Дело №2-748(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Горняк                                                                                            21 июля 2011 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С.,

при секретаре Усачевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Аксеновой А.В.,

с участием представителя ответчика Курносова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ковылина С.И. к Голубятниковой О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Голубятниковой О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратился Ковылин С.И..

В обоснование заявленных требований указано, что является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, другая 1\2 доли принадлежит супруге. На момент оформления доли в собственность, наряду с бывшими собственниками в доме была зарегистрирована Голубятникова О.С., о чем ему было известно.

Вместе с тем, на протяжении пяти лет, Голубятникова О.С. так и не появилась в его доме, однако внесена в его домовую книгу.

Место ее фактического проживания не известно. Факт регистрации ответчика препятствует в осуществлении прав как собственника части дома, обязывает нести дополнительные расходы по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а так же за содержание и ремонт дома. Совместное хозяйство с Г.О.С. они никогда не вели и каких- либо личных вещей, принадлежащих ей в доме нет. О том, что ответчик не проживал и не проживает в его доме, могут подтвердить свидетели.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Голубятниковой О.С., *** года рождения, уроженки *** по адресу: ***

В судебном заседании истец Ковылин С.И. доводы искового заявления поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо на стороне истца Х.Т.А. в судебном заседании исковые требования Ковылина С.И. поддержала в полном объеме, указав, что является супругой истца и ей на праве собственности принадлежит 1\2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** Факт регистрации ответчика, обязывает ее и ее мужа нести дополнительные расходы по уплате за жилое помещение.

Ответчик Голубятникова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – ФМС Межрайонный отдел №11 УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, выслушав мнение истца, третьего лица на стороне истца, представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Локтевского района - Курносова В.М., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) Ковылину С.И. на основании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ***

Согласно свидетельства о государственной регистрации Ходаковой Татьяне Алексеевна основании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ***

Согласно копии домовой книги, Голубятникова О.С. зарегистрирована по адресу: *** с ***.

    Согласно почтового уведомления, возвращенного в адрес суда, Голубятникова О.С. по адресу: *** не проживает.

    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат К.В.М. полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, кроме того, представитель ответчика считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца, поскольку ответчик Г.О.С. по адресу: ***, не проживает, однако состоит по указанному адресу на регистрационном учете, ее регистрация по месту жительства истца носит формальный характер.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель К.Е.Ю. показала, что ответчица никогда не проживала в доме и семье истца, каких-либо вещей принадлежащих ответчице в доме истца не имеется.

Прокурор Аксенова А.В. в судебном заседании полагает, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку по указанному истцом адресу ответчица не проживает, и не проживала по указанному истцом адресу более года, оплату за содержание жилого помещения не производит, личные вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Вышеуказанное является основанием для прекращения за ней право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст.35,83 ЖК РФ.

            Так согласно ст.35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

    В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что Голубятникова О.С., действительно, по адресу: ***, не проживает и не проживала, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер, место ее жительства не известно. Однако до настоящего времени она состоит на регистрационном учете по адресу: ***. При удовлетворении исковых требований Ковылина С.И., суд учитывает, что в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику Голубятниковой О.С., намерений проживать в данном жилом помещении ответчик не имеет.

    Суд полагает, что в данном случае нет оснований для выселения ответчика из дома, принадлежащего истцу, поскольку Голубятникова О.С. в нем не проживает (в доме отсутствуют ее вещи, намерения проживать в доме она не имеет), однако вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

             В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик Голубятникова О.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с Голубятниковой О.С. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                             Р Е Ш И Л:

            Признать Голубятникову О.С., *** года рождения, уроженку ***, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с Голубятниковой О.С., *** года рождения, уроженки ***, в пользу истца Ковылина С.И. понесенные ими судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

           Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение 10 дней.

        Судья                                                                           И.С. Фуртова

Разрешаю опубликовать на сайте Локтевского районного суда:

Судья И.С. Фуртова

Председатель Локтевского

районного суда В.А. Зырянов