Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
... суд ... края в составе:
председательствующего судьи Сивериной Н.А.,
при секретаре Мусиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тюльковой С.Ю. к Тюлькову Ю.Н. об установлении права собственности на недвижимое имущество, и по встречному иску Тюлькова Ю.Н., Тюлькова Е.Ю. к Тюльковой С.Ю. об установлении права общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
В ... районный суд обратилась Тюлькова С.Ю. с иском к Тюлькову Ю.Н. об установлении права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска она указала, что в ... района ... края проживает длительное время. В Дата обезличена году её мужу Тюлькову Ю.Н. ... заводом ЖБИ, как работнику данного предприятия, была предоставлена квартира по адресу: ..., .... В Дата обезличена г. Тюльковым Ю.Н. и членами его семьи квартира была приватизирована. Кроме того, постановлением администрации ... сельсовета Тюлькову Ю.Н. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок. С марта Дата обезличена г. Тюльков Ю.Н. выписался из данного жилого помещения и отбыл на проживание в ... области. В декабре Дата обезличена г. между Тюльковым Ю.Н. и Тюльковой С.Ю. брак был расторгнут. С Дата обезличена г. расходов по содержанию квартиры Тюльков Ю.Н. не нес, право собственности на квартиру не зарегистрировал. Поскольку он не произвел регистрацию права собственности на квартиру, оно у него не возникло. Содержит квартиру на протяжении более 20 лет истица. Истица полагает, что у нее возникло право собственности на квартиру на основании ст.234 ГК РФ вследствие приобретательной давности. Истица просит суд установить за ней право собственности на квартиру.
В ходе судебных разбирательств по ходатайству истицы к участию в деле в качестве соответчика привлечен Тюльков Е.Ю.
Ответчики Тюльков Е.Ю. и Тюльков Ю.Н. предъявили встречные требования к Тюльковой С.Ю., указав, что не согласны с требованиями истицы, поскольку в Дата обезличена г. в приватизации квартиры участвовали Тюльков Ю.Н., Тюльков Е.Ю. (на тот момент являлся несовершеннолетним ребенком), а также Тюлькова С.Ю.. Ни Тюльков Ю.Н., ни Тюльков Е.Ю. не отказывались от своего права собственности на квартиру. В связи с этим они просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., по 1/3 доли за каждым из истцов по встречному иску.
В судебном заседании истица Тюлькова С.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворит их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Факт участия в приватизации квартиры истицы и ответчиков не оспаривает.
Ответчик Тюльков Е.Ю., действуя от своего имени и в интересах Тюлькова Ю.Н. как его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности, встречные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном иске. Исковые требования Тюльковой С.Ю. признает в части установления за ней права собственности на 1/3 долю квартиры в праве общей долевой собственности.
Ответчик Тюльков Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации ... сельсовета ... ... края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования Тюльковой С.Ю. удовлетворить частично, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме, на основании следующего:
В судебном заседании из представленных документов установлено, что предмет спора - квартира № ... находящаяся по адресу: ... района ... края, ..., на основании договора от Дата обезличена года о передаче квартир в собственность граждан и закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была передана ... заводом ЖБИ в общую долевую собственность в равных долях Тюлькову Ю.Н. и членам его семьи: жене Тюльковой С.Ю. и несовершеннолетнему сыну Тюлькову Е.Ю.
Это обстоятельство подтверждается договором о передаче квартиры в собственность сторон от Дата обезличена г., а также заявлением на приватизации квартиры Тюльковым Ю.Н., в котором участники приватизации квартиры выразили согласие на приватизацию (в интересах несовершеннолетнего Тюлькова Е.Ю. действовали его родители).
После приватизации в Дата обезличена г. Тюлькова С.Ю. и Тюльков Ю.Н. расторгли брак, и Тюльков Ю.Н. выехал на постоянное место жительства в другой регион РФ.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, иначе, приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьёй 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Спорная квартира до её приватизации Тюльковыми принадлежала ... заводу ЖБИ, что не оспаривается участниками процесса.
На основании договора приватизации квартиры от Дата обезличена г., путем передачи квартиры ... заводом ЖБИ в собственность Тюлькова Ю.Н., Тюльковой С.Ю. и Тюлькова Е.Ю. последние приобрели право общей долевой собственности на квартиру в равных долях, т.е. по 1/3 доли каждый.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из указанной нормы закона Тюлькова С.Ю. могла бы приобрести право собственности 2/3 доли, принадлежащие Тюлькову Ю.Н. и Тюлькову Е.Ю., в случае, если бы данные доли не принадлежали им, либо они отказались бы от право собственности на квартиру.
Тюльков Ю.Н. и Тюльков Е.Ю. обладают правом собственности на 1/3 долю квартиры каждый, которое они приобрели в результате её отчуждения им, а также Тюльковой С.Ю. на основании договора приватизации жилого помещения от Дата обезличена г., который зарегистрирован в администрации ... района ... края Дата обезличена г. в соответствии с действовавшими в Дата обезличена г. требованиями законодательства.
