Дело № 2-123/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 25 февраля 2011 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Капустиной О.В.,

при секретаре Савенковой Е.А.,

с участием прокурора Романычева А.А., представителя истца – Шумкова С.В., ответчицы Клименко Ю.Н., третьего лица Бурковой В.Н., представителя органа опеки и попечительства – Василенко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края к Клименко Ю.Н. , Клименко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Горняка Локтевского района Алтайского края обратилась в суд с исковым заявлением к Клименко Ю.Н. , Клименко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма № Буркова В.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Алтайский край Локтевский район г. № Данный жилой объект расположен в одноэтажном здании, состоит из двух комнат и кухни, общей площадью 43,5 кв. м., является собственностью муниципального образования Город Локтевского района Алтайского края, находится на обслуживании ООО Управляющая организация «Жилье».

В настоящее время в данной квартире по регистрационному учету числятся: Буркова В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Клименко Ю.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Клименко А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Мишурина Г.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Клименко Ю.Н. и Клименко А.Н. фактически в данном жилом объекте не проживают с 2000 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, а именно, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные законом договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.

Ответчики своих обязанностей как члена семьи нанимателя не выполняют. Надлежащее состояние квартиры и оплату коммунальных услуг осуществляет Буркова В.Н.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма расторгается в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда.

Просит суд признать утратившими права пользования в отношении Клименко Ю.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г. №

В судебном заседании представитель истца Шумков С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Уточнил, что просит признать утратившими права пользования в отношении ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г. № Дополнил, что квартира принадлежит на праве собственности Администрации города Горняка Локтевского района, на данной жилой площади ответчики зарегистрированы, но фактически там не проживают, вещей собственных в квартире не имеют. Регистрация ответчиков носит лишь формальный характер. Фактически по данному адресу проживает Буркова В.Н., которая добросовестно несет расходы по оплате коммунальных услуг, следит за надлежащим состоянием квартиры.

Ответчица Клименко Ю.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Клименко А.С. в судебном заседании пояснила, что зарегистрировала её бабушка в 1996 году, и проживала она с бабушкой по спорному адресу до 2000 года, пока обучалась в школе. Затем, действительно переехала, ребенка зарегистрировали автоматически по месту её регистрации. В настоящее время проживает в г. Рубцовске около 3-х лет, арендует жилье, возвращаться не собирается, однако ей необходима регистрация, прописаться больше негде. Относительно оплаты за коммунальные услуги, то она неоднократно предлагала Бурковой В.Н., приходящейся ей тётей вносить какую – либо сумму, но последняя отказывалась.

Третье лицо Буркова В.Н. суду пояснила, что квартира принадлежит Администрации города Горняка, ранее выдавалась её родителям, после смерти сестры – матери ответчицы, с ней был заключен договор социального найма. Ответчицу зарегистрировали по просьбе отца Наумова Н.М. на время её обучения в школе без права на жилую площадь. Практически не проживала по спорному адресу, вышла замуж – и сразу переехала. В настоящее время она несет бремя содержания жилого помещения, в том числе оплачивает коммунальные услуги, начисление которых происходит из количества зарегистрированных лиц, что затруднительно для неё, поскольку она получает минимальный размер пенсии.

Представитель третьего лица – ООО Управляющей организации «Жилье» в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Представитель 3-го лица Органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Локтевского района Василенко Н.П. полагает, что заявленные требования не нарушают прав ребенка, в обязанности родителей входит обеспечение детей жильем. Несовершеннолетний Клименко А.С. не проживает на территории Локтевского района Алтайского края.

Свидетели Медведев С.П., Панин Ю.А. суду показали, что проживают по соседству с Бурковой В.Н., знакомы с ответчицей, приходящейся последней племянницей. Подтвердили факт длительного отсутствия ответчицы, её сына по месту регистрации, а также факт отсутствия её вещей.

Мишурина Г.Н., допрошенная судом в качестве свидетеля, показала, что Клименко Ю.Н. приходится ей племянницей, Буркова В.Н. – сестрой. Ответчица была зарегистрирована по адресу: г. № раньше, чем она, однако, проживала здесь только, когда обучалась в школе, вещей её в квартире не имеется.

Помощник прокурора Локтевского района Романычев А.А. в заключении по делу полагает, что исковые требования, заявленные в судебном заседании, администрацией г. Горняка к Клименко Ю.Н. и Клименко А.Н. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики в указанной квартире фактически не проживают, личных вещей не имеют, расходы по содержанию жилого объекта не несут полагает, что их регистрация носит лишь формальный характер.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. № является собственностью Администрации города Горняк Локтевского района Алтайского края, что подтверждается представленным распоряжением Администрации Локтевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи объектов муниципальной собственности Локтевского района в муниципальную собственность города

В квартире № № дома № по ул. № в г. Горняке на регистрационном учёте значится Буркова В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко Ю.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мишурина Г.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными, содержащимися в поквартирной карточке (л.д. 8). Такие же данные в части регистрации ответчиков содержатся в адресной справки ТП УФМС по АК в Локтевском районе (л.д.30-31). Зарегистрирована ответчица была на основании заявления основного нанимателя Наумова Н.М. (л.д.11).

Нанимателем спорного жилого помещения в настоящее время является Буркова В.Н. , что подтверждается представленным договором № социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда (л.д.5).

Согласно акта обследования данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) жилищной комиссией установлено, что Клименко Ю.Н. и Клименко А.Н. в данном жилом помещении не проживают. Фактически по адресу данного жилого объекта проживают: Буркова В.Н. и ее сестра Мишурина Г.Н. Согласно справки ООО «Жилье» (л.д.14) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 1.11.2010 года отсутствует.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 49 ЖК РФ содержит положение о том, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма прекращается со смертью одиноко проживающего нанимателя.

В случае смерти нанимателя жилого помещения договор социального найма может быть заключен с дееспособным членом семьи умершего нанимателя ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Аналогичные нормы содержались в ст. ст. 81, 88 ЖК РСФСР.

Как установлено при рассмотрении дела, ответчица Клименко Ю.Н., её несовершеннолетний сын Клименко А.С. не являются в силу закона членом семьи Бурковой В.Н.. Отсутствует и решение суда о признании ответчиков членом указанной семьи, не предъявлено данных требований ответчицей и в ходе данного судебного разбирательства, к наймодателю – собственнику помещения с заявлением о переоформлении ордера также не обращалась, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, права на жилое помещение не предъявляют. Данные обстоятельства подтверждаются как свидетельскими показаниями, так и письменными материалами дела.

При указанных обстоятельствах, суд полагает требования истца законными и обоснованными, соответственно подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ госорганы и органы местного самоуправления, обращающиеся в суды общей юрисдикции в защиту государственных и общественных интересов, освобождаются от уплаты госпошлины. Судом удовлетворены требования Администрации г. Горняка неимущественного характера.

В соответствии с подп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с Клименко Ю.Н. в доход государства в местный бюджет государственная пошлина в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Горняк - удовлетворить.

Признать Клименко Ю.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г. №

Взыскать с Клименко Ю.Н. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 400 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы или кассационного представления через Локтевский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Капустина О.В.

Решение вступило в законную силу 12.03.2011г.

Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда.

Председатель суда В.А. Зырянов