Дело №2-364/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 20 мая 2011 г.

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Капустиной О. В.

при секретаре Савенковой Е.А.,

с участием представителя истицы Сипачевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гунько Е.А. к администрации Самарского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Администрации Самарского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обратилась Гунько Е.А. .

В обоснование своих исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама – Левенцова Л.А. , которой принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с.№ Локтевского района ул. №. Указанное недвижимое имущество после смерти матери она фактически приняла в наследство, проживала, несла расходы по содержанию имущества.

В настоящий период времени, с учетом действующего законодательства об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, когда решила зарегистрировать свое право собственности на жилой дом с земельным участком, то столкнулась с определенными трудностями. Так, в частности в порядке наследования не может оформить недвижимое имущество, так как в свое время документация на жилой дом с земельным участком должным образом оформлены не были.

В сложившийся ситуации за разрешением вопроса она обратилась в Администрацию Самарского сельсовета, где ей предложено было обратиться в суд.

Фактически вышеуказанное имущество приняла она, согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ способ принятия наследства признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Несмотря на это статья 218 Гражданского кодекса РФ регламентирует основания приобретения собственности, а именно право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Кроме того, в соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, аа также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Полагает, что с учетом действующего законодательства посредством признания права собственности (ст.11, ст.12 ГК РФ) на недвижимое имущество судом может быть вынесено соответствующее решение.

Просит признать за ней право собственности на дом и приусадебный участок, расположенные по адресу Алтайский край Локтевский район с. № ул. №.

В судебном заседании представитель истицы Сипачева И.С. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истица Гунько Е.А., представитель ответчика администрации Самарского сельсовета Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения представителя истицы определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснение представителя истицы, изучив и оценив в совокупности письменные доказательства, полагает возможным удовлетворить заявленные истицей требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: с. № Локтевского района ул. № принадлежит на праве частной собственности Левенцова Л.А. (л.д.5), приусадебный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1179 кв.м., расположенный по указанному выше адресу также принадлежит Левенцовой Л.А. (л.д.6), о чем в похозяйственной книге администрации Самарского сельсовета сделана запись на основании Постановления Самарского Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти Левенцова Л.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.13).

Факт родства, а именно, что истица приходится умершей дочерью подтверждается свидетельством о рождении, в соответствии с которым Левенцова (после заключения брака Гунько) Елена Александровна родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать значится Левенцова Л.А. (л.д.9-10).

По сообщению администрации Самарского сельсовета Локтевского района Алтайского края (л.д.8) Гунько Е.А. зарегистрирована и проживает на территории с. № по ул. № с 1997 года по настоящее время.

Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами факт принятия наследства Гунько Е.А. после смерти матери Левенцовой Л.А. путём фактического принятия наследственного имущества, вступления в управление им, оплаты долгов, коммунальных платежей.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, после смерти Левенцовой Л.А. наследниками первой очереди по закону будут являться его дети, супруга и его родители.

Таким образом, суд полагает, что за истицей, принявшей наследственное имущество может быть признано право собственности на спорный объект недвижимости с приусадебным земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гунько Е.А. удовлетворить полностью.

Признать за Гунько Е.А. единоличное право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край Локтевский район с. №, ул. №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи кассационной жалобы через Локтевский районный суд Алтайского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Капустина О.В.

Решение не вступило в законную силу 07.06.2011г.

Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда

Председатель суда В.А. Зырянов