При таких обстоятельствах оснований для признания единоличного права собственности Тюльковой С.Ю. на всю квартиру у суда не имеется.
Таким образом, в результате приватизации квартиры Дата обезличена г. Тюльков Ю.Н., Тюльков Е.Н., Тюлькова С.Ю. приобрели право собственности на 1/3 долю спорной квартиры каждый в праве общей долевой собственности.
Разрешая требования о признании права собственности Тюльковой С.Ю. на земельный участок, расположенный по адресу: ... района ... края, ..., суд полагает, что в удовлетворении указанных требований следует отказать вследствие недоказанности факта передачи земельного участка в собственность кого-либо из участников процесса.
Земельный участок, на котором располагается квартиры № ... по ..., в ... района ... края, находится на территории муниципального образования «... сельсовет».
В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10, 11 Земельного кодекса РФ.
Доказательств обращения Тюльковой С.Ю., Тюлькова Ю.Н. либо Тюлькова Е.Ю. с соответствующим заявлением о передаче им в собственность земельного участка в соответствующие исполнительные органы не представлено, а поэтому, суд приходит к выводу, что какого-либо спора, касающегося нарушения права собственности на земельный участок, либо возникновения этого права, не имеется.
Судебные органы не имеют право вмешиваться в правоотношения сторон по предоставлению гражданам земельных участков, до возникновения споров между ними.
Исходя из этого, в части удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок истице Тюльковой С.Ю. следует отказать, разъяснив ей, что с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка она может обратиться в соответствующий исполнительный орган государственной власти либо орган местного самоуправления, в зависимости от принадлежности земельного участка муниципалитету либо государству в соответствии с разграничением земельной собственности.
При обращении с иском в суд по заявлению Тюльковой С.Ю. размер подлежащей уплате государственной пошлины был уменьшен до 1500 рублей.
Соразмерно удовлетворенным требования Тюльковой С.Ю. (признание за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру стоимостью 78589, 33 рубля) она должна была оплатить 2557 рублей 68 копеек.
Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, понесенные Тюльковой С.Ю., в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ей Тюльковым Е.Н. и Тюльковым Ю.Н. в равных долях, т.е. с каждого из них следует взыскать по 750 рублей.
Недоплаченная Тюльковой С.Ю. государственная пошлина в размере 1057 рублей 68 копеек в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию с Тюлькова Ю.Н. и Тюлькова Е.Н. в доход бюджета ... района ... края в равных долях, т.е. по 528 рублей 84 копейки с каждого.
При предъявлении встречного иска Тюльков Ю.Н. и Тюльков Е.Н. должны были уплатить государственную пошлину в размере 2557 рублей 68 копеек каждый, исходя из стоимости принадлежащих им долей на квартиру в праве общей долевой собственности.
При предъявлении встречного иска каждый из них заплатил 500 рублей, указанные расходы подлежат взысканию в их пользу с Тюльковой С.Ю.
Недоплаченная сумма государственной пошлины в размере 2057 рублей 68 копеек по требованию Тюлькова Е.Ю. и 2057 рублей 68 копеек по требованию Тюлькова Ю.Н., а всего 4115 рублей 36 копеек, подлежит взысканию с Тюльковой С.Ю. в доход бюджета ... района ... края.
Однако суд полагает возможным по ходатайству Тюльковой С.Ю., исходя из её затруднительного материального положения, на основании требований ст.333.41 Налогового кодекса РФ, уменьшить размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с Тюльковой С.Ю. в доход местного бюджета, до 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тюльковой С.Ю. к Тюлькову Ю.Н., Тюлькову Е.Ю. об установлении права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.
Признать за Тюльковой С.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ... края, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ....
В удовлетворении остальной части исковых требований Тюльковой С.Ю. отказать.
Встречные исковые требования Тюлькова Ю.Н., Тюлькова Е.Ю. к Тюльковой С.Ю. о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Тюлькова Ю.Н., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ... края, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... край, ... район, ..., ....
Признать за Тюльковым Е.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... (п....) ... района ... края, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... край, ... район, п...., ул...., ....
Взыскать с Тюлькова Е.Ю. в пользу Тюльковой С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
Взыскать с Тюлькова Ю.Н. в пользу Тюльковой С.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
Взыскать с Тюлькова Е.Ю. в доход бюджета ... района ... края государственную пошлину в размере 528 (пятьсот двадцать восемь) рублей 84 копейки.
Взыскать с Тюлькова Ю.Н. в доход бюджета ... района ... края государственную пошлину в размере 528 (пятьсот двадцать восемь) рублей 84 копейки.
Взыскать с Тюльковой С.Ю. в пользу Тюлькова Ю.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с Тюльковой С.Ю. в пользу Тюлькова Е.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с Тюльковой С.Ю. в доход бюджета ... района ... края государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в ... краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в ... районный суд.
Судья Н.А.Сиверина