Дело № 2-755(2011г)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Горняк                                                                                            21 июля 2011 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С.,

при секретаре Усачевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Аксеновой А.В.,

с участием представителя ответчика Курносова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полетаева О.Е. к Класс Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Класс Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением обратился Полетаев О.Е.

В обоснование заявленных требований указал, он на основании договора купли- продажи приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

Данным домом и земельным участком он владеет на праве собственности. Согласно домовой книги, в доме зарегистрирована Кныш Ю.К., 1974 года рождения, которая фактически в нем не проживает длительное время.

Он направлял ответчице письменное уведомление с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета по месту регистрации, но на это она не реагировала. Затем предпринимал попытки встретиться с Класс и поговорить по данном поводу, но эти попытки ни к чему не привели. До настоящего времени в добровольном порядке ответчик Класс Ю.К. с регистрационного учета не снимается. Кроме того, являясь собственником данного дома он не может в полном объеме пользоваться всеми правами собственника, хотя эти ограничения и не соединены с лишением права владения.

Каких- либо вещей, принадлежащих ответчику, в его доме нет. Регистрация Класс Ю.К. носит временный характер. Факт не проживания ответчицы по указанному адресу могут подтвердить свидетели.

Просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***- Класс \Ю.К. и освободить его от уплаты государственной пошлины, согласно п.п.2 ст. 333.36 НК РФ.

В судебном заседании истец Полетаев О.Е. не явился, согласно телефонограммы направленной в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя С.И.С. При этом истцом указано, что исковые требования он поддерживает полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца - С.И.С, в судебном заседании доводы искового заявления Полетаева О.Е. поддержала в полном объеме.

Ответчик Класс Ю.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – ФМС Межрайонный отдел №11 УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Локтевского района - К.В.М.., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6,7) Полетаеву О.Е. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: *** и земельный участок общей площадью 703 кв.м.

Согласно копии домовой книги, Класс Ю.К. зарегистрирована по адресу: ***

    В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Курносов В.М. полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, кроме того, представитель ответчика считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца, поскольку ответчик Класс Ю.К. по адресу: ***, не проживает, однако состоит по указанному адресу на регистрационном учете.

Прокурор Аксенова А.В. в судебном заседании полагает, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку по указанному истцом адресу ответчица не проживает, оплату за содержание жилого помещения не производит, личные вещи ответчика в данном доме отсутствуют. Вышеуказанное является основанием для прекращения за ней права пользования жилым помещением.

Суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства дают суду основания для применения положений ст.ст.35,83 ЖК РФ.

            Так согласно ст.35 ЖК РФ – «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

    В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Свидетель К.Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что знакома с Класс Ю.К. В доме по *** г. Класс Ю.К. проживала 3-4 года, потом ее семья распалась, она не стала проживать в данном доме, её вещи в доме отсутствуют, намерения проживать в данном доме она не имеет.

Свидетель К.В.И. в судебном заседании пояснил, что знает Класс Ю.К., с которой у него дружеские отношения более 10 лет, ему известно, что более года она не проживает по адресу: ***. Кому принадлежит дом, в котором она проживала, ему не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Класс Ю.К. действительно, по адресу: г***, не проживает, однако до настоящего времени она состоит на регистрационном учете по адресу: ***. При удовлетворении исковых требований Полетаева О.Е., суд учитывает, что в доме, принадлежащем истцу, отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику Класс Ю.К., намерений проживать в данном жилом помещении ответчик не имеет.

    Суд полагает, что в данном случае нет оснований для выселения ответчика из дома, принадлежащего истцу, поскольку Класс Ю.К. в нем не проживает (в доме отсутствуют ее вещи, намерения проживать в квартире она не имеет), однако вышеуказанные обстоятельства дают основания для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

             В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, ответчик Класс Ю.К. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Горняк Локтевского района Алтайского края, ул. Гоголя, 37.

    В судебном заседании истцом Полетаевым О.Е. было заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов, связанных с составлением искового заявления и представительством в суде.

Факт понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей подтвержден договором заключенным между истицей и юристом представителем ООО «Профи Групп» С.и.С.. и квитанцией о получении ООО «Профи Групп» указанной в договоре денежной суммы.

Рассматривая требования истца в данной части, с учетом сложности данной категории дела, степени занятости в процессе представителя истца, количества судебных заседаний с его участием, суд полагает, что сумма, указанная истцом, должна быть взыскана с ответчика в размере 2 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с чем, с Класс Ю.К. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                             Р Е Ш И Л:

            Признать Класс Ю.К., *** года рождения, уроженку ***, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с Класс Ю.К., *** года рождения, уроженки ***, в пользу истца Полетаева О.Е. понесенные ими судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

           Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение 10 дней.

        Судья                                                                           И.С. Фуртова

Разрешаю опубликовать на сайте Локтевского районного суда:

Судья И.С. Фуртова

Председатель Локтевского

районного суда В.А. Зырянов