.6), Л 3 Алексеевич родился Дата обезличена года в. .. района. ...
Согласно копии свидетельства о рождениил.д.7), родителями Л 3 являются Л 5 и Л 1
Согласно справки. ... .. Алтайского краял.д.12), после смерти Л 5, умершего Дата обезличена года, в управление наследственным имуществом, в частности, домом по. ... .. района, вступил Л 3.
Согласно справки администрации Золотухинского сельсовета. .. Алтайского краял.д.13), Л 3, действительно, проживает по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года по настоящее время.
Согласно сведений о регистрационном учетел.д.14), по адресу:. .. района,. .., значатся зарегистрированными Л 3- с Дата обезличена года и Л 2- с Дата обезличена года.
Согласно договора на передачу домов в собственность граждан от Дата обезличена года, колхозом «Имени Неверова» Л 5 был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу:. .. района,. ...
Данный договор зарегистрирован в администрации. .. района Дата обезличена года.
Согласно копии свидетельства о смертил.д.7), Л 5 умер Дата обезличена года в. .. района Алтайского края.
Согласно копии свидетельства о смертил.д.8), Л1 умерла Дата обезличена года в. .. района.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что после смерти Л 5, его супругой, то есть матерью истца- Л1 было фактически принято наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу:. .. района,. .., поскольку после его смерти она продолжила проживать в нем, следить за его состоянием, производить текущий ремонт, оплачивать необходимые обязательные платежи.
После смерти Л1, истец, как наследник первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ вступил в управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти матери, а именно остался проживать в доме, расположенном по адресу:. ... .. района Алтайского края, следить за его техническим состоянием, оплачивать налоги и т.п.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ: «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В соответствии со ст.1153 ГК РФ.
Факт, принятия истцом наследства подтвержден в судебном заседании помимо показаний истца, справкой администрации. .. о вступлении последним в управление наследственным имуществомл.д. 12), в том числе и вышеуказанным домом, показаниями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований С, справкой администрации Золотухинского сельсовета. .. от Дата обезличена года Номер обезличен о том, что после смерти Л1 с июля 1995 года в доме остался проживать Л 3, следить за сохранностью дома, произвел в нем ремонт и проживает в нем в настоящее время.
В судебном заседании также установлено, что другие дети умершей Л1: Л 3, Л, Л, Л 4, С как самостоятельно, так и выступающая в интересах Л, также являющиеся наследниками первой очереди, после ее смерти, никаких самостоятельных прав в отношении права собственности на дом, расположенный по адресу:. .. района,. .., не заявляют, не желают заявлять и в будущем, кроме того, все они имеют собственное жилье.
Вышеуказанное дает суду основания полагать, что в отношении истца Л 3, возможно признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:. .. района,. .., поскольку истец приобрел данное право также путем фактического принятия наследства после смерти матери Л1.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с. .. подлежат взысканию в пользу истца Л 3 понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 345 рублей 92 копейки.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Л 3 к. ... .. Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Л 3 право собственности на дом Номер обезличен по. ... .. района Алтайского края.
Взыскать с ответчика -. ... .. Алтайского края в пользу Л 3, понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 345 рублей 92 копейки.
Решение может быть обжаловано в. ..вой суд через. .. суд в течение 10 дней.
Судья
... суда И.С. Фуртова
Алтайского края